Перелистав «Иллюстрированный путеводитель по Николаевской железной дороге 1851 – 1914 гг.», на 40-й странице прочитаем:
«Станция САБЛИНО.
На 38-й версте при станции Саблино, расположен дачный поселок Новое-Саблино, с населением около 4000 человек в зимнее время и около 10000 человек – в летнее. Кроме того, в районе станции находятся поселки:
1) Поселок на р.Тосне (в 2 верстах от станции),
2) Александровка (в 3 верстах от станции) и
3) Никольское (в 6 верстах от станции)».
«Мыза АЛЕКСАНДРОВСКАЯ с деревнями КОЗЛОВО, МИШКИНО и КАЛЛИ-ЧЕРНЫШЕВО в 1753 году принадлежали Собственной Его Императорского Величества канцелярии советнику Гавриилу Григорьевичу ЗАМЯТИНУ, в 1770 году - дочери его Татиане Гавриловне; в 1816 году они отданы в распоряжение Сиротского призрения (вероятно за долги помещиков) с тем, чтобы выручить за них 10000 рублей. В том же году их купил помещик КУСОВНИКОВ и около 1820 года перепродал отставному действительному статскому советнику Николаю Александровичу АСТАФЬЕВУ».
(Н.П.Тихомиров. Село Никольское. СПБ, 1901).
В 1838 году деревни эти принадлежали чиновнице 4 класса АСТАФЬЕВОЙ (в некоторых источниках Остафьевой).
Деревня КОЗЛОВО насчитывала 5 дворов, 13 крестьян, 25 дворовых, при ней был господский дом. С крестьян собирался денежный оброк по 34 рубля 30 копеек с тягла. В МИШКИНЕ (Задворках), при плитных очистях, в 9 дворах – крестьян 32, денежный оброк – 8 рублей с тягла, и еще 8 рублей на разные мирские расходы. В КАЛЛИ-ЧЕРНЫШЕВЕ, также при плитных очистях, на 16 дворов – 49 крестьян, которые кроме 10 рублей денежного оброка с тягла, состояли на барщине с 1 августа по 1 ноября или по 1 декабря. Это уже по описи помещичьих имений на 1860 год. Тогда во всех этих трех деревнях помещице Астафьевой принадлежало более 955 десятин земли.
В 1887 – 1895 годах Александровкой владел барон КОРФ Павел Александрович.
В 1897 году это имение по купчей от Александра Гуговича КЕЙЗЕРЛИНГА достается титулярному советнику, 36-летнему графу Альфреду Гуговичу КЕЙЗЕРЛИНГУ, который в 1892-97 годах был секретарем Совета Императорского Воспитательного Общества Благородных девиц (Смольный институт).
Альфред Гугович Кейзерлинг – потомок древнего рода, упоминаемого в Вестфалии с 1300 года. В России представители рода Кейзерлингов появляются со двором Анны Иоанновны. Камер-юнкер курляндской герцогини Герман Карл Кейзерлинг (1696 – 1765) в 1730 – 33 годах стоял во главе особого Министерства по Прибалтике, а с июля по декабрь 1733 года был президентом Российской Академии Наук. При Екатерине II он вместе с Н.И.Паниным стал главным советником по делам иностранной политики.
Еще более известен выдающийся геолог, граф Александр Андреевич Кейзерлинг (1815 – 1891), наиболее значительные работы которого посвящены геологии и палеонтологии.
Граф Альфред Гугович так писал в своих «ВОСПОМИНАНИЯХ О РУССКОЙ СЛУЖБЕ» (Москва, «Академкнига», 2001): «Проработав в этом ведомстве пять лет, я оставил государственную службу и поселился с семьей в новоприобретенном имении АЛЕКСАНДРОВКА, что в Царскосельском уезде, неподалеку от Петербурга». Видимо, граф с женой бывал здесь и раньше, потому что в Александровке в 1895 году родился его сын Александр (Аки) Гуго Эдуард Кейзерлинг, скончавшийся в Баварии в 1995 году.
Деятельная натура графа проявилась в Александровке в полной мере. Места здесь были очень красивые: извилистая речушка Саблинка, журчащая по камням в узком каньоне, небольшой живописный водопад, пересыхающий в жаркую погоду, неглубокие пещеры, где в 1840 году, по описанию МУРЧИСОНА, добывали горючий диктионемовый сланец для производства низкосортных карандашей. Крутые обрывистые склоны с обнажениями известняка и песчаника весной и летом пестрели цветами. В этом живописном уголке граф Кейзерлинг разбивает знаменитый Александровский парк – излюбленное место отдыха дачников не только Саблина и его окрестностей, но и Петербурга.
