Приложение № 8
к договору управления Многоквартирным домом
№ ________от ___________________2017г
Дополнительное соглашение к договору управления МКД о структуре выплат и начислений вознаграждения Совету многоквартирного дома № ______
г. Новосибирск «____» _________ 2017 г.
Собственники жилых помещений многоквартирного дома (МКД) №___ по ул. _______________, в лице председателя Совета многоквартирного дома ______________________________________(ФИО), паспорт (№, выдан кем, когда), зарегистрирован (адрес), именуемый(ая) в дальнейшем «Принципал» с одной стороны и (наименование управляющей организации) ____________________________________________________________________________, в лице ______________(должность)____________________________________________(ФИО), действующего на основании _______________________(Устава, доверенности №,дата), именуемый в дальнейшем «Агент» с другой стороны, заключили настоящее договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ
1.1.По настоящему договору Агент обязуется по поручению собственников многоквартирного дома на основании решения собрания собственников совершать от своего имени, но за счет средств собственников действия, связанные со сбором и перечислением Принципалу денежных средств с назначением «Вознаграждение председателю Совета МКД» на основании Договора управления МКД № _____, от _____________________ 2017г., а Принципал обязуется за счет собранных средств собственников возместить Агенту расходы, связанные с исполнением настоящего договора.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. По настоящему договору Агент обязуется совершать следующие действия:
2.1.1. На основании Договора управления МКД №_____ от _____________ 2017г. начислять и выставлять к уплате в платежных документах собственникам помещений по статье «Вознаграждение председателю Совета МКД» в утвержденном собственниками размере _____ руб. на 1 кв.м.
2.1.2. Получать денежные средства от собственников помещений МКД по статье «Вознаграждение председателю Совета МКД».
2.1.3. Предоставлять Принципалу ежемесячно отчет Агента (приложение 1).
2.1.4. Перечислять Вознаграждение председателю Совета МКД», исходя из фактически поступивших денежных средств от собственников помещений в МКД по статье «Вознаграждение председателю Совета дома» 1 раз в месяц, не позднее 20-го числа месяца, следующего за текущим.
2.1.5. Выступать Агентом по уплате в бюджет налога на доходы физических лиц (НДФЛ), удерживать его с начисленных сумм Вознаграждения в размере 13% и перечислять удержанный налог в бюджет.
2.2. Агент вправе в целях исполнения настоящего договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.
2.3. По настоящему договору Принципал обязуется:
2.3.1. Возместить Агенту расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.
2.3.2. Уведомлять Агента об изменении размера платы за «Вознаграждение председателю Совета МКД», отмене такой платы или избрании нового председателя Совета МКД с предоставлением основания каких-либо изменений в течение 3 дней с момента возникновения.
2.3.3.Предоставить Агенту реквизиты для перечисления денежных средств за «Вознаграждение председателю совета МКД».
- АГЕНТСКОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО СОГЛАШЕНИЮ
3.1. Денежные средства, поступившие от Собственников помещений МКД по статье «Вознаграждение председателю Совета МКД» перечисляются на расчетный счет Принципала ежемесячно в объеме собранных средств за вычетом оплаты расходов Агента и НДФЛ (13%) в срок до 20 числа каждого месяца, начиная с «____» _________ 2017 г.
3.2. Оплата расходов Агента по начислению вознаграждения составляет 5% (пять) от собранных денежных средств.
3.3. Возмещение расходов Агента производится путем удержания с собранных денежных средств от собственников помещений по статье «Вознаграждение председателю Совета МКД» в размере подлежащего оплате расходов Агента (п.3.2.).
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ СОГЛАШЕНИЮ
4.1. Агент не несет ответственности за неисполнение Собственниками помещений МКД обязанности по оплате «Вознаграждения председателю Совета МКД» на основании выставленных Агентом платежных документов.
- ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ
5.1. Настоящий договор прекращает свое действие в связи с истечением срока, на который он заключен.
5.2. Настоящий договор может быть прекращен досрочно по инициативе любой из сторон с предварительным письменным уведомлением об этом другой стороны за 30 дней до расторжения договора, а также в случаях:
5.2.1. предоставления протокола общего собрания собственников жилого многоквартирного дома с решением об отмене платы с назначением «Вознаграждение председателю совета МКД», взимаемой в пользу данного Принципала, или избрании нового председателя Совета МКД;
5.2.2. предусмотренных законодательством РФ.
5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены письменно и подписаны обеими сторонами в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до выполнения обязательств обеими сторонами по Договору.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.