Обыкновенные люди привыкли работать за зарплату, за деньги. Есть подвижники - они могут работать бесплатно, но им все-таки нужно есть. Это я к тому, что должность председателя снт ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАЧИВАЕМОЙ. Должность эта очень непростая. Руководить разнородным коллективом, где каждый второй мнит себя Марксом или Сократом, весьма непростая задача. Что интересно, коллектив снт считает, что работа председателя – простая, и стоит не дороже 10-15 тысяч в месяц. Ну, т.е. типа подработка – пришел в ВЫХОДНЫЕ на часок-другой, дружески побеседовал с десятком улыбчивых и культурных людей, шлепнул печать на пару справок – всего и делов. Я думаю, мои читатели понимают, что это – сарказм? Так вот – ни один из председателей, которых я застал на «Радуге», не был бескорыстным бессеребренником! НИ ОДИН!
Я появился на «Радуге» в 2004г., когда председателем был Середа. Взносы тогда были копеечными, их большинство народу не платили, на «Радуге» было от силы 40-50 домов, где жили постоянно, а участков было не более двухсот. Участки тогда стоили примерно 5000 долларов. За несколько лет до этого они стоили и того дешевле – 500-1000 баксов. И у председателя был далеко не один участок! Причем он их не покупал! А, как сейчас говорят, приХватизировал! Ну, т.е. если человек долго не появляется на участке, за ним скопился большой долг, его можно было найти, пригрозить судом-ментами-….. и прочее, заплатить чуть-чуть (или не платить вовсе), и ВРУЧНУЮ, на бумажке, переписать этот участок на другого человека! Как правило, на себя, любимого. Или на друга-свата-брата и прочее. И потом продать. На моей памяти председатель той поры имел на семью 5 участков, причем 4- одним массивом на Урожайной. Правда, там вышел облом – один участок принадлежал прокурору. Он, прокурор, сволочь – за участок не платил, не появлялся на «Радуге», и всякое такое. Но потом появился, а участок то уже – тю-тю! Но прокурор рявкнул, председатель сменил испачканное от страха исподнее, и участков осталось только три. Затем выяснилось, что еще один участок, с огромной канавой, куда сливалось все говно с Урожайной, тоже имеет хозяина! И хозяин вдруг стал участок продавать! А председатель зажал бабло, думал купить совсем по-дешевке. Но упустил момент – и этот участок купил я. Для дочери. Такое бывает. У прокурора, кстати, тоже я покупал участок. Но в те поры Середа уже председателем не был. Но, как говорят в народе, и так нахапал, хватит ему на пенсии. В 2006-м Середу свергли. Причем это были всё закулисные бои. Нам на собрании представили бравого генерала Петрова как спасителя «Радуги». Правда, спасать было не от чего, поскольку тогда «Газпром» полностью оплачивал хотелки снт – тут жили (и живут) бывшие шишки и шишечки этой монополии. За счет газовиков была поставлена ШРП, протянуты несколько линий газопровода, установлена ТП-шка, создана водонапорная башня, каждый год подсыпались и грейдировались дороги. Представлял тогда генерала некто Гришко Владимир Николаевич, личность скользкая, дам только ссылку https://www.list-org.com/company/6368723, а там, набрав фамилию в интернете, запросто можно получить минимум десяток ссылок на этого гражданина. Если просто, то он – прокладка между чиновниками городской и краевой администрации, через которую приватизировались земли края. В основном – садоводческие. И генерал пришел в снт председателем неспроста! Сами посудите – у него генеральская пенсия, он – вечный представитель КПРФ на всяких выборах, да и еще было много темных дел, но «Радуги» они не касались. А тут – геморрой председательский! Оказалось, однако, что аккурат в тот год Гришко и Ко прирезали к «Радуге» еще 200!!! (или около того) участков! Думаете, газовые бароны об этом не знали? Или не знала тогдашняя бухгалтер Пендюрина? ЗНАЛИ! Почему молчали? Рассказать или сами