ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ №__/__/__-2019
город Москва «___» ____ 2019 года
Гражданин ______, именуемый в дальнейшем «Инвестор» или «Участник 1», с одной стороны, и ИП Станиславский Дмитрий Александрович (ИНН: 773273366557, ОГРНИП 319774600578345), именуемый в дальнейшем «Управляющее лицо» или «Участник 2», с другой стороны,
вместе именуемые «Участники» или «Стороны», или «Партнеры», в целях организации и ведения бизнеса по эксплуатации точек общественного питания, открываемых по франшизе PAPA GRILL, и для получения прибыли заключили настоящий Договор (далее – также «Договор») о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.По настоящему ДоговоруСтороны принимают на себя взаимные обязательства по сотрудничеству в рамках бизнеса, связанного с созданием и эксплуатацией точек общественного питания, открываемой по франшизе PAPA GRILL, расположенного в Многофункциональном комплексе по адресу: г. Москва, оформляемой на имя Управляющего лица (далее также – «клуб») посредством договора аренды помещения.
1.2. Участие Инвестора в совместной деятельности состоит в инвестировании средств на создание (капитальные затраты, в том числе проведения ремонта, закупки и монтажа оборудования, найма персонала и оплаты стартовых расходов по аренде), для чего Инвестор передает Управляющему лицу, а Управляющее лицо организует ведение бизнеса и обязуется в определенном настоящим Договором порядке вернуть денежные средства в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, а также на ежемесячной основе выплачивать часть прибыли с учетом доли инвестора в бизнесе.
1.3. Управляющее лицо обеспечивает выплату Инвестору ежемесячно 10 % (Десять процентов) чистой прибыли точки на все время его существования.
1.4. Суммарный объем инвестиций, необходимых для реализации инвестиционного проекта, составляет 2 518 000 (Два миллиона пятьсот восемнадцать тысяч) рублей и включает в себя ремонт, закупку оборудования,закупку продуктов питания, маркентинговые и иные расходы для размещения не менее, чем 1 (одной) торговой точки общественного питания PAPA GRILL.
1.5. Инвестиции осуществляются в целях обеспечения закупки необходимого оборудования, мебели, изготовления вывески, телевизоров и иных материалов, необходимых для функционирования торговой точки, и выполнения ремонтных работ, а также иных работ, необходимых для запуска и продвижения торговой точки в своем сегменте рынка. При необходимости обновления технического оборудования торговой точки, Инвестор не вносит дополнительные денежные средства, необходимые на такое обновление.
1.6. Реализация Инвестиционного проекта происходит силами Управляющего лица самостоятельно, Инвестор не вмешивается в ход финансовой деятельности, не предоставляет свой персонал, не принимает обязательства по торговой точке на свое лицо, баланс, отчетность.
1.7. Стороны пришли к соглашению, что ежемесячные выплаты, перечисляемые Инвестору начиная с даты, определенной пунктом 2.5 настоящего Договора, считаются уплаченными в счет погашения суммы инвестиций, размер которых определен пунктом 1.2 настоящего Договора. После возврата суммы инвестиций в полном объеме ежемесячные выплаты продолжают выплачиваться Инвестору в качестве процентов за пользование суммой первоначальных инвестиций.
ПОДГОТОВКА К ЗАПУСКУ ПРОЕКТА
2.1. Управляющее лицо непосредственно осуществляет операционное управление бизнесом, ведении бухгалтерии совместного бизнеса, трудового и кадрового учета, юридического сопровождения бизнеса и правовой защиты интересов совместного предприятия с использованием своего опыта, навыков, кадров, наработанных контактов, а также уплачивает налоги с бизнеса.
Участник 2 обязуется обеспечить оказание торговой точки услуг высокого качества, проводить маркетинговую работу, подбор и формирование штата сотрудников, финансовое планирование, а также развитие бизнеса и работу с партнерами, выступившими инвесторами.
В целях запуска и продвижения совместного бизнеса клуба Участник 2 обязуется заключить необходимые договоры и соглашения от своего имени. Расчеты по делам бизнеса осуществляются Управляющим участником посредством открытия банковского расчетного счета на имя ИП Управляющего лица.
2.2. Во исполнение настоящего Договора Участник 2 заключил Лицензионный договор № 10-00/19 от 10 сентября 2019 года о предоставлении права использования товарного знака «PAPA GRILL» с ООО «PAPA GRILL», обладающим исключительными правами на указанный товарный знак. По лицензионному договору, указанному в настоящем пункте, Участнику 2 предоставляется простая (неисключительная) лицензия на использование товарного знака в виде комбинированного обозначения «PAPA GRILL» по адресу торговой точки. Участник 2 обязуется обеспечить соблюдение указанного лицензионного договора.
2.3. Участник 2 обязуется предоставлять Участнику 1 на ознакомление договоры аренды и лицензионные договоры, заключаемые Участником 2 в рамках бизнеса по эксплуатации торговой точки по настоящему Договору.
2.4. Стороны вправе заключить иные соглашения в обеспечение исполнения обязательств Участника 2 по возврату инвестиций и выплате прибыли от бизнеса Инвестору, а именно, договоры поручительства, страхования имущества и другие.
2.5. Регламент инвестирования, сроки и целевое назначение инвестиций Участника 1 согласованы Сторонами. Стороны согласовали, что запуск и начало деятельности торговой точки общественного питания осуществляется не позднее 45 (сорока пяти) календарных дней с момента осуществления платежа Инвестора (при условии инвестирования всей суммы необходимой для запуска торговой точки общественного питания). Открытие торговой точки фиксируется подписанием акта об открытии.
2.6. Управляющее лицо обязуется не использовать для ведения иной деятельности, не предусмотренной настоящим Договором, реквизиты и банковский расчетный счет ИП, указанные в настоящем Договоре. Управляющее лицо наделяется полномочиями в целях развития сети торговых точек использовать свои реквизиты для ведения операционной деятельности и учета по иным торговым точкам, при этом, должно быть обеспечено открытие отдельного банковского расчетного счета ИП и раздельный учет выручки и затрат.