Придомовой территории частного дома является площадь земельного надела, который находится за пределами ограждения. Пространство, находящееся в зоне участка, может быть использовано для следующих целей:
1Для благоустройства придомовой территории.
2На территории собственного земельного надела, человек имеет право оформлять ландшафтный дизайн, а также вести сельскохозяйственные работы, направленные на выращивание культур.
3Также на территории придомовой зоны человек может реализовать идеи, которые направлены на благоустройство и организацию уголка для отдыха. Это может быть установка беседок, строительство бани, летняя веранда или терраса.
Что касается земельного участка за пределами ограждения, определяется, уточнив границы придомовой территории, указанные в кадастровом паспорте участка.
Если земельный надел, находящийся за пределами забора, не вписан в вышеуказанный документ, то придомовую территорию можно считать собственностью муниципальных служб.
Тем не менее, в случае необходимости, владелец земельного надела может приватизировать данный участок земли, после чего распоряжаться им на правах собственника.
Как может быть использована территория
Придомовая зона, которая оформлена на владельца частного участка, может быть использована для следующих целей:
Чтобы обеспечить должное освещение жилой зоны;
Также можно украсить вышеуказанную часть земельного участка различными ландшафтными идеями или же разместить красивые декоративные элементы;
На месте придомовой территории может быть организована парковка;
Также владельцы частного дома могут использовать придомовую территорию для обустройства автостоянок для всеобщего пользования. В таком случае нужно получить ряд документов, прописанных в законодательстве, которые дают право на подобное использование земельного надела;
Облагороженную ранее муниципальными службами, территорию придомовой зоны, можно переделать по своему усмотрению;
Также с помощью влияния придомовой зоны в общую площадь, может быть осуществлена новая планировка земельного участка, расположенного возле частного дома;
Многие используют придомовой отрезок земли для повышения комфорта. Например, обустраивают возле ограждения лавочку, качели или табуреты, на которых можно отдохнуть, общаясь с соседями по участку;
А также некоторые вместо украшения, используют территорию придомового участка для хранения дров, строительных материалов.
Каждый самостоятельно волен решить, каким образом организовать пространство.
А также, хозяин владения сможет принять решение о том, к полезной зоне или к кусочку земли, которая будет благоустраиваемая, относится их придомовая территория после оформления в собственность. В любом случае оформление придомового участка в собственность, это отличная возможность обустроить на территории красивейшие клумбы, приборы для освещенности нужных зон огорода или сада.
1.3 Классификация зон
Зонирование участка предполагает деление территории дачного или приусадебного участка на несущие разную функциональную нагрузку зоны, а еще планирование связей между ними. Решение задачи - функциональное зонирование дачного участка невозможно без определения в какую зону что стоит разместить.
Основные функциональные зоны приусадебного участка
Парадная зона — часть территории между главным въездом и входом в дом. Если он расположен в глубине участка, парадной зоной считается та, которую посетители видят первой. Территорию составляют пешеходная дорожка и стоянка для автомобиля. Между ними обязательно нужно оставить газон или клумбу, которые допускают возможность перемещения. Высокие деревья и виноград возле парковки высаживать не следует.
Зона отдыха — э то терраса с расставленной садовой мебелью, патио либо беседка, площадка с мангалом, очагом для барбекю, в общем – уютное, комфортное местечко для приёма гостей, трапез на воздухе, пикников.
Садово-огородная зона. Раньше этот сектор был самым значительным по площади на садовом участке, но в последнее время территории стали чаще использовать для цветов и многолетних растений, а также организовывать места для отдыха.
Хозяйственная зона. Постройки для бытовых и хозяйственных нужд обычно располагают в глубине территории, как можно дальше от парадной зоны. Небольшие строения можно замаскировать с помощью арок и живых изгородей из растений и винограда.
Парадная зона
Каждый участок имеет парадную или въездную зону. Это первое, что видят ваши гости и вы, поэтому парадной зоне нужно уделить особое внимание. Обычно, парадная зона занимает мало места, даже если имеется стоянка для машины, это не больше 6% от общей площади садового участка.
Основная функциональность парадной – вход на приусадебный участок и въезд для автомобиля. Здесь стоит уделить внимание удобной дорожке, ведущей в дом, а также площадке для автомобиля.
При планировке следует учитывать рельеф своей местности, это позволит избежать застоя воды, нужно сразу обдумать места для стоков. Ведущая к дому дорожка, должна быть широкой и комфортной.
