Пояснительная записка к сводному сметному расчету




Задание

Определить сметную стоимость 5 этажного панельного жилого дома на 15 квартир.

Паспорт объекта

1. Объект – 5этажный панельный жилой дом на 15 квартир

2. Общая площадь – 1092м2

3. Строительные конструкции и изделия:

1) фундамент – ленточный сборный;

2) стены: панельные наружные толщиной 400мм;

панельные внутренние толщиной 160мм;

3) перегородки – гипсобетонные толщиной 80мм;

4) кровля – 4хслойная из рубероида;

5) двери наружные: ДГ 21-18

6) двери внутренние: ДГ 21-9 ДГ 21-18 ДГ 21-13 ДГ 21-8 ДГ 21-7 ДБ 21-7

7) окна: ОР 12-15 ОР 12-12 ОР 9-15

8) полы – линолеум, паркет, керамическая плитка.

4. Отделка объекта внутренняя:

1) оклейка стен обоями;

2) побелка потолка;

3) облицовка стен керамической плиткой

5. Инженерное оборудование:

1) водопровод – хозяйственно-питьевой;

2) канализация – хозяйственно-бытовая в городскую сеть;

3) отопление – центральное водяное;

4) электроснабжение – от внешней сети напряжением 380/220В;

5) устройства связи – радиофикация, телефонизация.

6. Климатические характеристики:

1) климатический район – г. Кострома, 3 район;

2) почва –глинистые почвы;

3) грунт 3 группы.

Пояснительная записка к сводному сметному расчету

Сметная документация составляется в соответствии с ТЕР – 2001, сборниками средних сметных цен на сырьевые материалы и изделия, части с 1 по 4, применяемые в Костромской области.

Накладные расходы приняты на основании НДС 81-33.2004 (методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве).

Сметная прибыль принята на основании НДС 81-83.2004 (методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве).

Сводный сметный расчет составлен в ценах 2001года, временные здания и сооружения, удорожание работ в зимнее время, резерв были приняты по ГСН 81-05-01-2001.

 

5. Сводный сметный расчет

 

№ п/п Номера сметных расчетов в сметах Наименование глав, объемов работ и труда Сметная стоимость Общая сметная стоимость
строительных работ монтажных работ оборудования, мебели прочих затрат
1. Расчет №1 Гл.1. Подготовка территории строительства 228,0 - - - 228,0
    Итого по гл.1 228,0 - - - 228,0
2. Объектная смета Гл.2. Основные объемы строительства жилого дома 4105950,46 156045,4 - - 4261995,86
    Итого по гл.2 4105950,46 156045,4 - - 4261995,86
3. Затрат нет Гл.3. Объекты подсобных и обслуживающих помещений - - - - -
    Итого по гл.3 - - - - -
4. Затрат нет Гл.4. Объекты энергетических, хозяйственных и сетей электроснабжения - - - - -
    Итого по гл.4 - - - - -
5. Затрат нет Гл.5. Объекты транспортной связи - - - - -
    Итого по гл.5 - - - - -
6. Локальная смета №2 Гл.6. Наружные сети и сооружения: – отопление; – водопровод; – канализация.     106529,6 93692,4 47785,04     - - -     - - -     - - -     106529,6 93692,4 47785,04
    Итого по гл.6 248007,04 - - - 248007,04
7. Объектная смета Гл.7. Благоустройство территории 82119,01 - - - 82119,01
    Итого по гл.7 82119,01 - - - 82119,01
    Итого по гл. 1 - 7 4436304,51 156045,4 - - 4592121,91
8. ГСН 81-05-01-2001 Гл.8. Временные здания и сооружения, 1,1% 48799,35 1716,5 - - 50513,34
    Итого по гл.8 48799,35 1716,5 - - 50513,34
    Итого по гл.1 - 8 4485103,86 157761,6 - - 4642635,25
9. ГСН 81-05-01-2001 Гл.9. Прочие работы и затраты: – удорожание в зимнее время, 1,7%; – резерв, 2%.   76246,77 89702,08   2681,95 3155,23   - -   - -   78924,8 92852,71
    Итого по гл.9 165948,85 5837,18 - - 171777,51
    Итого по гл.1 - 9 4651052,71 163598,78 - - 4814412,76
10. ГСН 81-05-01-2001 Гл.10. Содержание дирекции и авторского надзора, 0,2% 9302,11 327,2 - - 9628,83
    Итого по гл.10 9302,11 327,2 - - 9628,83
    Итого по гл.1 - 10 4660354,82 163925,98 - - 4824041,59
               
