Документы и условия для вступления в Программу по благоустройству городских территорий для многоквартирного жилого дома.
Условия и порядок представления предложений
2.1. Для включения дворовых территорий МКД в адресный перечень дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве и подлежащих благоустройству в 2018 - 2024 годах, участники отбора должны выполнить следующие условия:
1) провести обследование дворовой территории многоквартирного дома и составить акт обследования дворовой территории многоквартирного дома по форме, утвержденной в приложении 2 к настоящему Порядку;
2) представить архитектурное решение и/или проект благоустройства дворовой территории, включая дизайн-проект, согласованные с организациями, имеющими сетевые коммуникации на дворовой территории, подлежащей благоустройству;
3) представить сметный расчет стоимости работ по благоустройству дворовой территории, выполненный исходя из минимального и дополнительного перечня работ в соответствии с утвержденными территориальными единичными расценками, включенными в Федеральный реестр сметных нормативов;
4) представить расчет стоимости работ по благоустройству дворовой территории, выполняемых заинтересованными лицами в качестве трудового участия в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории;
5) принять решение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также собственников иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству (в виде протокола общего собрания собственников помещений в каждом многоквартирном доме, собственников иных зданий и сооружений), содержащее информацию о (об):
- обращении к Организатору отбора с предложением о включении дворовой территории в адресный перечень дворовых территорий для проведения работ по благоустройству в 2018 - 2024 годах;
- утверждении архитектурного решения и/или проектно-сметной документации, включая дизайн-проект благоустройства дворовой территории;
- утверждении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального перечня работ по благоустройству;
- утверждении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству;
- форме и доле трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории исходя из минимального либо минимального и дополнительного перечня работ по благоустройству. Трудовое участие заинтересованных лиц в выполнении минимального перечня работ по благоустройству дворовых территорий осуществляется в форме выполнения жителями неоплачиваемых работ, не требующих специальной квалификации: подготовка дворовой территории к началу работ (земляные работы, снятие старого оборудования, уборка мусора); покраска оборудования; охрана объекта; предоставление строительных материалов, техники; обеспечение благоприятных условий для работы подрядной организации, выполняющей работы, и для ее работников;
- принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома;
- согласовании (в случае необходимости) в целях синхронизации работ по благоустройству дворовой территории с работами по замене инженерных коммуникаций, расположенных на дворовой территории, производства работ по замене инженерных коммуникаций на дворовой территории многоквартирного дома.
Доля трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории определяется как соотношение стоимости работ, выполняемых в качестве трудового участия, к стоимости работ по благоустройству дворовой территории, выполняемых исходя из минимального либо минимального и дополнительного перечня работ, и выражается в процентном соотношении;
- форме и доле финансового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного либо дополнительного и минимального перечня работ по благоустройству (в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, а также собственниками иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству, решения о выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории).
Финансовое участие заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории осуществляется в форме привлечения средств заинтересованных лиц для выполнения работ по благоустройству дворовых территорий в рамках дополнительного либо дополнительного и минимального перечня работ.
Доля финансового участия заинтересованных лиц в выполнении минимального перечня работ по благоустройству дворовых территорий определяется как процент от стоимости мероприятий по благоустройству дворовой территории исходя из минимального перечня работ.
Доля финансового участия заинтересованных лиц в выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории определяется как процент от стоимости мероприятий по благоустройству дворовой территории исходя из дополнительного перечня работ и должна составлять не менее 20% от стоимости выполнения таких работ. Такое условие распространяется на дворовые территории, включенные в муниципальную программу "Формирование современной городской среды муниципального образования "Город Череповец" на 2018 - 2024 годы, после вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2019 года N 106 "О внесении изменений в приложение N 15 к государственной программе Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
- наделении полномочиями представителя (представителей) заинтересованных лиц на представление заявки (предложения) Организатору отбора о включении дворовой территории в адресный перечень дворовых территорий для проведения работ по благоустройству в 2018 - 2024 годах, а также на действия от имени заинтересованных лиц по вопросам организации и проведения работ по благоустройству дворовой территории, осуществления контроля за выполнением работ, в том числе промежуточного, участия в приемке выполненных работ, в том числе подписания соответствующих актов.
Решение общего собрания собственников по указанным вопросам принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме и оформляется протоколом в соответствии с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр, по форме, указанной в приложении 3 к настоящему Порядку.
2.2. Организатор отбора готовит сообщение о приеме заявок (предложений) для включения дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве и подлежащих благоустройству в 2018 - 2024 годах, в Программу, которое подлежит опубликованию в официальных периодических печатных изданиях и размещению на официальном сайте города Череповца в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.cherinfo.ru).
2.3. Заявка (предложение) заинтересованных лиц на включение дворовой территории многоквартирного дома в адресный перечень дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве и подлежащих благоустройству в 2018 - 2024 годах (далее - заявка), подается участником отбора Организатору отбора в письменной форме в срок, установленный в сообщении о приеме заявок для включения дворовой территории в адресный перечень дворовых территорий.
Заявка регистрируется специалистом Организатора отбора, который делает отметку на заявке о получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
Все листы заявки и прилагаемые документы на участие в отборе дворовых территорий МКД должны быть прошиты и пронумерованы.
2.4. К заявке прилагаются следующие документы:
2.4.1. Заявление представителя (представителей) заинтересованных лиц на включение дворовой территории многоквартирного дома в адресный перечень дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве и подлежащих благоустройству в 2018 - 2024 годах, согласно форме, утвержденной в приложении 1 к настоящему Порядку.
2.4.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное в соответствии с требованиями жилищного законодательства, по вопросам, указанным в подпункте 5) пункта 2.1 настоящего Порядка.
2.4.3. Акт обследования дворовой территории многоквартирного дома.
2.4.4. Архитектурное решение и/или проект благоустройства дворовой территории, включая дизайн-проект, согласованные с организациями, имеющими сетевые коммуникации на дворовой территории, подлежащей благоустройству.
2.4.5. Сметный расчет стоимости работ по благоустройству дворовой территории, выполненный исходя из минимального и (или) дополнительного перечня работ в соответствии с утвержденными территориальными единичными расценками, включенными в Федеральный реестр сметных нормативов. Сметный расчет стоимости работ по благоустройству дворовой территории, выполненный исходя из дополнительного перечня работ, представляется в случае принятия решения собственниками помещений многоквартирного дома о выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории.
2.4.6. Расчет стоимости работ по благоустройству дворовой территории, выполняемых заинтересованными лицами в качестве трудового и финансового участия в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.
2.4.7. Сведения об оплате услуг за содержание жилых помещений, платы за наем, коммунальных услуг в многоквартирном доме на 1 число месяца, предшествующего дате направления заявки.
2.4.8. Сведения о дате проведения капитального ремонта дворовой территории с привлечением бюджетных средств, а также сведения о проведении работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома (устройство парковочных карманов, установка малых архитектурных форм, устройство детских и (или) спортивных городков, ремонт проездов и тротуаров и другие) в течение последних 5 лет за счет средств собственников помещений многоквартирного дома.