В период начала XX века приходится подъем научной мысли, которая разработала основополагающие теоретические вопросы во многие сферы жизни. Существенный вклад в развитие цивилистики в то время являлись Г.Ф. Шершеневич, Д.И. Мейер, И.А. Покровский и другие. Именно их точки зрения передают состояние развития мыли в дореволюционном законодательстве. Тогда же и происходит развитие таких понятий, как ограниченные вещные права (обычно именовавшиеся в прежней литературе "права на чужие вещи", а в законодательстве - "вотчинные права в чужом имуществе"). Истоки ограниченных вещных прав берут начало еще в Древней Руси, к примеру, угодья – аналог сервитутам XX века. Они предоставляли их владельцу возможность физического воздействия на чужую землю, такого как вырубка леса, бортничество и т.д. Законодательство не стояло на месте и впоследствии вдобавок к возможность запрещать соседу совершать определенные действия в отношении своей земли добавлялось право путем воспрещения соседу совершать определенные действия: строить дом на меже, делать печи и кухни, примыкающие к стене соседа, лить воду, сметать мусор на соседский участок и т.д.
И.А. Покровский выделял три группы ограниченных вещных прав:
Первая группа состоит из права пользования другой вещью. При этом оно может варьироваться в зависимости от своего содержания: быть как минимальным, к примеру требования не застраивать вид, так и исчерпывающим практически все содержание права собственности у другого лица, оставляя ему лишь nudumjus. Кроме того, в такой группе прав имеет значение потребительская ценность вещи. К данной группе относились: сервитуты, пожизненное пользование землей, право застройки (суперйфиций), право наследственного владения землей (эмфитевзис), разновидностью которого было чиншевое право (вечно-наследственная аренда земли);
Сервитутное право – имело характерные признаки:
· вещный, а не обязательственный характер,
· представляет собой право пользования вещи находящейся в чужом пользовании,
· объем полномочий у субъекта сервитутного права по своей природе не может быть больше, чем у его собственника. Принадлежащее сервитуарию право пользования являлось частичным, ограниченным определенной стороной чужой вещи.
· Выделялось множество видов сервитутного права. К примеру в своде законодательства российского выделялись следующие виды:
1) Право на бортные ухожья, означали возможность субъекта ставить ульи в чужом лесу, устраивать их в деревьях и добывать мед. При этом у собственника приобреталось право не только на мед, но и на сам пчелинный рой.
2) Право на бобровые гоны, позволяли субъекту заниматься бобровым промыслом на чужом участке. Однако не допускалось полное истребление животных на участке.
3) Право звериной, птичьей охоты или рыбной ловли (ст. 463 Свода) давал право заниматься такого рода деятельностью на соседской земле. Его особенность заключалась в том, что этот сервитут обычно устанавливался не в пользу единоличного собственника соседнего имения, а в пользу всех жителей ближайшего селения.
4) Право на въезд в лес предполагал право въезда в лес, состоявшего в пользовании строевым и дровяным лесом на чужом земельном участке
Вторая группа ограниченных вещных прав представляет собой права на получение известной ценности из вещи. К примеру, таким правом является закладное право. Однако здесь уже имеет значение меновая стоимость вещи.
Третья группа прав состоит из разнообразных прав на приобретение известной вещи или известных вещей. Включает в себя данная группа такие вещные права как преимущественное право покупки, право выкупа, право на исключительное усвоение известных вещей и т.д.
Таким образом, можно сделать вывод, что законодательство в период XX века подразумевала широкий перечень ограниченных вещных прав, позволяющее субъектам гражданского права на тот момент осуществлять свои правомочия без ограничения их субъективных прав. Также необходимо понимать, что в советский период данные теории не получали должного развития в силу чего и приобретают актуальность в настоящее время.
Схожая система классификации ограниченных вещных прав представляется и в современной Германии.
Список использованной литературы:
1. Шершеневич, Г. Ф. Учебник русского гражданского права в 2 т. Том 1. Общая часть / Г. Ф. Шершеневич. — Москва: Издательство Юрайт, 2020. — 148 с. — (Антология мысли). — ISBN 978-5-534-07291-4. — Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/455697 (дата обращения: 25.03.2022).
2. Мейер Д. И.Русское гражданское право (в 2 ч.). По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. Изд. 3-е, испр. М.: «Статут», 2003. – 831 с. (Классика российской цивилистики.) ISBN 5-8354-0055-1 (в пер.)— Текст: электронный // КонсультантПлюс [сайт]. — URL: https://civil.consultant.ru/elib/books/45/
3. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права— Текст: электронный // КонсультантПлюс [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/edu/student/download_books/book/pokrovsky_ia_osnovnye_problemy_grazhdanskogo_prava/