Данный проект можно считать экономически целесообразным, так как он повлечет за собой изменение района в лучшую сторону и поможет ему развиваться за счет следующих факторов:
1. Благодаря благоустройству территории данный район станет более привлекательным у молодых людей, семей с детьми. Так как мы предлагаем проект по обновлению квартала и благоустройству неиспользуемой территории под парк, это место будет популярно не только у жителей конкретного квартала, но и ближайших кварталов в том числе. В результате общего благоустройства, ближайшие жилые комплексы, которые недавно построились или еще находятся на этапе строительства привлекут свое внимание у новых жителей. Данное жилье станет более рентабельным, будет повышен общий уровень привлекательности района. Благодаря парку, застройщик может немного поднять цены на жилье, но в целом это будет отличным местом для проживания, где будет комфортно каждому.
2. Данный проект позволит людям больше быть на свежем воздухе, гулять, проводить время с семьей, а также поможет ближайшим мелким кофейням и кафе в получении прибыли, так как они смогут продавать на вынос кофе, сладкое и все остальное.
3. Район станет более спокойным и безопасным за счет установки освещения внутри квартал, а также решения вопроса с пешеходными дорожками.
4. Обновление дорог и создание новых парковочных мест сделает квартал более комфортным для жителей домов и их гостей.
5. Обновление домов и придомовой территории поможет жителям района остаться и дальше тут жить, а не искать новое, более современное жилье в другом районе.
Микрорайон пионерский имеет все предпосылки для целесообразного наращивания новых многоэтажных жилых комплексов, развития инфраструктуры и модернизации устаревших кварталов, тем самым наращивая свой потенциал и претендуя на звание хорошего района для жизни.
2.6. ВОЗМОЖНОСТЬ АКТИВНОГО УЧАСТИЯ ГРАЖДАН В ФОРМИРОВАНИИ И РЕАЛИЗАЦИИ РАЗРАБАТЫВАЕМОГО ПРОЕКТА ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ
Вовлечение горожан в проекты благоустройства должно начинаться на самых ранних этапах, еще до того, как приняты все решения по изменению пространства.
Сегодня при реализации большинства проектов благоустройства открытых городских пространств в России используется механизм принятия решений сверху вниз. (схема 1). Этот механизм неэффективен, потому что инициатор исключает из процесса будущих пользователей благоустраиваемых территорий. Альтернативой могут быть проекты благоустройства с общественным участием. (схема 2). [12]
Схема 1. «Механизм принятия решений сверху-вниз»
Схема 2. «Механизм принятия решений с общественным участием»
Процесс вовлечения содержит в себе образовательный компонент: взаимодействуя и вырабатывая проектные решения, заинтересованные стороны приобретают новые навыки и умения. Стоит принять это во внимание: последним этапом поддерживать может стать передача объекта благоустройства в пользование инициативным жителям или городскому сообществу, которое в дальнейшем сможет его.
Во время разработки данного проекта, мы обращали внимание на мнение граждан, читали форумы в интернете, где жители данного района обсуждают свои пожелания по улучшению качества жизни и благоустройстве микрорайона Пионерский. Мы выделили несколько основных проблем и пожеланий для их устранения. В основном жители квартала, который мы предложили благоустроить, хотели безопасного передвижения, обновления внешнего вида их домов, места для совместного времяпровождения и отдыха и просто комфортную жизнь, без изменения места жительства. Так как застройка района идет активно и есть много территорий, на которых можно возвести новое жилье, старые здания, которые тоже требуют внимания часто его не получают. Жители таких кварталов и сами рады облагородить придомовую территорию и часто берут инициативу в свои руки, однако они также нуждаются в помощи и сами готовы помогать. Так как рядом активно ведется строительство нового жилого комплекса «Современник», то данный район сильно отличался от уже построенный высотных зданий и выделялся на их фоне. Такие кварталы не радуют жителей и гостей района, отпугивая их и отталкивают от посещения. Также новое жилье, несмотря на то что оно современное и отличное для жизни отталкивает рядом стоящим темным кварталом. Многие люди, у которых есть возможность сменить место жительство хотели бы уехать из такого квартала, чтобы не подвергать опасности себя и своих родных, так как невозможно жить при отсутствии освещения и пешеходных дорог.
На основании потребностей жителей данного района был разработан проект «Современный квартал». Он отлично вписывается в концепцию новых строящихся жилых комплексов, является привлекательным и современным решением для жизни.