Тема моего дипломного проекта «5-ти этажный 20-ти квартирный монолитный жилой дом со стенами из кирпича».
Здание построено в поселке Манихино МО и расположено на участке, свободном от застройки. На площадке кроме проектируемого здания расположены: существующие здания, детская площадка, гостевая автостоянка. Так же проведено благоустройство площадки. Здание сориентировано на площадке с учетом розы ветров.
Здание имеет вертикальную привязку с помощью красных и черных отметок. Горизонтальная привязка осуществляется к существующему жилому дому.
В плане здание сложной формы с размерами в осях 27,48х15,48 м. Высота этажа – 2,8 м. Здание с подвалом высотой 2,16 м.
На первом этаже располагаются: электрощитовая, три двухкомнатные и одна трехкомнатная квартиры; на типовом этаже располагаются две двухкомнатные и две трехкомнатные квартиры.
Конструктивный тип здания – полукаркас, конструктивная схема – с несущими колоннами и наружными стенами.
Фундамент в здании – монолитная железобетонная плита под всем зданием толщиной 450мм. Наружные стены выполнены многослойными: внутренняя часть из блоков ячеистого бетона, утеплитель – минераловатные плиты, наружная часть – лицевой облицовочный кирпич. Толщина кладки – 520 мм. Толщина утеплителя принята по теплотехническому расчету. Перегородки выполнены из обыкновенного кирпича, а так же из гипсолитовых плит (одинарные и двойные). Лестница в здании мелкоэлементная, собирается из отдельных ступеней по металлическим косоурам. Перекрытия монолитные безбалочные толщиной 160 мм, опираются на колонны и наружные стены. Окна в здании деревянные с тройным остеклением. Крыша малоуклонная, запроектирован чердак. Кровля устраивается из двух слоев филизола.
По заданию были рассчитаны 3 элемента. Косоур КМ-1 рассчитан по первой группе предельных состояний. Расчетная схема – балка на шарнирных опорах. По расчету принят прокатный профиль швеллер №24.
Простенок рассчитывается по первой группе предельных состояний. В соответствии с расчетом для обеспечения несущей способности рабочая арматура принята Ø5 Вр-I. Таким образом, кирпичная кладка армируется сетками через каждые 3 ряда.
Колонна рассчитывается по первой группе предельных состояний. Расчетная схема – стойка, жестко защемленная с одной стороны и шарнирная с другой. В соответствии с расчетом колонна армируется каркасом. Ø рабочей арматуры – 16 А-III, поперечной – 8 А-I.
По заданию разработана технологическая карта на производство бетонных работ. В составе технологической карты разработаны: схема производства работ, рассчитана калькуляция трудозатрат и по ней построен график производства работ. Так же разработаны схемы складирования, схемы операционного контроля качества. Приведены ТЭП по техкарте.
На строительство объекта разработан календарный план. Продолжительность строительства по нормам – 176 дней, по графику – 163 дня. По календарному плану составлены графики движения рабочих и основных машин. Максимальное количество рабочих по графику – 22 чел., среднее количество рабочих по расчету – 16 чел. Коэффициент неравномерности движения рабочих – 1,38.
По заданию на строительство объекта разработан строительный генеральный план на период возведения подземной части здания. Здание возводится самоходным краном МКГ-20. Обозначены стоянки крана, стоянка проверки крана контрольным грузом. В рабочей зоне крана находятся навесы для складирования необходимых материалов. Рассчитана опасная зона крана, которая составляет 13м.
Дорога на площадке закольцована. Ширина дороги – 3,5м. Для стоянки транспорта под разгрузку предусмотрены уширения до 6 метров. Покрытия дорог выполняются из дорожных плит. При въезде на площадку имеется мойка.
Вне опасной зоны крана расположены санитарно-бытовые помещения, принятые по расчету. К ним подведены временные инженерные сети. Освещение площадки производится прожекторами.
На площадке расположены 2 пожарных гидранта. Площадка огорожена временным ограждением высотой 2 м.
В сметном разделе рассчитаны сметы на общестроительные, санитарно-технические, электромонтажные работы, на устройство слаботочных сетей с применением базисно-индексного метода. По заданию рассчитаны ТЭП:
- строительный объем здания – 8016 м3;
- общая площадь здания – 1385 м2;
- жилая площадь здания – 739,8 м2;
- общая трудоемкость – 3376 чел-дн.;
- в том числе основных СМР – 2622 чел-дн.;
- общая сметная стоимость строительства без НДС – 24 032 383 руб.;
- в том числе по общестроительным работам – 11 413 721 руб.;
- стоимость 1 м2 общей площади – 17 352 руб.
В экономической части рассчитана экономическая эффективность проектируемого объекта за счет снижения себестоимости отдельных видов стройматериалов, снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счет отказа от услуг посредников и за счет сокращения сроков строительства.
По расчету плановый уровень рентабельности выше, чем сметный. Это доказывает экономическую эффективность строительства проектируемого жилого дома.