1. Общие положения
1.1. Сфера действия Правил
1.1.1. Настоящие Правила регулируют порядок осуществления деятельности по благоустройству внутриквартальных территорий в Санкт-Петербурге, в том числе регламентируют деятельность исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, физических и юридических лиц в отношении:
- разработки и согласования проектов комплексного благоустройства внутриквартальных территорий Санкт-Петербурга;
- осуществления мероприятий по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий Санкт-Петербурга;
- контроля за деятельностью по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий Санкт-Петербурга, размещению и эксплуатации элементов комплексного благоустройства.
1.1.2. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
1.1.3. Настоящие Правила должны учитываться при разработке соответствующих разделов градостроительных регламентов, а также при проектировании комплексного благоустройства в составе всех видов градостроительной документации, разрабатываемой для территории Санкт-Петербурга.
1.2. Нормативные ссылки
В настоящих Правилах использованы ссылки на следующие нормативные документы:
СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"
СНиП 2.01.15-90 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов"
СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения"
СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение"
СНиП III-10-75 "Благоустройство территорий"
СНиП 35-01-01 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"
СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест"
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
ТСН 30-305-2002 "Санкт-Петербург. Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга"
ТСН 30-306-2002 "Санкт-Петербург. Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга"
ТСН 31-324-2002 "Санкт-Петербург. Дошкольные образовательные учреждения"
Закон Санкт-Петербурга от 29.05.2003 N 239-29 "Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге"
Закон Санкт-Петербурга от 29.09.2003 N 547-74 "Об устройстве и капитальном ремонте придомовых и внутридворовых проездов и въездов и пешеходных дорожек"
1.3. Определения
В настоящих Правилах использованы следующие определения:
Комплексное благоустройство - взаимосвязанное применение средств архитектурно-планировочной организации и технического обустройства территорий, элементов оборудования, озеленения, колористики, освещения, художественного оформления, городской информации в целях повышения потребительских и эстетических качеств городской среды, улучшения условий жизнедеятельности населения на территории Санкт-Петербурга.
Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства - необходимое минимальное сочетание элементов благоустройства территории и правила их размещения для обеспечения удобства, безопасности, эстетической привлекательности городской среды.
Расширенный комплекс элементов благоустройства - состав элементов благоустройства с включением, наряду с нормируемым (обязательным) комплексом, дополнительных элементов благоустройства, повышающих уровень комфорта и эстетические достоинства городской среды.
Объекты нормирования комплексного благоустройства - территории, для которых устанавливается нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства и правила их размещения на данной территории.
Завершенные объекты комплексного благоустройства - территории, на которых осуществлена деятельность по комплексному благоустройству, и все дальнейшие действия по использованию и благоустройству данной территории регламентируются в соответствии с осуществленным комплексом работ.
1.4. Назначение Правил
1.4.1. Настоящие Правила устанавливают:
- общие требования к комплексному благоустройству внутриквартальных территорий Санкт-Петербурга;
- объекты нормирования комплексного благоустройства;
- нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства внутриквартальных территорий;
- расширенный комплекс элементов благоустройства внутриквартальных территорий;
- требования к проектированию элементов комплексного благоустройства;
- состав проектной и разрешительной документации по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий;
- порядок согласования проектной документации и контроля деятельности в сфере комплексного благоустройства внутриквартальных территорий.
1.4.2. Настоящие Правила вводятся в действие в целях:
- обеспечения благоприятных условий проживания населения, высокого уровня благоустройства и эстетики городской среды;
- охраны объектов культурного наследия и природной среды, сохранения и развития архитектурно-исторического своеобразия городской среды Санкт-Петербурга;
- повышения эффективности мер по благоустройству внутриквартальных территорий;
- регулирования и контроля деятельности в сфере благоустройства.
