ПРОТОКОЛ ВНЕОЧЕРЕДНОГО
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ ПО АДРЕСУ:
Г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 29 литера А
№ 7 от «27» декабря 2021 года
ФОРМА ПРОВЕДЕНИЯ: ОЧНО-ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
Инициатором проведения общего собрания является: ТСН "НАРВСКАЯ ЗАСТАВА" ОГРН 1167847490480.
В собрании приняли участие собственники помещений нежилого здании общей площадью 8 336,2 (Восемь тысяч триста тридцать шесть целых две десятых) кв. м., что составляет 72,92 (Семьдесят две целых девяносто две сотых) % от общего числа всех собственников помещений в количестве 3 физических лиц и 5 юридических лиц. Лица, принявшие участие в очном этапе голосования указаны в Приложении №1 «Регистрационные листы лиц присутствующих на очной части собрания» к настоящему протоколу.
Общая площадь нежилых помещений в нежилом здании: всего 11 431,3 (Одиннадцать тысяч четыреста тридцать одна целая три десятых) кв. м., что равняется 11 431,3 голосов.
Повестка дня собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии собрания.
4. Об установлении стоимости услуг по Договору по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории Комплекса на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г
5. Об установлении стоимости услуг по Договору по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г.
6. Об установлении стоимости 1 Гкал тепловой энергии по Договору Теплоснабжения между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Управляющая компания Ивана Черных 29А» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги по отоплению нежилых помещений Комплекса на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г.
7. Об утверждении Сметы расходов, управляющей организации, ТСН «Нарвская застава» на административно-управленческие расходы на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. и размера ежемесячного платежа (взноса) на административно-управленческие расходы на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г.
8. Об утверждении размера ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 3ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты расходов на эксплуатацию лифтового подъемника с 01.01.2022г.
9. Об утверждении размера ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 4ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты расходов на эксплуатацию лифтового подъемника с 01.01.2022г.
10. Об утверждении расходов, финансируемых в 2022-2023гг.за счет Резервного фонда ТСН «Нарвская Застава».
Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в нежилом здании имеется ( в голосовании приняло участие более 50% собственников)
Все лица, принявшие участие в голосовании повестке дня, являются членами ТСН «Нарвская застава», организации, управляющей нежилым зданием. В голосовании приняло участие 100% членов ТСН «Нарвская застава».
Вопросов, требующих для их принятия 2/3 или 100% голосов всех собственников нежилого здания, повестка дня не содержит.
Кворум для решения по всем вопросам повестки дня составляет 50%+1 голос от количества принявших участие в голосовании.
Общее собрание собственников помещений в нежилом здании правомочно.
Очный этап очно-заочного голосования проводился «06» декабря 2021 года в 11:00 по адресу: г Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 29А, пом. 55Н офис 16.
Заочный этап очно-заочного голосования проводился с 15:00 «06» декабря 2021 года по 15:00 «22» декабря 2021 года по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 29 литера А, пом. 50Н офис 10
СВЕДЕНИЯ О РЕШЕНИЯХ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
| № | Решение общего собрания собственников помещений | Итоги голосования |
| Выбор председателя собрания. СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Орион", Федотова Виктора Геннадьевича, который предложил выбрать председателем собрания - Представителя собственника помещений 41-Н, 45-Н, 46-Н, ООО "Инвест-Персона", Председателя правления ТСН "Нарвская Застава", Хрипуна Юрия Николаевича ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать председателем собрания - Представителя собственника помещений 41-Н, 45-Н, 46-Н, ООО "Инвест-Персона", Председателя правления ТСН "Нарвская Застава", Хрипуна Юрия Николаевича РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ | ЗА 8 336,2 кв. м. – 100 % ПРОТИВ 0 кв. м. – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 кв. м. – 0 % | |
| Выбор секретаря собрания. СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Инвест-Персона", Хрипуна Юрия Николаевича, который предложил выбрать секретарём собрания – Представителя собственника помещений 49-Н, 50-Н, 52-Н, 53-Н, 54-Н, 55-Н, 56-Н, 57-Н, 58-Н, 59-Н, ООО "Орион", коммерческого директора ООО "Орион", Федотова Виктора Геннадьевича. ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарём собрания – Представителя собственника помещений 49-Н, 50-Н, 52-Н, 53-Н, 54-Н, 55-Н, 56-Н, 57-Н, 58-Н, 59-Н, ООО "Орион", коммерческого директора ООО "Орион", Федотова Виктора Геннадьевича РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ | ЗА 8 336,2 кв. м. – 100 % ПРОТИВ 0 кв. м. – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 кв. м. – 0 % | |
| Выбор счетной комиссии собрания. СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Инвест-Персона", Хрипуна Юрия Николаевича, который предложил выбрать счетную комиссию собрания в составе: 1. Представителя собственника помещений 20-Н,33-Н,66-Н, генерального директора ООО «Ресурс», Синицына Александра Владимировича. 2. Представителя собственника помещений 14-Н, 30-Н, ООО "Управляющая компания Ивана Черных 29А", генерального директора ООО "Управляющая компания Ивана Черных 29А", Прохорова Алексея Витальевича. ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать счетную комиссию собрания в составе: 1. Представителя собственника помещений 20-Н,33-Н,66-Н, генерального директора ООО «Ресурс», Синицына Александра Владимировича. 2. Представителя собственника помещений 14-Н, 30-Н, ООО "Управляющая компания Ивана Черных 29А", генерального директора ООО "Управляющая компания Ивана Черных 29А", Прохорова Алексея Витальевича. РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ | ЗА 8 336,2 кв. м. – 100 % ПРОТИВ 0 кв. м. – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 кв. м. – 0 % | |