11. Затрат нет Гл.11. Подготовка эксплуатационных кадров - - - - -
    Итого по гл.11 - - - - -
    Итого по гл.1 - 11 4660354,82 163925,98 - - 4824041,59
12. ГСН 81-05-01-2001 Гл.12. проектные и изыскательские работы, 3% 139531,58 4907,96 - - 144432,38
    Итого по гл.12 139531,58 4907,96 - - 144432,38
    Итого по гл.1 - 12 4799886,4 168833,94 - - 4968473,97
    Итого по сводному сметному расчету 4799886,4 168833,94 - - 4968473,97
    НДС 18% 863979,55 30390,11 - - 894325,32
    Итого с учетом НДС 5663865,95 199224,05 - - 5862799,29

 

Стоимость 1м2 с учетом коэффициента на 1 квартал 2017г. (k=3,25) равен:

 

 

6. Объектная смета

 

На возведение 5этажного панельного жилого дома на 15 квартир

Основание: локальные сметы №1, №2, №3,№4.

Сметная стоимость: 4261995,88 руб.

Сметная заработная плата: 130963,17 руб.

Стоимость 1м3: 1112,2 руб.

Объем здания: 3832м3

Составлено в ценах 01.01.2001г.

 

№ п/п Наименование смет Наименование работ и затрат Сметная стоимость, руб. Сметная з/плата Стоимость 1м3
строительные работы монтажные работы оборудование прочие затраты всего
1. Локальная смета №1 Общестроительные работы 3586151,85 - - - 3586151,85 53206,9 935,84
2. Локальная смета №2 Внутренние санитарно-технические работы 337028,62 - - - 337028,62 42190,32 87,95
3. Локальная смета №3 Электромонтажные работы - 70715,73 - - 70715,73 14331,68 18,45
4. Локальная смета №4 Слаботочные сети - 78383,56 - - 78383,56 15404,7 20,46
    Итого: 3923180,47 149099,29 - - 4072279,76 125133,6 1062,7
5. ГСН 81-05-01-2001 Временные здания и сооружения, 1,1% 43154,99 1640,09 - - 44795,08 1376,47 11,69
    Итого + врем. здания 3966335,46 150739,38 - - 4117074,84 126510,02 1074,39
6. ГСН 81-05-01-2001 Зимнее удорожание, 2,52% 99951,65 3798,63 - - 103750,29 3188,05 27,07
7. ГСН 81-05-01-2001 Резерв на непредвиденные работы и затраты, 1% 39663,35 1507,39 - - 41170,75 1265,1 10,74
    Итого по смете: 4105950,46 156045,4 - - 4261995,88 130963,17 1112,2

в т.ч. возвратные суммы (15% от временных зданий и сооружений):

 

 


7. Локальная смета №1 на общестроительные работы

 

№ п/п Шифр расценки Наименование работ и затрат, единицы измерения Количество Стоимость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда рабочих, ч-час
Всего в т.ч. з/пл осн. раб. экспл. Машин в т.ч. з/пл машин. всего з/пл осн.раб. экспл. Машин в т.ч. з/пл машин. на ед. изм. всего
                     
