МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ
ПМ 02 «Осуществление кадастровых отношений»
МДК 02.01 Кадастры и кадастровая оценка земель
по специальности: 120714 «Земельно-имущественные отношения»
2013г.
Практическая деятельность: Государственный кадастр недвижимости.
Формулировка результата:
- иметь теоретические навыки в ведении и осуществлении кадастровой деятельности;
- практический опыт в формировании сведений об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости, оформлении нормативно - правовых актов в области ГКН;
- составление кадастровых планов (карт);
- составлять порядок кадастрового зонирования территории для целей регистрации и учета земельных участков;
- оформлять ДКК;
- составлять структуру кадастрового номера;
- формировать объект кадастрового учета;
- подготовка выписок из ГКН.
Тип практико-ориентировочного задания: формирование основополагающих знаний по применениюметодов оформления земельно-учетной и земельно-кадастровой документации на основании данных о заказчике кадастровых работ.
Сертифицируемые профессиональные компетенции:
ПК 2.1 Выполнять комплекс кадастровых процедур.
Форма оценки: оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Методы оценки: экспертная оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Формулировка задания:
1. Описать общие положения ГКН на основании ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости».
2. Описать кадастровое деление территории РФ и порядок присвоения кадастрового номера объекту недвижимости.
3. На раздаточном материале представлен фрагмент территории города Кунгура. Необходимо провести кадастровое деление данной территории и выделить кадастровые единицы.
4. Написать заключение о проделанной работе.
5. Список использованных источников.
Практическая деятельность: Геодезические и картографические основы государственного кадастра недвижимости.
Формулировка результата:
- знать геодезическую, картографическую основы кадастра недвижимости;
- в оформлении договора подряда на выполнение кадастровых работ;
- в организации согласования местоположения границ земельных участков и оформлении это актом;
- в составлении межевого плана с графической и текстовой частями;
Тип практико-ориентировочного задания: показать знания по оформлению землеустроительной документации.
Сертифицируемые профессиональные компетенции:
ПК 2.3 Выполнять кадастровую съемку.
Форма оценки: оценка продукта теоретической и практической деятельности (тестовое задание)
Методы оценки: экспертная оценка продукта теоретической и практической деятельности (измерение длин линий, горизонтальных углов полигона, оформление и составление землеустроительной документации)
Формулировка задания:
1.Дать описание межевого плана;
2.На раздаточном материале выбрать в любом квартале земельный участок и выделить его границы;
3. Заполнить договор подряда на выполнение кадастровых работ;
4. На основании проведенных кадастровых работ оформить межевой план в соответствии с приказом №412 Минэкономразвития;
5. Написать заключение о проделанной работе;
6. Список использованных источников.
Практическая деятельность: Оформление земельно-кадастровой документации на объект недвижимости.
Формулировка результата:
- в оформление технического плана на земельный участок.
Тип практико-ориентировочного задания: показать знания по оформлению землеустроительной документации.
Сертифицируемые профессиональные компетенции:
ПК 2.3 Выполнять кадастровую съемку.
Форма оценки: оценка продукта теоретической и практической деятельности (тестовое задание)
Методы оценки: экспертная оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Формулировка задания:
1. Дать описание технического плана;
2. Заполнить технический план на здание, сооружение, расположенное на земельном участке;
3. Написать заключение о проделанной работе;
4. Список использованных источников.
Практическая деятельность: Кадастровый учет объектов недвижимости.
Формулировка результата:
- знать основания осуществления кадастрового учета;
- особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости.
- иметь практические навыки в формировании сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости;
- выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета;
- заполнять заявления ГКУ на ЗУ, кадастровые паспорта, кадастровые планы территории;
- составлять отказы о постановке ЗУ на ГКУ.
Тип практико-ориентировочного задания: формирование основополагающих знаний в области государственного кадастра недвижимости, повторение порядка оформления, заполнения учетной документации кадастра недвижимости.
Сертифицируемые профессиональные компетенции:
ПК 2.4 Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости.
Форма оценки: оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Методы оценки: экспертная оценка продукта теоретической и практической деятельности (заполнение учетной документации)
Формулировка задания:
1.Описать порядок постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет;
2.Заполнить запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН;
3. Заполнить заявление о постановке объекта недвижимости на ГКУ;
4. Написать заключение о проделанной работе;
5. Список использованных источников.
Практическая деятельность: Регистрация объекта недвижимости.
Формулировка результата:
- знать основания осуществления регистрации права собственности на объект недвижимости.
Тип практико-ориентировочного задания: формирование основополагающих знаний в области государственной регистрации объекта недвижимости. Сертифицируемые профессиональные компетенции:
ПК 2.4 Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости.
Форма оценки: оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Методы оценки: экспертная оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Формулировка задания:
1.Описать порядок регистрации объекта недвижимости;
2. Заполнить свидетельство о государственной регистрации прав собственности на объект недвижимости;
3. Написать заключение о проделанной работе;
4. Список использованных источников.
Практическая деятельность: Территориальное зонирование населенного пункта.
Формулировка результата:
- знать основания проведения территориального зонирования территории н.п.
Тип практико-ориентировочного задания: формирование основополагающих знаний объекта недвижимости.
Сертифицируемые профессиональные компетенции:
ПК 2.4 Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости.
Форма оценки: оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Методы оценки: экспертная оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Формулировка задания:
1.Дать понятие территориального зонирования;
2.На фрагменте карты выделить территориальные зоны присутствующие в н.п. (окрасить каждую зону в свой цвет, описание зон отобразить в условных обозначениях);
3. Написать заключение о проделанной работе;
4. Список использованных источников.
Практическая деятельность: Кадастровая оценка объектов недвижимости.
Формулировка результата:
- знать основные положения оценки объектов недвижимости ее виды и методы применения;
- иметь практические навыки в составлении отчета об оценке кадастровой стоимости земельного участка;
Тип практико-ориентировочного задания: закрепление знаний и умений в оформлении отчета об оценке недвижимости.
Сертифицируемые профессиональные компетенции:
ПК 2.2 Определять кадастровую стоимость земель.
Форма оценки: оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Методы оценки: экспертная оценка продукта теоретической и практической деятельности.
Формулировка задания:
1. В дневник - отчет законспектировать основные положения кадастровой оценки объекта недвижимости из ФЗ №135 «Об оценочной деятельности»;
2. Составить отчет об оценке кадастровой стоимости объекта недвижимости.
3. Написать заключение о проделанной работе;
4. Список использованных источников.