догадаетесь? Ну ладно, все хапнули! От души, по самое горло! Но хоть бы позаботились о себе же! На 400 участков уже не хватало ни газа, ни электроэнергии! Думаете Белкин, Черненко и Ко хотя бы почесались? Да надо оно им! Они ж -ЭЛИТА! Они и так себе отожмут киловатт столько, сколько нужно! Ну, словом, не подумали, захлебнулись собственным барством… И тут генералу надоело быть председателем – слишком много хлопот стало возникать с ростом населения! Я надеюсь, мои читатели понимают, сколько поимел генерал с 2006 по 2013 годы? По моим скоромным подсчетам НЕ МЕНЕЕ МИЛЛИОНА! ДОЛ-ЛА-РОВ США! При общей кадастровой стоимости выделенных участков в 6,7 миллиона тех же долларов. Откуда я это знаю? Ну, например в 2011 году я купил у некой гражданки участок на 1-й Береговой за 30.000 долларов. И при заверении бумаг совершенно случайно выяснилось, что данная гражданка – родная сестра супруги Петрова. Про земли его родственника Дубенского можно писать просто поэму – они и сейчас стоят отдельным массивом вдоль Малиновой, от сторожки до перекрестка с Широкой.
Итак, Петров совершенно добровольно покинул свой пост. Передав бразды правления некой Вишняковой Тамаре Константиновне. Которая, к слову, даже не была садоводом! А просто сожительницей, а даже не женой садовода Горбунова. Конечно, никто из садоводов этого не знал, а Петров и Ко не сочли нужным доводить это до сведения садоводов. Вишнякова была ценна для генерала с двух позиций. Во-первых, она была риэлтором с очень-очень сомнительной репутацией. Во-вторых, у них были схожие принципы – насрать на всех, лишь бы свой карман был полон. Как приз за работу Вишняковой было обещано владение прудом, в который я на тот момент уже влупил 30.000 баксов, и должен был вложить еще порядка 100.000 в 2013-14гг. Но по глупости Вишняковой (она была очень высокого мнения о собственной персоне и начала растопыривать пальцы немного раньше времени) я узнал об опасности, и начал буквально войну на «Радуге». Без ложной скромности скажу, что у меня были достаточно сильные враги – чиновники администрации Краснодара, генерал с его окружением, газпромовские пенсионеры и отставные министры краевого правительства. В итоге я проиграл пруд. Но я не стал оставлять все этой мерзкой банде, а тупо снес все постройки и мостки. Оставил за собой, так сказать, выжженую землю. Восстанавливать это никто не стал, генералу было неинтересно, а у Вишняковой не было денег. Но проиграв пруд, я выиграл войну с генералом за «Радугу». Вишнякова все-таки была не дурой, и поняла, что дело пахнет керосином. И тут же передала (чуете уровень «демократии»?) свой пост Бойко Евгению, нашему садоводу, живущему с семьей в шлакоблочном сарайчике на трех сотках. Евгений позарился а). на зарплату (для него она была просто волшебной, имбецилам на производстве столько не платят), б). на возможность бесконтрольно подключать людей к электролиниям за бабки, в).еще пообещали участки, а он, дурачок, и поверил. С этой поры «Радуга» стала стремительно деградировать – горела ТП-шка, неплатежи стали тотальными, дороги убились вхлам. Но очень скоро Бойко понял (а, скорее, поняли его жена и мать), что его жопа будет очередной мишенью судьбы, и быстренько ПЕРЕДАЛ (чуете снова «демократию и законность»?) председательское место Санасарову Вагану Мосесовичу! Который, к слову, жил в снт в СЪЕМНОМ доме (т.е. вообще не имел никакого отношения к садоводству!), и кроме того, с трудом разговаривал по-русски! Того свалить было уже проще, поскольку к этому времени «Радуга» была уже в жопе – ни газа, ни электроэнергии, ни дорог. И тут мне уже помогли садоводы. Сильно помогли. Но, к слову, эта война знаете чем сейчас отзывается? Одними из самых низких платежей! Например, Вишнякова собиралась установить ежегодный платеж в 25.000 рублей с участка! Естественно, Бойко с Санасаровым это всячески поддерживали!