1. Земляные работы.
1. 01-01-036-1 Грубая планировка площади бульдозером С59 (80) кВт (л.с.), 1000м3 1,69 59,64 - - -
2. 01-01-030-2 01-01-030-10 Срезка растительного слоя грунта бульдозером С59 (80) кВт (л.с.) с перемещением его на 24,1м грунта 2 группы, 1000м3 0,25 647,91 - - -
3. 01-01-033-13 Разработка грунта в отвал экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5м3 грунта 1 группы, 1000м3 0,15 420,2 12,34 10,75 1,61
4. 01-01-013-13 Разработка грунта экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5м3 грунта 1 группы с погрузкой на автосамосвалы, 1000м3 0,28 1153,1 26,35 12,30 3,44
5. 01-02-057-1 Разработка вручную котлована глубиной до 2м грунта 1 группы, 1000м3 0,3 - 270,81 270,81 - 118,00 35,4
6. 01-02-061-1   01-01-033-2 Подсыпка грунта под полы: –вручную, 100м3 –бульдозером, 1000м3   0,05 0,45     32,39 370,69   32,39 -     88,50 -   4,43 -
7. 01-02-061-1   01-01-033-2 Засыпка пазух котлована: –вручную, 100м3 –бульдозером, 1000м3   0,1 0,09       32,39 370,69   32,39 -     88,50 -   4,43 -
    Итого: ПЗ = 3357,82 НР = 95%ФОТ = 787,62 СП = 50%ФОТ = 414,54 ФОТ = 829,07     3357,82 374,28   49,31
2. Монтаж конструкций нулевого цикла.
8.     07-01-001-1     07-01-001-2   07-01-001-3 Укладка плит ленточного фундамента при глубине котлована до 4м массой до 0,5т   до 1,5т   до 3,5т     0,16     0,18   0,16             651,28     117,38   1569,58     99,0     142,59   190,4         72,37     91,58   134,31     11,58     16,48   21,49
    Стоимость 1шт: ФЛ 10.8 ФЛ 10.12 ФЛ 10.24 ФЛ 12.8 ФЛ 12.12 ФЛ 12.24                
9. 07-05-022-1 Установка цокольных панелей наружных площадью до 20м2, 100шт 0,08 2345,48 353,74 471,90 37,75
    Стоимость 1м3 34,96     135365,1        
10. 07-05-023-4 Установка цокольных панелей внутренних площадью до 15м2, 100шт 0,05 777,86 153,34 330,82 16,54
    Стоимость 1м3 21,6     74390,4        
11. 07-05-014-2 Установка лестничных площадок массой более 1т, 100шт 0,02 216,82 51,1 282,03 5,64
    Стоимость 1шт.                
12. 07-05-014-3 Установка лестничных маршей массой более 1т, 100шт 0,01 101,14 23,2 261,80 2,62
    Стоимость 1шт.                
13.   07-05-011-5     07-05-011-6 Установка плит перекрытия с опиранием на 2 стороны площадью до 5м2 до 10м2   0,05     0,18       389,66     2280,7   93,8     523,74     207,06     313,88   10,35     56,5
    Стоимость 1шт.: ПК 30.15 ПК 60.12 ПК 60.15                
    Итого: ПЗ = 340555,8 НР = 155%ФОТ = 3791,44 СП = 100%ФОТ = 2446,09 ФОТ = 2446,09     340555,8 1630,91    
3. Монтаж конструкций надземного цикла.
14.     07-05-022-3     07-05-022-4     07-05-022-5 Установка наружных стеновых панелей площадью до 6м2     до 15м2   до 20м2     0,20     0,10     0,40               3976,04     2583,0     13650,79     560,28     370,74     1932,61         305,83     404,74     527,46     61,17     40,47     210,98
    Стоимость 1м3                
15. 07-05-023-4 Установка внутренних стеновых панелей площадью до 25м2, 100шт 0,25 4521,5 1020,4 440,30 110,08
    Стоимость 1м3                
16.     07-05-024-4     07-05-024-5 Установка перегородок крупнопанельных гипсобетонных площадью до 10м2     до 15м2     0,30     0,20             3953,66     3120,24     806,17     664,56         286,79     354,62     86,04     70,92
    Стоимость 1м3 42,02              
17. 07-05-035-1 Установка сантехкабин, 100шт 0,15 2214,78 405,72 298,54 44,78
                     
