ФОРМА РЕШЕНИЯ
Собственника помещения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом путем очно-заочного голосования,
По вопросам, поставленным на голосование
Дата проведения общего собрания:
- очный этап проводился с 18:00 по 19:00 «09» октября 2017 по адресу: г.Томск, пр. Комсомольский дом 71
- заочный этап проводился с 19:00 по 21:00 «09» октября 2017 по адресу: г.Томск, пр. Комсомольский дом 71
Место проведения общего собрания: г.Томск, проспект Комсомольский 71
(адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников)
Инициатор общего собрания:
ЛАВРЕНЧУК ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ КВ.28, СВ-ВО О СОБ. 70-АА 278599 тел. 8962-784-54-37
(полное наименование юридического лица и его ОГРН/Ф.И.О. физического лица полностью, номер помещения, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение)
Место приема решений собственников в форме заочного голосования: г.Томск, проспект Комсомольский 71, синий почтовый ящик «Председатель дома» на стене тамбура
подъезд 3
Номер квартиры (вписать): ________
Сведения о государственной регистрации права собственности, реквизиты документов, подтверждающих право собственности (вписать всех собственников в долях):
№ | Фамилия, инициалы | Наименование документа, подтверждающего право собственности | Номер документа, подтверждающего право собственности | Дата выдачи документа, подтверждающего право собственности | Общая площадь квартиры (кв. м.) | S кв., исх. из доли. |
Повестка дня общего собрания:
Внимание:
ПРОГОЛОСУЙТЕ ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ОТМЕТОК В СООтВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫна стр. 4. посторонние отметки, вычеркивания, коментарии прикладывайте на отдельном листе
Годовое собрание обязано проводиться ежегодно согласно жилкодексу РФ ст.45
Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
«Предложено»: избрать председателем собрания и секретарем общего собрания ЛАВРЕНЧУКА В.Н. (кв. 28).
Об избрании состава счетной комиссии для подсчета голосов по голосованию.
«Предложено»: избрать счетную комиссию общего собрания в составе двух человек. В члены счетной комиссии избрать:
БЫКОВСКОГО Г.Н. (собственник квартиры 38, по адресу: пр. Комсомольский 71)
ЛАВРЕНЧУК Л.В. (1/2 собственник квартиры 28, по адресу: пр. Комсомольский 71)
3. Об определении с 01.11.2017 года следующего размера месячной платы за содержание и ремонт общего имущества, в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
«Предложено УК Жилсервис»: В связи с изменением ставок платы за негативное воздействие на окружающую среду, которые входят в структуру тарифа за вывоз ТБО, утв. Постановление Правительства РФ от 13.09.2016г. №913 «О ставках платы за негативное воздействие на окружающую среду и дополнительных коэффициентах», уведомлением специализированной организации о повышении тарифа, на основании условий заключенного договора управления, изменить размеры платы за вывоз ТБО и определить его как 3,20 руб./кв.м. в месяц.
Учитывая инфляционную составляющую по итогам прошедшего периода (с 01.01.2016 по 01.10.2017) а также рост тарифов на коммунальные услуги проиндексировать действующий размер платы на 4 %*
*Инициатива УК, разъяснения и детализацию запрашивать у инициатора.
Услуга | Периодичность | Стоимость на 1кв.м. общей площади, руб. в мес. | ! | Начало действия тарифа |
Содержание жилья | ||||
1. содержание общего имущества (тех/обсл. помещений общего пользования) | Постоянно | (9,90)10,30 | (15,68) 16,52/рост на 0,84/ | 01.11.17 |
2. уборка лестничных клеток (п.23 ПП РФ №290 от 03.04.13) | По графику | 1,41 | Без изм. | |
3. вывоз и захоронение ТБО (п.26 ПП РФ №290 от 03.04.13) | По графику: ежедневно | (2,76)3,20 | 01.11.17 | |
4. обслуживание ОДПУ ХВС (ПП РФ №354 от 06.05.11) | ежемесячно | 0,39 | Без изм. | |
5. обслуживание ОДПУ тепловой энергии (ПП РФ №354 от 06.05.11) | ежемесячно | 0,95 | Без изм. | |
6. обслуживание ВДГО (п.21 ПП РФ № 290 от 03.04.13) | ежемесячно | 0,27 | Без изм. | |
7. ОДН (эл.энергия) | ежемесячно | Руб.** | - | |
8. ОДН (ХВС) | ежемесячно | Руб.** | - | |
9. ОДН (ГВС) | ежемесячно | Руб.** | - | |
Текущий ремонт | По плану | 6,00 | Без изм. | |
Целевой сбор (услуги совета дома) | ежемесячно | 130,00 с 1 квартиры | Без изм. | |
Обслуживание домофона | устанавливается подрядчиком | 20,00 с 1 квартиры | Без изм. |
**Руб. - размер расходов граждан в составе платы за содерж. жилого помещения на оплату хол.воды, отведения сточных вод, эл. энергии, потребленных при выполнении мин. перечня необходимых для обеспечения содерж. общ. имущества в мкд услуг и работ, определяемых исходя из нормативов потребления соответствующих видов ком.ресурсов и/или фактического потребления исходя из показания приборов учета (при тех.возможности) в целях содержания общ. имущества в мкд, утвержденных органами гос.власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами гос.власти субъектов РФ в порядке, установленном ФЗ.
4. О согласовании собственниками долгосрочного Плана работ на 2017-19г.
«Предложено»: согласовать собственникам Плана работ согласно срокам.
№ | Наименование | Очеред-ность | Сроки исполнения |
1. | Работы на основании выводов и рекомендаций по итогам заключения специалистом ТГАСУ | I+ | Как можно скорее |
2. | Кровельные работы в проблемных местах (при необходимости заказ проекта работ): -предлагается места наличия наклонных мансардных окон зашить кровельным железом от конька до разделяющего порожка этаж 5-6; использовать рубероид в качестве изоляции -предлагается зашить внутренний водосток с устройством без жёлобного традиционного водостока из оцинкованной стали с выводом труб по откосу мансарды, т.к. протекает под обшивку дома в жилые помещения | I+ | Как можно скорее |
3. | Гидроизоляция плиты балконов этаж 6-ть в целях предотвращения затопления нижележащих балконов (где нет остекления) | I+ | Как можно скорее |
4. | Ремонт битумной кровли тамбуров в связи с деформацией и протечками | II | |
5. | Пропенивание стыков балконов с фасадной стеной, зашитие уголком снаружи | I | |
6. | Асфальтирование отмостки по периметру с устройством желоба водоотвода со стороны проспекта в целях гидроизоляции подвала | II | |
7. | Обшивка фундамента снаружи сайдингом/профлистом для предотвращения намокания кладки | II | |
8. | Обшивка сайдингом торцов дома этаж шесть, т.к. поступали жалобы на промерзание и намокание углов, в т.ч. поступление влаги через разделяющий порожек 5-6 этаж | I | |
9. | Озеленение: береза, ранетка, рябина, шиповник, сирень | III | |
10. | Устройство качель детских, горки | III | |
11. | Устройство сварного заграждения у под. №1 | III | |
12. | Теплоизоляция труб с/о в подъездах (на мансарду), т.к. Томск-РТС выставляет счета на теплопотери | III |