Свалить Генерала-Вишнякову-Бойко-Санасарова было трудно, но вот найти им замену – не менее трудно. Тут был тупик. Те, кто страстно желал стать председателем, по определению были таким же говном, как предыдущие. И тут Валентина Ларина выдвинула Логинова. Это был крупный человек с крупной же харизмой (!), уверенный, умевший разговаривать, молодой. Словом, идеальный кандидат! Я тогда не подумал – а в чем профит-то у него? Но был рад, что такой выбор садоводами был сделан! И это НЕ БЫЛО ОШИБКОЙ! Логинов сразу же навел порядок в электроэнергетике. Он сам (этакий Кин-Конг!) лазал по лестницам зимой НОЧЬЮ и вместе с еще несколькими садоводами, распутывал в мороз провода под напряжением, которые «умелец-электрик-председатель» Бойко наплел в порыве безмозглой жадности! Сам же Бойко сидел при этом дома при свечке! Но зато с частично погашенными многочисленными кредитами! Логинов припер к стенке Пендюрину, накопав у нее (совместно со мной и членом ревизионной комиссии) недостачу в несколько (4 или 6) миллионов рублей! Он даже о чем-то договорился с генералом, и тот по крайней мере не сильно ему мешал. Поскольку над ним помимо всего прочего висело совершенно реальное обвинение в мошенничестве с землями! Конечно, у Логинова был побудительный мотив для созидания – он с семьей живет на «Радуге», и ему хочется жить в нормальных условиях. Но это было не определяющим. Где-то должна была быть срытая мотивация, поскольку зарплата председателя никак не покрывала издержек, а Логинов все-таки кормилец большой семьи. И эта мотивация нашлась!
ПРУД! Будь он неладен! Логинов повелся на ту же «морковку перед ослом», что и я в 2011-м! Вот оно – ЗЕМ-ЛЯ! Великолепная рекреационная зона! Я передавал Логинову и членам правления этот участок. И еще тогда у меня спросили – а сколько нужно вложить денег, чтобы участок приносил прибыль? Спросили с тем прикидом, что будущий ИНВЕСТОР(!) должен иметь представление о возможных затратах. Тогда я дал очень низкую прикидочную сумму – в пруд нужно было ТОГДА вложить минимум 2 миллиона рублей, чтобы он хотя бы вышел в самоокупаемость за год-два. Чтобы получать приличную прибыль, нужно было вкладывать минимум ПЯТЬ миллионов. ЛОГИНОВ МНЕ НЕ ПОВЕРИЛ! И, как показало время, зря! Было создано ООО «Седьмая дача», в состав учредителей которой вошли в числе прочих НАШ САДОВОД и родная дочь председателя. Я НИ В КОЕЙ МЕРЕ НЕ ОСУЖДАЮ ЛОГИНОВА ЗА ЭТО. Во-первых, земли не забирались у «Радуги», а лишь брались в аренду. Во-вторых, всегда лучше иметь ухоженную территорию, нежели бомжатник и мусорку. В-третьих, наличие такой зоны так или иначе повышает стоимость и инвестиционную привлекательность всех участков снт. Ну ладно, не поверил мне Логинов насчет стоимости обустройства, ну хотя бы не светил в учредителях родных и друзей! НЕ-КРА-СИ-ВО! В итоге и здесь полный прогар. И я и сейчас считаю, что с точки зрения большинства садоводов эту зону не нужно возвращать в снт. Мы хотя бы не будем платить земельный налог с этой территории, пусть он и не так высок! И еще я точно знаю, что если найдется такой дурак, который возьмет это в аренду или выкупит, он нахлебается выше крыши! Поскольку в 2011, когда я занимался этой территорией, вокруг не было ни одного дома! А сейчас – полно! И владельцы уже привыкли, что у них на заднем дворе не орут пьяные люди на рыбалке, нет пивняка, не гремят салюты. Да, наркоманы по кустам – тоже плохо, но тут с председателя не спросишь – только к ментам. А когда будет шум легальный – это будет сплошной скандал.