1.5. Объекты комплексного благоустройства
1.5.1. Объектами комплексного благоустройства являются внутриквартальные территории сложившейся, реконструируемой, современной жилой застройки, а также вновь застраиваемые территории, на которых осуществляется деятельность по комплексному благоустройству.
1.5.3. Объектами нормирования комплексного благоустройства в границах внутриквартальных территорий являются: проезды, автостоянки, пешеходные дорожки, участки входов в здания, площадки для отдыха, детские игровые площадки, спортивные площадки, участки зеленых насаждений, площадки для выгула домашних животных, хозяйственные площадки.
1.6. Элементы комплексного благоустройства
1.6.1. В понятие элементов комплексного благоустройства внутриквартальных территорий входят:
- планировочная организация территории (зонирование, разграничение и взаимосвязь участков различного назначения, планировочные параметры участков);
- вертикальная планировка, покрытия и мощение территорий, ступени, лестницы, пандусы, подпорные стенки, элементы искусственного рельефа;
- окраска и оборудование фасадов зданий (входные двери, навесы, козырьки, крыльца, наружные лестницы, окна, балконы, лоджии, декоративные и защитные решетки, все виды дополнительного и технического оборудования фасадов - наружные блоки кондиционеров и вентиляторов, антенные устройства, вентиляционные и водосточные трубы и другое оборудование, пристроенное к стенам или вмонтированное в них);
- зеленые насаждения (деревья, кустарники, газоны, цветники, вертикальное и сезонное озеленение, объекты ландшафтного дизайна);
- ограждения (газонные, декоративные, защитные, временные);
- оборудование (городская мебель - скамьи, столы - игровое и спортивное оборудование, урны, мусоросборники и т.п.);
- малые архитектурные формы (навесы, беседки, перголы и т.п.);
- наружное освещение и подсветка;
- городская ориентирующая информация (номерные знаки домов, указатели номеров подъездов, лестниц, квартир, доски объявлений, указатели городской ориентирующей информации, стенды, координатные таблички с указанием мест размещения инженерных коммуникаций);
- художественно-декоративные объекты (декоративная пластика, скульптурные композиции, памятные знаки, настенное оформление, фонтаны, декоративные водоемы, праздничное оформление).
1.6.2. К нормируемому (обязательному) комплексу элементов благоустройства относятся:
- ремонт и замена сетей инженерного обеспечения, находящихся на балансе жилищных организаций;
- планировочная организация территории, обеспечивающая нормируемый состав, параметры и взаимосвязь функциональных зон, участков, коммуникаций;
- вертикальная планировка, покрытие, ступени и прочие элементы, обеспечивающие нормативные требования к устройству водоотвода, гидроизоляции фундаментов зданий, организации пешеходного и транспортного движения, специальные требования к участкам различного назначения;
- окраска и оборудование фасадов зданий (двери, козырьки, оконные заполнения и прочие элементы, обеспечивающие нормативные требования к внешнему виду, техническому состоянию и эксплуатации зданий);
- зеленые насаждения в составе необходимого нормативного минимума, способствующего экологическому оздоровлению и эстетической привлекательности среды;
- ограждения, обеспечивающие безопасность использования территорий, защиту зеленых насаждений, специальные требования к участкам различного назначения;
- оборудование в составе необходимого нормативного минимума, отвечающего назначению участков и зон;
- наружное освещение проездов, пешеходных коммуникаций, площадок в соответствии с нормативными требованиями;
- номерные знаки домов и корпусов, указатели номеров подъездов, лестниц, квартир, доски объявлений, указатели мест размещения инженерных коммуникаций.
