Уполномоченные органы - Росреестр, Россельхознадзор, Росприроднадзор.
В Росреестр
Отдел государственного земельного надзора по Московской области;
Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии,
Федеральную службу по ветеринарному и фитосанитарному надзору
Федеральную службу по надзору в сфере природопользования и их территориальные органы.
Межрайонную природоохранную прокуратуру Московской области.
..............................................................................................................
От жителей деревень:
Любаново
Мякишево
Берюлёво
Жихарево
Литвиново
Новинское
Большие Семенычи
СНТ:
РУЧЕЙ
АМО-ЗИЛ
ЗАРЯ-2-ЗИЛ
ЛУЖКИ
МЕЧТА ПЛЮС
ХАРИУС
СПЛАВ
СПЛАВ-2
ЯБЛОНЬКА
ЦРМЗ Подсобное Хозяйство
КИЗ Конструктор-Плюс
ТСН Железнодорожник
НП ЯБЛОНЬКА
Коттеджный поселок «Онтарио»
_________________________
Коллективное обращение жителей
о незаконном строительстве мусорного полигона
Доводим до вашего сведения, что, по имеющимся у нас данным, полученным от заместителя гендиректора ООО «Евростандарт» Гулящих А.Н. на собрании от 27.07.2021, на территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0110181:1 и 50:26:0110181:7, расположенных по адресу Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи дер. Любаново и имеющих статус «Земли сельскохозяйственного назначения», «рыбоводство», в настоящее время ведутся работы по организации полигона для свалки строительных, технических и бытовых отходов, производится разработка карьеров, вывоз песка, завоз, складирование и захоронение мусора.
Информация о статусе данных земельных участков зарегистрирована в Росреестре и отражена в выписках ЕГРН от 06.08.2021 и 08.08.2021 (копии выписок приложены).
Согласно Приказу ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ от 10 ноября 2020 г. NП/0412 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КЛАССИФИКАТОРА ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» вид разрешенного использования земельного участка (далее – ВРИ) ведение сельского хозяйства включает в себя «растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур овощеводство, животноводство, сенокошение и тд., в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции».
ВРИ «Рыбоводство» включает в себя «Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры).
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
Вместе с тем, как нам стало неожиданно известно из ответа Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 20.07.2021 Совет депутатов Наро-Фоминского городского округа 24.03.2020 определил, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0110181:1 расположен в функциональной зоне «П» – производственная зона.
Согласно приложенной выписке из ЕГРН, собственником данных участков с кадастровыми номерами 50:26:0110181:1 и 50:26:0110181:7 с 25.11.2020 и по сегодняшний день является Нефедов Николай Николаевич, а до 25.11.2020 собственником являлось ООО Любаново, ОГРН 1115030001338, находящееся с 2020 года в статусе ликвидации.
На протяжении последних лет указанные собственники грубо нарушали и продолжают нарушать российское законодательство, используя участок не по целевому назначению, тем самым нанося значительный урон почвенному слою и экологии сельхозземель, что уже было ранее зафиксировано надзорными органами, а собственник (ООО «Любаново») был привлечен к ответственности и получил предписание рекультивировать земли данного участка с восстановлением нанесенного ущерба.
Несмотря на это, восстановление не было проведено, а участок был 25.11.2020 продан Нефедову Н.Н., продолжившему его нецелевое использование, тем самым продолжая нарушать Земельный кодекс РФ.
Также обращаем ваше внимание, что:
1) на въезде на огороженный забором данный участок установлен информационный щит с недостоверной информацией о собственнике и производимых работах) (см. приложение);
2) на свои запросы местные жители получили от представителей местной власти и государственных структур (Мособлархитектура, Министерство ЖКХ МО) официальные ответы, содержащие недостоверную информацию относительно статуса участка 50:26:0110181:1 и его собственника, что свидетельствует о неизвещении заинтересованными лицами и структурами главного регистрационного и надзорного органа РФ – Росреестра о принятых изменениях в случае их наличия, и как следствие, нарушении закона РФ (приложено);
Несмотря на ранее выданное предписание по прекращению незаконной деятельности и рекультивации земель на данном участке, собственник продолжает его нецелевое использование.
Считаем, что данные противоправные деяния могут быть квалифицированы в соответствии с административным или уголовным законодательством РФ, а именно:
Согласно КоАП РФ Статья 8.8. нецелевое использование земельного участка влечет наложение штрафа, досрочное прекращение прав на землю и изъятие надела либо обязанность компенсировать ущерб, причиненный почвенному слою. Нецелевая эксплуатация земельных наделов создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является невозобновляемым природным ресурсом, в связи с чем собственник должен привлекаться к санкциям по ст. 8.8 КоАП РФ, по части 2 ст. 8.8 КоАП РФ – существенное увеличение штрафных санкций должно быть связано с нецелевой эксплуатацией надела сельхозназначения. Крайней мерой, которая может применяться за нецелевое использование, является принудительное изъятие участка. Оно может последовать, если собственник или владелец земли не выполнили требование (предписание) уполномоченных государственных и муниципальных ведомств о прекращении нарушения. Основания для изъятия земельного надела указаны в ГК РФ и ЗК РФ. Административные дела за указанные правонарушения должны возбуждаться по инициативе прокуратуры, а также органов и должностных лиц государственного земельного надзора.
Согласно ст. 254 УК РФ, порча земли, то есть отравление, загрязнение или иная порча земли вредными продуктами хозяйственной или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие причинение вреда здоровью человека или окружающей среде. Данное деяние наказывается в соответствии с действующим уголовным законодательством РФ.
На основании вышеизложенного мы просим:
1) Немедленного прекращения противоправных действий – всех видов деятельности и производственных работ как со стороны собственника, так и со стороны арендатора и субподрядчика, не соответствующих целевому использованию участка.
Привлечения к административной ответственности собственника земельных участков 50:26:0110181:1 и 50:26:0110181:7, а также всех виновных, причастных к данному нарушению закона.
В случае выявления в деяниях указанных лиц признаков преступления, сообщить об этом в правоохранительные органы для принятия решения в соответствии с действующим законодательством.
Скорейшего восстановления почвопокровного слоя с рекультивацией, а также вывоза всех ранее завезенных отходов.