Право собственности
Само же понятие собственность имеет как социально-экономическое, так и юридическое значение.
Экономисты утверждают, что собственность является общественной формой присвоения произведённых материальных благ. Собственность как экономическая категория появилась вместе с возникновением человеческого общества.
В свою очередь юристы говорят о том, что собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей. Собственник относится к вещи как к своей, он волен делать с ней, что пожелает. При этом не собственники данной вещи относятся к ней как к чужой.
Отношения по поводу вещей, по поводу собственности всегда были сложными. Обычаев, которые поначалу регулировали эти отношения, оказалось недостаточно. К собственности, в частности к чужой, всегда проявлялся особый интерес. Вот почему понятие «собственность» приобрело юридический смысл, получило юридическое закрепление.
Право собственности – это институт гражданского права, представляющий собой совокупность правовых норм, закрепляющих и регулирующих отношения в связи с принадлежностью государству, юридическим и физическим лицам материальных благ, это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах установленных законом норм. Это право собственности в объективном смысле.
В этом определении прозвучали три самых главных слова, которые принято связывать, когда речь идёт о собственности: владение, пользование и распоряжение.
Владение – это возможность удерживать вещь у себя, это фактическое обладание имуществом и удержание его в собственном владении. Без этого права все остальные права собственности не могут быть реализованы. Ведь как говорится, каждый кузнец своего счастья, особенно если он владеет собственной кузницей.
Пользование – это извлечение из вещи полезных свойств, возможность использования своего имущества и получения от него доходов. Например, если у человека есть свой собственный автомобиль, он может использовать его для получения дохода, оказывая услуги по перевозке грузов и пассажиров.
Распоряжение – это возможность определять юридическую судьбу вещи, возможность собственника по своему усмотрению и в своих интересах распоряжаться своим имуществом. Например, это может быть продажа, дарение, обмен, сдача в аренду, передача по наследству, залог и так далее.
Субъективное право собственности – это право собственности конкретных субъектов: государства, юридических и физических лиц.
Право собственности является вещным правом, то есть субъективным гражданским правом на такие объекты, как вещи (имущество, деньги, ценные бумаги и тому подобное).
Вещное право имеет абсолютный характер, потому что защищается законом против любого нарушителя. Вещные права не сводятся к праву собственности, они имеются и у лиц, которые не являются собственниками. К другим вещным правам относятся, например, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, право ограниченного пользования земельным участком, зданием, сооружением (сервитут) и другие.
Собственнику имущества принадлежат правомочия владения (возможность иметь имущество в своём хозяйстве), пользования (возможность получать от вещи пользу) и распоряжения (возможность определять судьбу вещи: продать, сдать в аренду и тому подобное). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Виды права собственности.
В соответствии с Конституцией РФ признаются и защищаются:
- частная собственность (собственность физических и юридических лиц);
- государственная собственность (федеральная собственность и собственность субъектов РФ);
- муниципальная собственность (собственность муниципальных образований – городов, сел и т.п.) и иные.
Однако, не все субъекты могут быть собственниками любого имущества. По закону к федеральной собственности отнесены некоторые следующие объекты:
- объекты, составляющие основу национального богатства страны (ресурсы континентального шельфа страны, природные парки и т.д.);
- объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления (государственная казна, золотой запас, алмазный и валютный фонды);
- прочие объекты (предприятия по производству спиртовой продукции, военной техники, стратегических материалов и т.д.).
В собственности субъектов РФ могут быть предприятия всех отраслей народного хозяйства, санаторно-курортные учреждения, предприятия автотранспорта.
В муниципальной собственности находятся жилой и нежилой фонды, объекты инженерной инфраструктуры населенных пунктов, предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения.
Объектами собственности граждан являются: предметы для удовлетворения личных потребностей; денежные средства, акции и другие ценные бумаги; здания, сооружения, транспорт, то есть объекты, служащие для организации производства.
Существует достаточно много оснований (способов) приобретения права собственности. Все они делятся на первоначальные (вне зависимости от права предшествующего собственника) и производные (предполагающие переход права от одного к другому).
В первом случае у собственника не было никакого правопреемника, то есть его собственность никому не принадлежала, никто не господствовал над ней (например, человек сам создал вещь).
В некоторых случаях приходится перерабатывать исходные материалы и создавать новое имущество.
Стать собственником можно собирая плоды, ягоды, отлавливая рыбу в общедоступных, не запрещенных законом, местах.
Часто люди находят вещи. Нашедший должен заявить о находке в полицию, либо в орган самоуправления. Присваивая вещь люди поступают незаконно, поэтому даже теряют право на вознаграждение. Оно выплачивается собственником вещи (как правило, до 20 процентов от стоимости вещи, но закон допускает и иную договоренность). Если по истечении шести месяцев после заявления о находке вещи не найден ее хозяин, то нашедший приобретает право собственности.
В случае находки клада необходимо знать, что ценности, спрятанные в нем, принадлежат собственнику. Если вещи, спрятанные в кладе, представляют историческую, культурную ценность, то нашедший имеет право на вознаграждение в размере 50 процентов от стоимости клада.
Если лицо открыто, без утайки владеет не принадлежащим ему недвижимым имуществом в течении 15 лет, а движимым имуществом в течении 5 лет, то это имущество переходит в его собственность.
Национализация – это переход из частной собственности в собственность государства или общества земли, промышленности, транспорта.
Например, в нашей стране национализация крупной промышленности, объектов недвижимости и банков произошла в результате прихода большевиков к власти в начале XX века.
Приватизация – это приобретение государственного или муниципального имущества в частную собственность гражданами, акционерными обществами. В большинстве случаев приватизация имеет возмездный характер, то есть перед приобретением в собственность какого-нибудь объекта гражданин или акционерное общество должны уплатить за него определённую сумму. Целями приватизации закон признаёт обеспечение экономического роста, повышение мотивации к труду, создание стимулов к предпринимательству, повышение производительности труда, насыщение рынка товарами.
В 1990-х годах после крушения социалистической системы в странах так называемого «социалистического лагеря» развернулась бурная приватизация всех секторов экономики, бывших до этого практически в 100%-м государственном владении. Начиная с 1989 г., в странах Центральной и Восточной Европы были приватизированы более 70 тысяч государственных предприятий. Это в тот период вызвало массовую безработицу, сокращение зарплат, усилило коррупцию.
Ещё до распада СССР в России была подготовлена законодательная база для осуществления приватизации. Форсированная приватизация государственной собственности была осуществлена в 1992—1995 годах. По распространённому мнению, которого придерживаются также некоторые западные советники по реформированию российской экономики, приватизация с самого начала носила «варварский» характер и осуществлялась в интересах узкого круга лиц.