1.6.3. К расширенному комплексу элементов благоустройства (дополнительным элементам комплексного благоустройства) относятся:
- декоративное мощение, элементы искусственного рельефа, ландшафтного дизайна;
- элементы оборудования фасадов, выполненные по индивидуальным проектам (элементы металлодекора, дополнительное оборудование и т.п.);
- декоративное и вертикальное озеленение, ландшафтные композиции, дополняющие нормируемый состав зеленых насаждений;
- декоративные ограждения, ограды;
- дополнительный состав оборудования участков и зон, а также элементы оборудования, выполненные по индивидуальным проектам;
- малые архитектурные формы;
- декоративные фонари, торшеры, газонные светильники, художественная подсветка архитектурных и ландшафтных объектов;
- указатели маршрутного ориентирования, информационные указатели, стенды;
- художественно-декоративные объекты (декоративная пластика, скульптурные композиции, памятные знаки, настенное оформление, фонтаны, декоративные водоемы, праздничное оформление).
1.6.4. Дополнительные элементы благоустройства, не входящие в нормируемый (обязательный) комплекс, рекомендуется использовать при проведении комплексного благоустройства внутриквартальных территорий в рамках смотров-конкурсов на лучшее благоустройство, на территориях общественно значимых объектов и территориях особой историко-культурной значимости.
1.7. Общие требования к комплексному благоустройству
1.7.1. Общими требованиями к комплексному благоустройству внутриквартальных территорий являются:
- осуществление мероприятий по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий на основе перспективных адресных программ, согласованных в установленном порядке;
- рациональная планировочная организация внутриквартальных территорий, обеспечивающая удобство и безопасность их использования в соответствии с действующими нормами;
- обеспечение нормируемого (обязательного) комплекса элементов благоустройства внутриквартальных территорий;
- экономичность, унификация методов и элементов комплексного благоустройства;
- использование современных качественных материалов и технологий;
- надежность, удобство и безопасность эксплуатации элементов благоустройства;
- единство цветовой гаммы и стилистики элементов комплексного благоустройства;
- осуществление мероприятий по комплексному благоустройству с учетом архитектурно-планировочных особенностей застройки;
- охрана объектов культурного наследия, сохранение и развитие архитектурного своеобразия внутриквартальных территорий исторической застройки;
- максимальное сохранение существующих зеленых насаждений, интенсификация методов экологического оздоровления внутриквартальных территорий;
- обеспечение охранных зон инженерных коммуникаций;
- обязательное получение в Государственной административно-технической инспекции разрешения на производство работ в соответствии с Правилами производства земляных и строительных работ в Санкт-Петербурге;
- обязательное согласование проектов комплексного благоустройства в установленном порядке.
1.8. Завершенные объекты комплексного благоустройства
1.8.1. Статус завершенного объекта комплексного благоустройства присваивается внутриквартальной территории на основании:
- обеспечения нормативного (обязательного) комплекса элементов благоустройства;
- соответствия общим требованиям к комплексному благоустройству внутриквартальных территорий;
- соответствия требованиям к элементам комплексного благоустройства внутриквартальных территорий;
- акта госприемки объекта комплексного благоустройства и передачи его в установленном порядке на баланс эксплуатирующей организации.
1.8.2. На территории завершенных объектов комплексного благоустройства не допускается:
- изменение существующей планировочной организации и назначения внутриквартальных территорий, отдельных участков и зон, ведущее к снижению уровня удобства, безопасности, условий проживания;
- изменение состава и характера нормативного (обязательного) комплекса элементов благоустройства внутриквартальных территорий, ведущее к снижению потребительских и эстетических качеств городской среды;
- размещение дополнительных элементов благоустройства без учета существующего нормативного (обязательного) комплекса элементов благоустройства и регламента по разрешенным видам использования и благоустройства данной территории.
2. Требования к проектированию элементов комплексного благоустройства
2.1. Планировочная организация территории
2.1.1. Планировочная организация является обязательным элементом благоустройства внутриквартальных территорий.