    Стоимость 1шт.                
18. 07-05-014-2 Установка лестничных площадок массой более 1т, 100шт 0,08 867,27 204,42 282,03 22,56
    Стоимость 1шт.                
19. 07-05-014-4 Установка лестничных маршей без сварки массой более 1т, 100шт 0,08 809,11 185,56 261,80 20,94
    Стоимость 1шт.                
20.   07-05-011-5   07-05-011-6 Установка плит перекрытия с опиранием на 2 стороны площадью до 5м2     до 10м2     0,29 0,90             2256,55 11403,49     544,03 2618,7         207,06 313,88     60,05 282,49
    Стоимость 1шт.: ПК 30.15 ПК 60.12 ПК 60.15                
21.     07-05-011-7   07-05-011-8 Установка ребристых плит покрытия площадью до 10м2     до 15м2     0,08   0,15           473,89   1099,96     104,59   238,81         147,56   179,69     11,81   26,95
    Стоимость 1шт.: ПР 60.15 ПР 60.12 ПР 30.15                
22.   07-05-022-3 07-05-022-4 07-05-022-5 Установка панелей парапета площадью до 6м2 до 15м2 до 20м2   0,04 0,02 0,08       795,21 516,6 2730,16   112,06 74,15 386,52     305,83 404,74 527,46   12,23 8,09 42,2
    Стоимость 1м3 43,6              
23. 07-05-030-9 Установка плит парапета массой до 0,5т, 100шт 0,40 1102,87 165,9 46,29 18,52
    Стоимость 1шт.: ПП 15.6 ПП 7.6 ПП 11.6     122,15 63,79 95,96     439,74 127,58 191,38        
24.     07-05-039-4     07-05-039-5 Устройство герметизации пенополистиролом стыков стеновых панелей, 100м2: – горизонтальных; – вертикальных     3,55     2,19           2313,0     2846,56     125,67     161,1         4,24     8,81     15,05     19,29
    Итого: ПЗ = 1629679,38 НР = 155%ФОТ = 21597,33 СП = 100%ФОТ = 13933,76 ФОТ = 13933,76     1629679,38 10681,99    
4. Устройство крыш жилых домов.
25. 12-01-002-01 Устройство кровель плоских 4хслойных из рулонных кровельных материалов, 100м2 1,98 18974,8 539,04 29,72 58,85
    Стоимость 1м2 910,8     10929,6        
26. 12-01-017-01 12-01-017-02 Устройство выравнивающих цементно-песчаных стяжек толщиной 20мм, 100м2 1,95 3019,24 406,05 27,22 53,08
27. 12-01-016-01 Огрунтовка основания цементно-песчаным раствором, 100м2 1,98 582,56 75,5 4,46 8,83
28. 12-01-016-02 Огрунтовка битумной мастикой, 100м2 1,98 107,45 47,4 2,80 5,54
29. 12-01-015-03 Устройство пароизоляции из одного слоя рубероида, 100м2 1,95 5254,0 312,76 17,51 34,14
30. 12-01-014-02 Утепление чердачного перекрытия керамзитом, м3 39,07 19847,56 908,77 3,04 118,77
31. 12-01-008-02 Устройство обделок на фасадах из кровельной стали, 100м2 10,83 4620,62 443,16 4,90 53,07
    Итого: ПЗ = 63335,83 НР = 120%ФОТ = 3635,29 СП = 65%ФОТ = 1969,12 ФОТ = 3029,41     63335,83 2732,68    
5. Отделочные работы.
32. 10-01-027-3 Установка оконных блоков при площади проема до 2м2, 100м2 0,73 5684,58 1706,49 270,25 197,28
    Стоимость 1м2 73,16     45359,2        
33. 10-01-039-2 Установка дверных блоков в наружных стенах при площади проема более 3м2, 100м2 0,04 140,16 34,05 92,92 3,72
34.     10-01-039-1 10-01-039-2 Установка дверных проемов во внутренних стенах при площади проема до 3м2   более 3м2     0,27 0,04             1234,66 140,16     252,27 34,05         104,28 92,92     28,16 3,72
    Стоимость 1м2 155,54     74659,2        
35. 11-01-011-01 Устройство цементно-песчаной стяжки под полы толщиной 20мм, 100м2 7,62 10783,06 2345,28 39,51 301,07