1.3.2 Зона отдыха и приёма гостей
Зона отдыха на участке обустраивается в соответствии с особенностями придомовой территории, расположения дома, пристроек, садово-огородного плана, а также коммуникационных элементов. При этом она должна отвечать ряду требований: лучшая удаленность от автострады, скрытность от посторонних взглядов, комфортный подход, защита от непогоды, близкое размещение к жилищу.
Тематически релакс-область может различаться на семейную, детскую, спортивную, для друзей, уединения и проч. В качестве мебели и предметов интерьера в ней могут использоваться гамаки, лежанки, качели, мангалы. В качестве основных или дополнительных элементов оформления в ней используются бассейны, водоемы, габионы, аксессуары. При создании зоны отдыха учитывается проект, удобство размещения и функциональность.
У зоны отдыха меньшая функциональная нагрузка, тут все зависит от пожеланий и возможностей. Зона отдыха занимает около 10-14% территории.
Зона сада и огорода
Прорабатывая зонирование приусадебного участка, под огородно-садовую зону, отводят самую большую часть территории, около 75%. Планировки этой зоны нужно уделить особенное внимание, если вы принялись за зонирование садового участка.
Независимо от размеров территории, под огород и сад нужно отвести солнечную, открытую территорию. Нужно учесть, что для больших деревьев, лучше всего подходит северная сторона. Цветущие яблони, вишни, абрикосы могут быть прекрасным украшением для зоны отдыха.
Обычно, огород и сад размещают далеко от места отдыха. Конечно же, на участке в 5-6 соток это проблемно. В данном случае не нужно забывать, что и огород и сад, могут выполнять и декоративную функцию. На садовом участке можно сделать модульный огород с грядками разной формы.
Лучше всего иметь дорожки из твердого мощения. Такое решение и для небольшого участка, так и для значительной территории в 20 соток. Потому что такой огород и красив, и практичен в уходе.
Хозяйственная зона
Особенное внимание при зонировании садового участка нужно уделить хозяйственной зоне. Эта зона включает в себя, сараи, мастерскую, навес с дровами, компостную яму, мусорные контейнеры, теплицу, баню, гараж и размещается рядом с огородом.
Следует делать акцент на практичность, так как бы хорошо не смотрелся зеленый газон, следует отдать предпочтение мощеным площадкам и
Хозяйственную зону планируют так, чтобы к ней можно было подъезжать и привозить, к примеру, стройматериалы, удобрения, не пользуясь парадными воротами.
1.4 Благоустройство и озеленение современных территорий частных домов
В течение последних двух-трех лет отмечается пристальный интерес дизайнеров к данному элементу архитектуры дома. И это вполне логично: пространствам на открытом воздухе уделяется все больше внимания – сегодня их рассматривают и как зоны для релаксации, и как способ создания индивидуального облика жилой постройки. Действительно, придомовая территория открывает неограниченные возможности для уникальных, красивых и по-настоящему комфортных решений.
При этом следует знать, что данное пространство – своего рода пограничная зона между архитектурой и ландшафтным дизайном. Сегодня в него включают следующие элементы:
- балконы и лоджии;
- веранды;
- террасы;
- внутренние дворики и патио, а также примыкающие к ним лестницы.
Все эти элементы вплотную примыкают к дому, а потому владельцам предстоит решить сразу несколько задач – обеспечить визуально гармоничный переход из коттеджа, гармонично вписать их в ландшафтный дизайн и, конечно же, обустроить все с максимальным комфортом и эстетичностью. Если и вам предстоит оформление придомовой территории, то предлагаем вам оценить актуальные тренды на 2021 год – для идеального баланса уюта, легкости и свежего воздуха.
Яркие насыщенные цвета
Все, кто в курсе актуальных тенденций в интерьере, уже знают, что последние несколько сезонов в оформлении помещений преобладают спокойные, нейтральные и приглушенные тона. Однако тяга к ярким краскам все же остается достаточно сильной – и благодаря придомовой территории вы вполне можете пойти навстречу своим желаниям.
По данным Google Trends, за последние шесть месяцев количество запросов «лимонно-желтый цвет» увеличилось на 3%, то запросов «коралловый цвет» – на 50%. Эти оттенки действительно оказались на удивление популярными в оформлении террас, патио и внутренних двориков, но и ими выбор не ограничивается.