2.1.2. Планировочная организация территории должна обеспечивать:
- рациональное зонирование внутриквартальной территории в соответствии с планировочными параметрами и структурой использования, действующими нормами, размещением подземных сетей, инсоляцией и иными условиями;
- необходимый состав элементов планировочной организации внутриквартальной территории (зон, участков, коммуникаций);
- нормативные размеры планировочных элементов;
- взаимное расположение, разграничение и взаимосвязь участков различного назначения, нормативные расстояния между ними;
- трассировку пешеходных и транспортных коммуникаций с учетом удобства и безопасности движения, степени доступности участков различного назначения.
2.1.3. Основными элементами планировочной организации внутриквартальных территории являются:
- проезды;
- автостоянки;
- пешеходные дорожки;
- участки входов в здания;
- площадки для отдыха;
- детские игровые площадки;
- спортивные площадки;
- участки зеленых насаждений;
- площадки для выгула домашних животных;
- хозяйственные площадки.
2.1.4. Основные элементы планировочной организации внутриквартальных территорий являются объектами нормирования комплексного благоустройства, для которых установлены нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства и правила их размещения на данной территории.
2.1.5. В условиях плотной застройки исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга для ряда элементов планировочной организации внутриквартальных территорий (площадки для отдыха, детские игровые и спортивные площадки, площадки для выгула домашних животных) допускается частичное перераспределение функций на прилегающие территории с учетом допустимых норм.
2.1.6. Планировочная организация внутриквартальных территорий должна выполняться на основе единого архитектурно-планировочного решения, отвечающего утилитарным и эстетическим требованиям к внешнему благоустройству городской среды.
2.1.7. Вертикальная планировка, характер покрытий и мощения поверхности земли, размещение и устройство зеленых насаждений, ограждений, малых архитектурных форм, элементов оборудования, наружного освещения, художественно-декоративных объектов должны отвечать планировочной организации внутриквартальных территорий.
2.2. Вертикальная планировка, покрытие и мощение территорий
2.2.1. Вертикальная планировка, покрытие и мощение являются обязательным элементом комплексного благоустройства внутриквартальных территорий.
2.2.2. Мероприятия по вертикальной планировке, устройству и ремонту покрытий, мощения в составе комплексного благоустройства внутриквартальных территорий должны выполняться при условии проведения комплексного ремонта подземных сетей.
2.2.3. Вертикальная планировка должна предусматривать максимальное сохранение зеленых насаждений, рельефа, почвенного покрова, существующих условий поверхностного водоотвода, а также использование вытесняемых при строительстве грунтов.
2.2.3. Вертикальные отметки транспортных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, колодцев ливневой канализации должны исключать возможность застаивания поверхностных вод и подтапливания территорий в соответствии с требованиями СНиПа 2.04.03-85, СНиПа 2.07.01-89.
2.2.4. Уклоны поверхностей должны соответствовать ТСН 30-305-2002. При продольных уклонах тротуаров и пешеходных дорожек более 5% необходимо устройство ступеней высотой не более 120 мм и шириной не менее 380 мм. Продольные уклоны тротуаров и пешеходных дорожек, предназначенных для пользования инвалидами на креслах-колясках, должны составлять не более 5% на протяжении не более 12 м пути с устройством горизонтальных разгрузочных площадок вдоль спуска.
2.2.5. Пешеходные тротуары и дорожки должны иметь поперечный уклон для стока воды не менее 1%. Отметка края пешеходного тротуара или дорожки должна быть выше примыкающей поверхности не менее чем на 60 мм, а в случае примыкания транспортного проезда - на 150 мм.
2.2.6. При вертикальном перепаде отметок более 100 мм в местах пешеходного движения должны оборудоваться специальные спуски (пандусы) для инвалидных и детских колясок.
2.2.7. На стыке пешеходного тротуара или дорожки с проезжей частью должны быть установлены дорожные бортовые камни. Нормативное превышение бортовых камней над уровнем проезжей части - не менее 150 мм.
2.2.8. На границе газонов с участками автостоянок должен использоваться повышенный бортовой камень для предотвращения наезда автотранспорта на газон.