«В парке среди вековых деревьев на ухоженных дорожках-аллеях было много скамеек, беседок. А через извилистую, журчащую внизу речку Саблинку были перекинуты оригинальной конструкции мостики. Они сооружались из разных бревен и жердей, по которым проходили всегда с волнением, рискуя свалиться вниз, в речку, и конечно, не обходилось без смеха, если падали.
Мостики долго сохраняли свои романтические названия: «Мост вздохов», «Чертов мост», «Мост любви» и другие».
Так вспоминал об Александровском парке сын одного из первых саблинских почтмейстеров Л.ВИНОГРАДОВ. Виды Александровского парка дошли до наших дней на открытках начала ХХ века.
В 1902 году граф Кейзерлинг был избран уездным гласным Царскосельской Уездной Земской Управы. Исполнение новых обязанностей требовало много сил и времени, и графу пришлось создать Администрацию для управления своими делами. Управляющими были барон Эдуард Алексеевич фон-дер-БРЮГГЕН, Герман Михайлович ДОДОНОВ.
При заключении купчих крепостей обязательно определялись обязанности покупщиков: «…покупщик и правопреемники его обязаны: 1. на приобретенных участках не устраивать портерных, питейных, чайных заведений, всякого рода промышленных, торговых, фабричных учреждений, увеселительных и т.п. заведений без особого на то разрешения Администрации имения АЛЕКСАНДРОВКИ, или другого органа, который будет установлен; 2. Устроить тротуары, обнести участок оградой, по устройстве Администрацией шоссированной дороги – содержать таковую, прилегающую к продаваемым участкам, в порядке и ремонтировать ее, поставить фонарные столбы, на воротах иметь №, фамилию владельца и доску со списками квартирантов».
В июле 1903 года газета «Биржевые Ведомости» № 351 поместила следующую заметку:
«Саблино.
В двух верстах от станции Саблино расположено громадное имение графа Кейзерлинга. В виду плохой доходности имения граф Кейзерлинг разбил его на участки земли, а так как имение представляет из себя очень красивую местность, то продажа означенных участков идет очень оживленно. С началом лета граф Кейзерлинг приступил к постройке трамвая, который почти уже в настоящее время окончен. С проведением трамвая число покупателей должно значительно увеличиться. В настоящее же время уже более полусотни отстроенных дач и масса строющихся, но не совсем отделанных. В недалеком будущем, благодаря энергии графа, из имения образуется небольшой городок под названием «Городок Александровка графа Кейзерлинга».
К. Н.»
В 1905 году в газете «Петербургские Губернские Ведомости» были опубликованы «Обязательные постановления о порядке содержания и пользования дорогою графа Кейзерлинга от станции Саблино Николаевской железной дороги в имение Александровку», подписанные губернатором Ал. Зиновьевым «Октября 7 дня 1905 года». Протяженность этой линии составляла 5 верст 250 саженей; по ней производилось движение пассажирских и товарных вагонов. Расписание движения поездов должно было утверждаться Санкт-Петербургской Губернской Земской Управой. Скорость движения определялась в 10 верст в час, плата за проезд в один конец составляла 10 копеек, дети моложе 5 лет и чины уездной полиции провозились бесплатно, дети моложе 10 лет платили половину. Интересен 11-й пункт постановлений: «…на места, где служащие имеют соприкосновение с публикою, должны быть назначаемы лица, свободно владеющие русским языком».
В дальнейшем конно-железная дорога была проложена до Невы, что существенно снизило расходы на производство и перевозку строительных материалов для новых жителей Александровки.
В 1909 году Альфред Гугович, к этому времени уже Надворный советник, избирается председателем Царскосельской Управы. Здесь он нашел обширное, многогранное поле деятельности, которое требовало всех его сил и полностью его удовлетворяло.
5 сентября 1909 года прошло так называемое царскосельское совещание, на котором поселковые деятели подстоличных поселков решали насущные проблемы благоустройства и других земских дел. Успех этого совещания во многом зависел от графа Кейзерлинга, который радушным приемом, внимательным отношением, тактичностью «сумел устроить так, что даже ничего не получившие поселки остались довольны этим совещанием».
Вот что писала о председателе Царскосельской Земской Уездной Управы газета «Поселковый Голос» № 8 в 1910 году:
«В управе там не скеттинг-ринг.
Пусть бедно все вкруг и убого,
Но налицо там Кейзерлинг.
Работник он – каких не много!
Дороже труд ему всего, -
Он дело земское не губит,
Он любит дело – и его
Уезд без жалкой лести любит».
Александровка в эти годы также достигает своего расцвета: в имении был ресторан и отель-пансион у водопада. Летом стояли столики на улице, играла музыка. Ресторан работал и зимой. Реклама гостиницы публиковалась в журнале «Песчанка» еще в 1907 году:
«В Именье Александровка
Г О С Т И Н Н И Ц А - П А Н С И О Н
(С а б л и н о)