Меня просто убивает непоследовательность Логинова! Конфликт с Мельниковыми возник уже в 2018 или в 2017, но и до этого он пренебрегал такими нужными и ДИСЦИПЛИНИРУЮЩИМИ вещами, как общие собрания, составление и публикация документов, которые должны публиковаться ПО ЗАКОНУ! Плох ли этот закон, хорош ли – но это ЗАКОН! Большинство из нас знают, из чего вырос конфликт между Мельниковыми и Логиновым – из-за отключения Зимулькинского «поместья» от электроэнергии за неуплату. Как на месте Логинова поступил бы я? Наверное, точно так же. Так что тут беда только в том, что он нарвался на семью шизофреников (это не оскорбление, а констатация). Настолько шизофреников, то даже мама-Зимулькина это в итоге поняла. Но! Предлагалась ли Логинову помощь? Да! И – неоднократно. Предлагалась помощь в ведении документации, в т.ч. и по ТСН (это – правильное по сути решение, но так и не оформленное по-человечески). И по оформлению протоколов, ведению документации. Когда было нужно, с подачи Логинова составлялись жалобы во все возможные инстанции. Но сейчас Логинову от садоводов нужна одна помощь – ааааааа!!!!!! Собираемся у ТП-шки. У серпентария на Анисовой. У сторожки. У прокуратуры. У…. у… у…. Очень скоро люди перестанут собираться. Поскольку с одной стороны надоело, а с другой можно и получить неприятность. Ладно я схлопотал ни за что, ни про что от шизофреника просто так, а двое садоводов пострадали так сказать на рабочем месте! И что? Куча нервов, отсутствие судебных перспектив, безнаказанность хамья. Так еще и по 200.000 на услуги адвокатов. Дороговато получается за желание присудить хаму 5.000 штрафа и административную статью. Да даже и не административную, а уголовную.
Восхищает в Логинове то, что он смог таки продавить НЭСК и так или иначе распаковать «Радугу». ЭТО САМАЯ БОЛЬШАЯ ЕГО ЗАСЛУГА! Как и то, что он поставил новую ТП-шку. НИ ОДИН ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НЕ СДЕЛАЛ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ЛОГИНОВ, ДЛЯ БЛАГА САДОВОДОВ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 16 ЛЕТ!
Но! Что будет теперь? Победит Логинов. Почему? А другого не дано по определению. Если вдруг по какой-то объективной причине он выйдет из борьбы, к «Радуге» тут же присосется Гадисемейство. Это – не страшно, но создаст турбулентность в ближайшие пару лет. Гадя безусловно будет просто высасывать деньги из снт любыми способами, но по счастью НЭСК уже не может отключить нас за долги, снабжение газом от снт не зависит, скважины есть у всех во дворах, плохие дороги для «Радуги» - не новость. А дальше Гади сами-себя разрушат так или иначе. И после будет просто восстановление нормального хозяйства.
Для чего я это пишу? А чтобы было понимание, что единоначалия и «культа личности» на «Радуге» не будет. Логинов – прекрасно справится с Гадями, и будет хорошим председателем. Но он не должен становиться этаким непререкаемым вождем «Радуги». На «Радуге» должно быть восстановлено нормально, основанное на ЗАКОНЕ, житие. Без секретов, кулуарных шепотков и прочая-прочая-прочая. А Гади уже себя наказали.
«Демократия — наихудшая форма правления, если не считать всех остальных». Уинстон Черчилль.