2.2.9. На границе пешеходных дорожек с газоном следует устанавливать бордюрный камень, дающий превышение над уровнем газона не менее 50 мм.
2.2.10. Устройство бортовых камней ступеней, лестниц, пандусов должно отвечать требованиям СНиПа 35-01-01, СНиПа 2.07.01-89*.
2.2.11. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру должна быть устроена отмостка с надежной гидроизоляцией в соответствии со СНиПом III-10-75. Ширину отмостки следует принимать 0,8-1,2 м с уклоном от стены здания не менее 1-5%. Роль отмостки выполняет также асфальтовое покрытие, примыкающее к фасаду здания, с соответствующей гидроизоляцией фундаментов здания.
2.2.12. Перепад рельефа менее 0,4 м следует оформлять бортовым камнем или подпорной стенкой. При перепадах рельефа более 0,4 м подпорные стенки следует проектировать как инженерное сооружение (СНиП 2.01.15-90), обеспечивающее устойчивость верхней террасы или откоса.
2.2.14. При выполнении вертикальной планировки, покрытия и мощения территорий, ступеней, пандусов, подпорных стенок, ступеней, элементов искусственного рельефа обязательно обеспечивать свободный доступ к люкам колодцев, в том числе для специального автотранспорта.
2.2.14. При проведении подсыпки грунта на территории допускается использование только минеральных грунтов и верхних плодородных слоев почвы, имеющих сертификат соответствия.
2.2.15. Архитектурное решение элементов вертикальной планировки, рельефа, подпорных стенок должно быть единым в границах объекта комплексного благоустройства, соответствовать характеру архитектурного окружения, способствовать сохранению и формированию ландшафтных характеристик среды.
2.2.16. На внутриквартальных территориях используются следующие виды покрытий:
- твердые - монолитные или сборные (асфальт, тротуарная плитка);
- мягкие - набивные, насыпные (песок, щебень, гравий);
- газонные - растительный грунт с травяным покровом;
- комбинированные - представляют сочетание вышеназванных покрытий.
2.2.17. Наличие на внутриквартальных территориях участков без перечисленных видов покрытий не допускается.
2.2.18. Виды и материалы покрытия должны отвечать техническим требованиям к содержанию и эксплуатации городских территорий, обеспечивать удобство и безопасность пешеходного и транспортного движения, соответствовать назначению отдельных территорий.
2.2.19. Проектирование и устройство покрытий и мощения внутриквартальных территорий должно осуществляться комплексно, включая устройство отмостки, водостоков, бортовых камней, подпорных и ограждающих стенок, защитных приствольных ограждений деревьев.
2.2.20. Твердые виды покрытия должны быть ровными, прочными, ремонтопригодными, не допускать скольжения, обеспечивать удобство уборки территорий.
2.2.21. Твердое покрытие (преимущественно асфальтовое) должно быть обеспечено на придомовых и внутридворовых проездах, участках автостоянок, основных пешеходных коммуникациях, хозяйственных площадках.
2.2.22. На площадках для отдыха должны использоваться набивные, плиточные, комбинированные покрытия, на детских игровых и спортивных площадках - мягкие виды покрытий.
2.2.23. Покрытия ступеней и пешеходных пандусов должны иметь шероховатую поверхность. Использование полированного камня и глазурованных покрытий не допускается.
2.2.24. В местах стока воды из водосточных труб должно быть предусмотрено дополнительное покрытие (чаша) и организованный сток в ливневую канализацию.
2.2.25. Участки с растительным грунтом вокруг стволов деревьев в радиусе не менее 1,5 м должны ограждаться от поверхности твердого покрытия поребриком или накрываться защитными приствольными решетками.
2.2.26. Использование в составе комплексного благоустройства элементов искусственного рельефа, ландшафтных композиций и т.п., выполненных по индивидуальным проектам, целесообразно в рамках проведения смотров-конкурсов на лучшее благоустройство в дополнение к нормируемому составу элементов благоустройства.
