Контрольная работа
по дисциплине «Жилищное хозяйство и обслуживающие предприятия»
Вариант 8
Выполнила студентка группы ______________
__________________________
Руководитель доцент Губарь С.А.
Донецк 2007г.
Исходные данные
Таблица 1. Технический паспорт жилого фонда местных советов Донецкой области в 2001 году
| Наименование жилищной организации | Кол-во строений (дом) | Жилая площадь (тыс.кв.м) | Общая площадь (тыс.кв.м) | Квартир (шт) | Остаточная стоимость жилых зданий (тыс.грн) | Восстановительная стоимость (тыс.грн) | Дома по материалам стен (общая площадь,тыс.кв.м) | ||||
| Кирпич | Блочные | Панельные | Монолитные | прочие | |||||||
| Константиновское ПРЖО | 1124,6 | 1878,1 | 641988,6 | 428,9 | 32,7 | 1413,1 | - | 3,4 |
| Наименование жилищной организации | Оборудование домов (общая площадь, тыс.кв.м) | |||||||||
| Электро-снабжение | Водопровод | Канализация | Центральное отопление | Горячее водоснабжение | Газо-снабжение | |||||
| Квартир | Общая площадь | Квартир | Общая площадь | От котельной | От инд.котла | От котельной | Газ.колон-ки | |||
| Константиновское ПРЖО | 1809,6 | 809,5 | 809,5 | 799,4 | 8,8 | 357,7 | 432,9 | 801,4 |
| Наименование жилищной организации | Кровли (площадь, тыс.кв.м) | Элементы здания и инженерного оборудования (шт) | Придомовая территория, тыс.кв.м | Арендная площадь, тыс.кв.м | |||||||
| Совмещ | С тех этажом | Шатровые | Дымовых каналов | Вент. каналов | Ванна | Лифт | Мусоро-провод | Кух.очаг, печь | |||
| Константиновское ПРЖО | 53,4 | 96,4 | 106,3 | 469,8 | 12,4 |
Таблица 2. Исходные данные для расчета нормы накопления бытовых отходов и организации вывоза мусора
| Кол-во проживающих, чел. | Суммарное накопление отходов, куб.м/год | Объем баков, куб.м | Сменность транспорта | Нулевой пробег | Продолжительность одного цикла работы трансп. | |
| В жилых зданиях | В учреждениях | |||||
| 0,75 | 0,5 | 0,5 |
Количество мест в гостинице 445, количество обслуженных за год 30080 чел.
Расчет индекса качества жилищного фонда
Индекс качества является комплексным показателем технического состояния жилищного фонда, который одновременно учитывает физический и моральный износ зданий и определяется по формуле:
,
где Иф – физический износ зданий, %, Им – моральный износ зданий, %.
Размер физического износа всех зданий жилищной организации начисляется по формуле:
где Б – восстановительная стоимость жилых зданий, тыс.грн.
Д – остаточная стоимость жилых зданий, тыс.грн.
Рассчитаем размер физического износа согласно исходных данных
Расчет морального износа жилищного фонда жилищной организации следует определять по формуле:
,
где εi – удельный вес неблагоустроенной площади по данному виду благоустройства, %
μi – удельный вес стоимости отсутствующего элемента, %
По исходным данным рассчитаем удельный вес неблагоустроенной площади по каждому виду благоустройства, получаем
Таблица 3. Данные для расчета морального износа
| Элемент благоустройства | Удельный вес неблагоустр площади, % | Удельный вес стоимости отсутствующего элемента, % |
| Вода | 56,9 | 0,7 |
| Канализация | 56,90 | 2,1 |
| Отопление | 57,0 | 1,5 |
| Ванна | 55,0 | 2,2 |
| Газоснабжение | 57,3 | 0,4 |
| Горячая вода | 57,9 | 1,7 |
Моральный износ 4,9%.
Так как в техническом паспорте жилищного фонда данные о наличии квартир с неудобной планировкой отсутствуют, то при расчете морального износа фактор неудобной планировки учитываться не будет.
Тогда индекс качества жилищного фонда равен