| Об установлении стоимости услуг по Договору по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории Комплекса на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Инвест-Персона", Хрипуна Юрия Николаевича, который предложил: Установить с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. стоимость услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории по Договору между управляющей организацией, ТСН «Нарвская застава», и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания коммунальной услуги по услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории Комплекса, находящихся в собственности физических и юридических лиц в размере: • 5 (Пять) рублей 29 копеек без НДС с 1 кв. метра площади помещений собственников, имеющих выход к местам общего пользования, на уборку мест общего пользования; • 3 (Три) рубля 42 копейки без НДС с 1 кв. метра площади помещений собственников на уборку территории внутреннего двора и прилегающей территории. ПРЕДЛОЖЕНО: Установить с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. стоимость услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории по Договору между управляющей организацией, ТСН «Нарвская застава», и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания коммунальной услуги по услуги по уборке мест общего пользования, территории внутреннего двора и прилегающей территории Комплекса, находящихся в собственности физических и юридических лиц в размере: • 5 (Пять) рублей 29 копеек без НДС с 1 кв. метра площади помещений собственников, имеющих выход к местам общего пользования, на уборку мест общего пользования; • 3 (Три) рубля 42 копейки без НДС с 1 кв. метра площади помещений собственников на уборку территории внутреннего двора и прилегающей территории. РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ | ЗА 7 909,2 кв. м. – 94,878 % ПРОТИВ 427 кв. м. – 5,122 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 кв. м. – 0 % | |
| Об установлении стоимости услуг по Договору по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Инвест-Персона", Хрипуна Юрия Николаевича, который предложил: Установить с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. стоимость услуги по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев по Договору между управляющей организацией, ТСН «Нарвская застава», и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания коммунальной услуги по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев в размере 25 (Двадцать пять) рублей 64 копейки без НДС с 1 кв. метра с площади помещений собственников. ПРЕДЛОЖЕНО: Установить с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. стоимость услуги по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев по Договору между управляющей организацией, ТСН «Нарвская застава», и ООО «Эндейл-Старт» в целях оказания коммунальной услуги по организации круглосуточного дежурства на проходной на улице Метростроевцев в размере 25 (Двадцать пять) рублей 64 копейки без НДС с 1 кв. метра с площади помещений собственников. РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ | ЗА 7 909,2 кв. м. – 94,878 % ПРОТИВ 427 кв. м. – 5,122 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 кв. м. – 0 % | |
| Об установлении стоимости 1 Гкал тепловой энергии по Договору Теплоснабжения между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Управляющая компания Ивана Черных 29А» в целях оказания ТСН «Нарвская застава» коммунальной услуги по отоплению нежилых помещений Комплекса на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Инвест-Персона", Хрипуна Юрия Николаевича, который предложил: Установить с 01.01.2022г. стоимость тепловой энергии по Договору Теплоснабжения между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Управляющая компания Ивана Черных, д. 29 А» в целях оказания коммунальной услуги по отоплению нежилых помещений Комплекса, находящихся в собственности физических и юридических лиц в размере 1 877 (Одна тысяча восемьсот семьдесят семь) рублей 50 копеек без НДС за 1 Гкал. ПРЕДЛОЖЕНО: Установить с 01.01.2022г. стоимость тепловой энергии по Договору Теплоснабжения между ТСН «Нарвская застава» и ООО «Управляющая компания Ивана Черных, д. 29 А» в целях оказания коммунальной услуги по отоплению нежилых помещений Комплекса, находящихся в собственности физических и юридических лиц в размере 1 877 (Одна тысяча восемьсот семьдесят семь) рублей 50 копеек без НДС за 1 Гкал. РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ | ЗА 7 909,2 кв. м. – 94,878 % ПРОТИВ 0 кв. м. – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 427 кв. м. – 5,122 % | |
| Об утверждении Сметы расходов, управляющей организации, ТСН «Нарвская застава» на административно-управленческие расходы на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. и размера ежемесячного платежа (взноса) на административно-управленческие расходы на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Инвест-Персона", Хрипуна Юрия Николаевича, который предложил: Утвердить Смету расходов, управляющей организации, ТСН «Нарвская застава» на административно-управленческие расходы и размер ежемесячного платежа (взноса) на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. в размере: • Смету расходов на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. в размере 118 151 (Сто семнадцать тысяч сто пятьдесят один) рубль 46 копеек в месяц, включая НДС по ставке 20%; • Ежемесячный платеж (взнос) на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г., равным 13 (Тринадцати) рублей 80 копеек за 1 кв. метр с площади, занимаемый собственником, включая НДС по ставке 20%. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Смету расходов, управляющей организации, ТСН «Нарвская застава» на административно-управленческие расходы и размер ежемесячного платежа (взноса) на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. в размере: • Смету расходов на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. в размере 118 151 (Сто семнадцать тысяч сто пятьдесят один) рубль 46 копеек в месяц, включая НДС по ставке 20%; • Ежемесячный платеж (взнос) на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г., равным 13 (Тринадцати) рублей 80 копеек за 1 кв. метр с площади, занимаемый собственником, включая НДС по ставке 20%. РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ | ЗА 6 858,8 кв. м. – 82,277 % ПРОТИВ 0 кв. м. – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1 477,4 кв. м. – 17,723 % | |