2.2.26. Цветовое решение элементов мощения, искусственного рельефа, ландшафтных композиций должно быть согласовано с колористикой архитектурного окружения.
2.3. Ремонт, окраска, оборудование фасадов зданий
2.3.1. Ремонт, окраска и оборудование фасадов зданий являются обязательными элементами комплексного благоустройства внутриквартальных территорий.
2.3.2. Окраска фасадов зданий выполняется в соответствии с колерным бланком фасада, выдаваемым Комитетом по градостроительству и архитектуре в установленном порядке.
2.3.3. Цвет оконных и дверных заполнений, козырьков, навесов, решеток, ворот, ограждений лоджий и балконов, кровли, водосточных труб должен соответствовать колерному бланку фасада и архитектурному заданию на ремонт и окраску фасада.
2.3.4. Для зданий - памятников истории и культуры окраска и оборудование фасадов должны быть согласованы с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
2.3.5. Элементы оборудования фасадов (оконные и дверные заполнения, козырьки, навесы, защитные решетки и ставни, ограждения лоджий и балконов) должны иметь единый характер и цвет в соответствии с архитектурным и цветовым решением фасада.
2.3.6. Козырьки, навесы, решетки должны выполняться из высококачественных материалов, на основе образцов, рекомендуемых Комитетом по градостроительству и архитектуре, в соответствии и архитектурным решением фасада.
2.3.7. Ворота арочных проездов на лицевых фасадах зданий исторической застройки рекомендуется выполнять на основе индивидуальных проектов с использованием исторических образцов.
2.3.8. Элементы исторического металлодекора (козырьки, ворота, решетки, ограждения балконов) должны быть сохранены и отремонтированы. Замена исторических элементов на современные возможна только по заключению Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
2.3.9. Наружное размещение защитных решеток и ставен на окнах допускается по согласованию с пожарной инспекцией.
2.3.10. Остекление и переоборудование балконов и лоджий, изменение характера ограждений и иные действия, ведущие к изменению архитектурного решения фасада здания, без согласования Комитета по градостроительству и архитектуре запрещается.
2.3.11. Размещение наружных блоков кондиционеров и антенных устройств на фасадах зданий допускается строго упорядоченно, с соблюдением единых вертикальных и горизонтальных осей, на стандартных конструкциях крепления. Предпочтительно размещение кондиционеров и антенн на кровле зданий, глухих стенах, брандмауэрах компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы. Размещение наружных блоков кондиционеров допускается также в арочных проездах на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли.
2.3.12. Размещение наружных блоков кондиционеров и антенных устройств на фасадах зданий, представляющих историческую и художественную ценность, а также на фасадах, просматривающихся с улицы в районах исторической застройки, не допускается.
2.3.13. Размещение элементов оборудования на фасадах зданий не должно ухудшать условия проживания, пешеходного и транспортного движения, внешний вид и техническое состояние фасадов зданий.
2.3.14. Конструкции крепления элементов оборудования на фасадах зданий должны обеспечивать безопасность, иметь антикоррозийную обработку и наименьшее число точек сопряжения с архитектурными поверхностями. Окраска конструкций крепления должна быть нейтральной, приближенной к тону архитектурной поверхности.
2.3.15. При окраске фасадов зданий необходимо оставлять нанесенные ранее координатные таблички, указывающие на местоположение колодцев подземных коммуникаций.
2.4. Зеленые насаждения
2.4.1. Зеленые насаждения являются обязательным элементом благоустройства внутриквартальных территорий.
2.4.2. Основные виды зеленых насаждений (деревья и кустарники, живые изгороди, газоны, цветники, вертикальное и сезонное озеленение) должны обеспечивать оздоровление, ландшафтную организацию, эстетическую привлекательность среды, зонирование территорий, изоляцию отдельных участков и зон.
2.4.3. При проведении комплексного благоустройства необходимо сохранение существующих зеленых насаждений в сочетании с интенсивными методами озеленения.