36. 11-01-004-01 Устройство гидроизоляции из рубероида, 100м2 0,54 1390,47 273,56 46,18 24,94
    Стоимость 1м2 62,64     751,68        
37. 11-01-009-01 Устройство тепло-- и звукоизоляции полов, 100м2 7,62 2556,59 1894,41 28,38 216,26
    Стоимость 1м3 784,86     620039,4        
38. 11-01-036-03 Устройство покрытия полов из линолеума, 100м2 2,86 13875,18 400,43 17,20 49,19
39. 11-01-034-01 Устройство покрытия полов из паркетных досок, 100м2 4,22 109644,25 1360,27 35,19 148,5
40. 11-01-015-01 Устройство бетонных полов толщиной 30мм, 100м2 0,25 696,17 78,74 40,43 10,11
41. 11-01-028-02 Устройство керамических полов, 100м2 0,53 4714,23 658,54 128,76 68,24
42. 15-02-035-3 Сплошное выравнивание бетонной поверхности потолков, 100м2 8,46 880,26 494,74 33,52 283,58
43. 15-02-035-1 Сплошное выравнивание стен, 100м2 25,0 3724,75 2250,75 11,06 276,5
44. 15-04-002-2 Улучшенная окраска водными составами внутри помещений по бетону, 100м2 9,56 566,14 373,22 4,88 46,65
45. 15-040-025-10 Улучшенная окраска масляным колером по затирке, 100м2 1,1 1391,65 332,34 34,10 37,51
46. 15-06-001-2 Оклейка стен обоями, 100м2 13,32 444491,33 5540,85 46,95 625,37
47. 15-01-020-1 Облицовка стен керамической плиткой, 100м2 5,84 85228,96 11154,93 213,18 1244,97
48.   15-04-024-4 15-04-024-5 Окраска колером масляным, 100м2: – дверных блоков; – оконных блоков     3,86 2,04       3170,8 1829,25   1179,85 777,04     35,75 11,54   138,0 23,54
49.   15-05-001-1 15-05-001-6 Остекление, 100м2: – оконных блоков; – балконных блоков   0,73 0,11       8290,47 813,08   279,66 32,59     45,88 35,48   33,49 3,9
50. 11-01-003-03 Устройство щебеночного основания под отмостку толщиной 15мм, м3 9,48 4678,76 298,05 3,93 37,26
51. 11-01-019-01 Покрытие отмостки асфальтобетонной смесью толщиной 25мм, 100м2 0,63 1163,64 146,47 26,24 16,53
    Итого: ПЗ = 1447898,08 НР = 105%ФОТ = 34617,01 СП = 55%ФОТ = 18132,72 ФОТ = 32968,58     1447898,08 31898,58    
    Итого: ПЗ = 3484826,93 НР = 64428,69 СП = 36896,23              
Итого по локальной смете №1 3586151,85руб. в т.ч. ФОТ = 53206,91
                                   

 


8. Локальная смета №2 на санитарно-технические работы

 

№ п/п Шифр расценки Наименование работ и затрат, единицы измерения Количество Стоимость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда рабочих, ч-час
Всего в т.ч. з/пл осн. раб. экспл. Машин в т.ч. з/пл машин. всего з/пл осн. раб. экспл. Машин в т.ч. з/пл машин. на ед. изм всего
                     
1. Укрупненный показатель Устройство отопления, 1м3   - 106529,6 18125,36 - - -
2. Укрупненный показатель Устройство водопровода, 1м3   - 93692,4 15941,12 - - -
3. Ук<


Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-06-26 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных
 

Поиск по сайту:

Читайте также:

Деталирование сборочного чертежа

Когда производственнику особенно важно наличие гибких производственных мощностей?

Собственные движения и пространственные скорости звезд

Тема 11. Банковские риски и способы их оценки

Опросник «Активность повседневной жизни»

Интересно:

Что такое сказка. Цели и задачи сказкотерапии

Зачем нужна стратификация

Какие несчастные случаи на производстве подлежат расследованию и учету?

Роль химии в жизни человека

Обратная связь