КУРСОВАЯ РАБОТА
На тему: "Заполнение кадастровой документации"
Выполнил: студент гр. ЭУНз08-1
Кирилушкина А.А.
Проверил: преподаватель
Чечина Т.А.
Нижний Новгород - 2013
Содержание
Введение
Глава 1. Кадастровый учет земельного участка
1.1 Понятия и виды кадастров
1.2 Государственный учет земель
1.3 Первичный учет земель
1.4 Текущий учет земель
Глава 2. Составление земельно-кадастровой карты
2.1 Кадастровые деления
2.2 Структура кадастрового номера
Глава 3. Заполнение формы единого государственного реестра земель (ЕГРЗ)
Заключение
Библиографический список
Приложения
Введение
Земельный кадастр - это единая многоуровневая информационная система о земельном фонде страны, ее административно-территориальных единицах и объектах кадастрового учета, он является одним их механизмов государственного регулирования земельного фонда.
Цель самостоятельной практической работы - произвести кадастровое деление территории на кадастровые блоки, массивы, кварталы и присваивать им кадастровые номера, заполнить экспликации и соответствующие отчетные документы.
Задача данной работы - составление технического отчета. Проведение кадастрового деления, составления первичной учетной экспликации, анализ использования территории.
Исходными данными являются картографический материал для земельного кадастра, представленный планом масштаба 1: 10000. Участок, отображенный на плане, находится в Большеболдинском районе Нижегородской области.
Глава 1. Кадастровый учет земельного участка
Понятия и виды кадастров
Кадастр - систематизированный свод данных, включающий качественную и количественную опись объектов и явлений, в ряде случаев с их экономической (эколого-социально-экономической) оценкой.
Разрабатывают следующие виды кадастров:
биологической продуктивности биомассы;
водного (пресных вод);
детериорацинального (степени ухудшения окружающей человека среды) дичи (как объекта спортивной охоты);
земельного (свод сведений о землях различного назначения);
климатического (климатических условий, честный случай - агроклиматический кадастр);
ландшафтного (свод данных о ландшафтных структурах, эстетике ландшафтов);
лесного и лесных ресурсов;
медико-географического или медико-биологического (влияние природных комплексов на здоровье человека или общее влияние окружающей человека среды, включая социальную среду, на здоровье людей);
мелиоративного;
минеральных ресурсов, или геологического кадастра; особо охраняемых природных объектов и территорий;
охотничье-промыслового;
почвенного (почв пахотных угодий);
промыслового (наземных биологических ресурсов и ресурсов океана);
рекреационного состояния окружающей человека среды (в целом с социальными факторами);
фаунистического;
кадастра физического пространства (окружающей человека среды);
флористического, эмиссионного (вредных выбросов);
энергетического (солнечной энергии, приходящей на поверхность Земли, доступной для хозяйственного использования);
и более дробные виды кадастров.
Земельный кадастр - совокупность достоверных систематизированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Земельный кадастр включает данные регистрации землепользователей, учета количества и качества земель, бонитировки почв и экономической оценки всех без исключения земель государственного земельного фонда, подготовленные государственной землеустроительной службой. В Российской Федерации ведение земельного кадастра предусмотрено Основами земельного законодательства, его осуществляет Федеральная служба земельного кадастра России.
Земельный кадастр является системой сведений о природном, хозяйственной и правовом положении земель Российской Федерации, местоположении и размерах земельных участков, об их качественной характеристике, о владельцах земельных участков, правовом режиме землепользования, об оценке земельных участков, иных необходимых и достоверных сведений о земле.
Сведения государственного земельного кадастра применяют при планировании использования и охраны земель, при подборе оптимальных вариантов участков для их предоставления и изъятия, при совершении сделок с землей, определение размеров платежей за землю, проведении землеустройства. Необходимо, чтобы сведения всех разделов кадастра были объективными и достоверными, соответствовали фактическому состоянию земель и их использованию.
Все кадастровые сведения о земле оформляют документами: специальными базовыми (постоянными); периодически обновляемыми и ежегодно составляемыми. По своей форме земель - кадастровая документация может быть текстовой (цифровой) и планово-картографической с применением современных технических, компьютерных систем. Ответственность за достоверность сведений и данных, отражаемых в кадастровой документации, несут руководители местных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, на которых возлагается ведение земельного кадастра.