2.4.4. Необходимые санитарные вырубки должны проводиться только по разрешению Управления садово-паркового хозяйства, на территориях в зоне действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия - по разрешению Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
2.4.5. В случае сноса зеленых насаждений должна быть предусмотрена их компенсация исходя из ориентировочных нормативов: взрослые деревья - 50 кв. м, кустарник - 10 кв. м.
2.4.6. Для обеспечения жизнеспособности насаждений подбор посадочного материала должен производиться с применением адаптированных пород, с учетом их устойчивости к воздействию антропогенных факторов.
2.4.7. Проектирование озеленения должно проводиться на основе предварительных исследований состава почвы (грунтов) на физико-химическую, санитарно-эпидемиологическую и радиологическую безопасность, предусматривать ее рекультивацию в случае превышения допустимых параметров загрязнения.
2.4.8. Запрещается посадка деревьев в пределах охранных зон подземных коммуникаций. Деревья, находящиеся в охранной зоне подземных коммуникаций, подлежат сносу. Сносимые деревья компенсируются посадкой кустарника, имеющего неглубоко растущую корневую систему.
2.4.9. На внутриквартальных территориях плотной застройки исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга дефицит древесно-кустарниковых насаждений должен компенсироваться максимально возможным использованием вертикального и сезонного (контейнерного) озеленения. На инсолируемых участках глухих стен, брандмауэров должны быть предусмотрены конструкции для вертикального озеленения.
2.4.10. Устройства для сезонного и вертикального озеленения (вазоны, контейнеры, вспомогательные конструкции и т.п.) выполняются на основе типовых и индивидуальных проектов, согласованных Комитетом по градостроительству и архитектуре.
2.4.11. Использование в составе комплексного благоустройства элементов декоративного озеленения, ландшафтных композиций, выполненных по индивидуальным проектам, целесообразно в рамках проведения смотров-конкурсов на лучшее благоустройство в дополнение к нормируемому составу элементов благоустройства.
2.5. Ограждения
2.5.1. Устройство ограждений является обязательным элементом комплексного благоустройства внутриквартальных территорий.
2.5.2. Вид и расположение ограждений должны отвечать планировочной организации, назначению, зонированию территорий, требованиям безопасности, комфорта, защиты зеленых насаждений.
2.5.3. Основными видами ограждений на внутриквартальных территориях являются:
- газонные ограждения - высота 0,3-0,5 м;
- ограды - низкие (высота 0,5-1,0 м), средние (высота 1,0-1,7 м), высокие (высота 1,8-3,0 м);
- ограждения-тумбы для транспортных проездов и автостоянок (высота 0,3-0,4 м);
- ограждения спортивных площадок (высота 2,5-3,0 м);
- ограждения хозяйственных площадок (высота не менее 1,2 м);
- декоративные ограждения (высота 1,2-2,0 м);
- технические ограждения (высота в соответствии с действующими нормами);
- временные ограждения строительных площадок (высота в соответствии с действующими нормами).
2.5.4. В местах примыкания газонов к проездам и автостоянкам высота ограждений должна быть не менее 0,4 м.
2.5.5. Ограждения должны выполняться из высококачественных материалов, иметь единый характер в границах объекта комплексного благоустройства. Архитектурно-художественное решение ограждений должно соответствовать характеру архитектурного окружения.
2.5.6. Ограждения должны иметь преимущественно сквозной характер. Устройство глухих железобетонных ограждений на внутриквартальных территориях не допускается. Устройство и восстановление каменных оград на внутриквартальных территориях исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга допускается по предварительному заключению Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
2.5.7. На внутриквартальных территориях исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга рекомендуется изготовление оград из кованого металла, цокольных частей - из естественного камня. Цвет металла - черный, графит, темно-зеленый, темно-серый, темно-коричневый.
2.5.8. Ограждения спортивных площадок, технические ограждения выполняются с использованием металлических сварных и сетчатых конструкций. Цвет - серый, светло-серый, серо-зеленый.
2.5.9. Запрещается устройство ограждений в охранных зонах подземных коммуникаций, проходящих вдоль трасс сетей.
2.5.10. При проектировании средних и высоких ограждений в местах пересечения с подземными сооружениями следует предусматривать конструкции ограждений, позволяющие производить ремонтные и строительные работы.
2.5.11. Выполнение декоративных ограждений по индивидуальным проектам целесообразно в рамках проведения смотров-конкурсов на лучшее благоустройство на объектах комплексного благоустройства внутриквартальных территорий в исторически сложившихся районах Санкт-Петербурга, на внутриквартальных территориях, прилегающих к памятникам истории и культуры.
2.6. Городская мебель
2.6.1. Городская мебель является обязательным элементом комплексного благоустройства внутриквартальных жилых территорий.
2.6.2. Скамьи (стационарные, переносные, встроенные) в необходимом количестве должны быть обеспечены на площадках для отдыха, придомовых площадках, детских игровых площадках, участках учреждений обслуживания, на участках основных пешеходных коммуникаций.
2.6.3. Скамьи должны устанавливаться, в основном, на твердые виды покрытия или фундамент. На детских игровых площадках и площадках для отдыха допускается установка скамей на мягкие виды покрытий. При наличии фундамента его части не должны выступать над поверхностью земли.
2.6.4. Поверхности скамьи предпочтительно выполнять из дерева с различными видами водоустойчивой обработки.
2.6.5. Рекомендуется использование типовых образцов городской мебели, утвержденных Комитетом по градостроительству и архитектуре, предусматривающих надежность и прочность конструкции, эстетические достоинства внешнего вида, удобство, безопасность, устойчивость к механическому воздействию и воздействию внешней среды.
2.7. Малые архитектурные формы
2.7.1. Малые архитектурные формы (беседки, навесы, перголы и т.п.) являются дополнительными элементами комплексного благоустройства детских игровых площадок, площадок для отдыха.
2.7.2. Малые архитектурные формы выполняются на основе типовых и индивидуальных проектов, согласованных Комитетом по градостроительству и архитектуре.
2.7.3. Основными требованиями к малым архитектурным формам являются:
- соответствие характеру архитектурного и ландшафтного окружения, элементов комплексного благоустройства территории;
- высокие декоративные и эксплуатационные качества материалов, сохранение их на протяжении длительного периода с учетом воздействия внешней среды;
- прочность, надежность, безопасность конструкции.
2.7.4. Конструкции навесов, выполненные по индивидуальным проектам, должны иметь заключение технической экспертизы.
2.8. Игровое оборудование
2.8.1. Игровое оборудование является обязательным элементом благоустройства детских игровых площадок.
2.8.2. Игровое оборудование должно быть сертифицировано, соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм, безопасности, удобства эксплуатации, эстетической привлекательности. Рекомендуется применение модульного оборудования, обеспечивающего вариантность сочетаний элементов.
2.8.3. Основными элементами игрового оборудования являются: песочницы, качели, качалки, горки, карусели, устройства для лазания, гимнастические устройства (бревна, столбики, стенки, перекладины) и иные устройства.
2.8.4. Состав игрового оборудования должен соответствовать возрастным группам детей и распределяться в соответствии с назначением игровых площадок или зонированием игровых комплексов по возрастным группам.
2.8.5. Деревянное оборудование должно быть выполнено из твердых пород деревьев со специальной обработкой, имеющей экологический сертификат качества и предотвращающей гниение, усыхание, возгорание, сколы. Поверхности должны быть отполированы, углы закруглены.
2.8.6. Металл должен применяться преимущественно для несущих конструкций оборудования, иметь надежные соединения и антикоррозийную обработку. Рекомендуется применение металлопластика.
2.8.7. Бетонные и железобе<