| Об утверждении размера ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 3ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты расходов на эксплуатацию лифтового подъемника с 01.01.2022г. СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Инвест-Персона", Хрипуна Юрия Николаевича, который предложил: 1. Утвердить следующие тарифы для ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 3ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты коммунальных расходов на это оборудование с 01.01.2022г. в следующем размере: • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 4 (Четыре) рубля 61 копейка с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г. • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 4 (Четыре) рубля 80 копеек с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом в период с 01 01.2021г. по 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 5 (Пять) рублей 16 копеек с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных после 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 28 (Двадцать восемь) рублей 00 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 29 (Двадцать девять) рублей 10 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом в период с 01 01.2021г. по 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 31 (Тридцать один) рубль 30 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных после 31.12.2021г. 2. Тарифы указаны с учетом НДС, по ставке равной 20%. ПРЕДЛОЖЕНО: 1. Утвердить следующие тарифы для ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 3ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты коммунальных расходов на это оборудование с 01.01.2022г. в следующем размере: • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 4 (Четыре) рубля 61 копейка с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г. • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 4 (Четыре) рубля 80 копеек с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом в период с 01 01.2021г. по 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 5 (Пять) рублей 16 копеек с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных после 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 28 (Двадцать восемь) рублей 00 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 29 (Двадцать девять) рублей 10 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом в период с 01 01.2021г. по 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 31 (Тридцать один) рубль 30 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных после 31.12.2021г. 2. Тарифы указаны с учетом НДС, по ставке равной 20%. РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ | ЗА 5303,7 кв. м. – 63,623 % ПРОТИВ 0 кв. м. – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 3 032,5 кв. м. – 36,377 % | |
| Об утверждении размера ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 4ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты расходов на эксплуатацию лифтового подъемника с 01.01.2022г. СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Инвест-Персона", Хрипуна Юрия Николаевича, который предложил: 1. Утвердить следующие тарифы для ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 4ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты коммунальных расходов на это оборудование с 01.01.2022г. в следующем размере: • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 3 (Три) рубля 47 копейка с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г. • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 3 (Три) рубля 61 копейка с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом в период с 01 01.2021г. по 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере 3 (Три) рубля 88 копеек с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных после 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 20 (Двадцать) рублей 00 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 20 (Двадцать) рублей 80 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом в период с 01 01.2021г. по 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 22 (Двадцать два) рубля 30 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных после 31.12.2021г. 2. Тарифы указаны с учетом НДС, по ставке равной 20%. ПРЕДЛОЖЕНО: 1. Утвердить следующие тарифы для ежемесячного платежа для компенсации затрат на эксплуатационное обслуживание и ремонт лифтового подъемника, выходящего в помещение 4ЛК, выполнение необходимых для этого работ (услуг), оплаты коммунальных расходов на это оборудование с 01.01.2022г. в следующем размере: • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 3 (Три) рубля 47 копейка с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г. • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере: 3 (Три) рубля 61 копейка с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных авансом в период с 01 01.2021г. по 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за эксплуатационное обслуживание лифтового подъемника в размере 3 (Три) рубля 88 копеек с 1 кв. метра площади помещений, обслуживаемых лифтовым подъемником для объема услуг, оплаченных после 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 20 (Двадцать) рублей 00 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом на 31.12.2020г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 20 (Двадцать) рублей 80 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных авансом в период с 01 01.2021г. по 31.12.2021г. • Ежемесячный платеж за использование лифтового подъемника в размере 22 (Двадцать два) рубля 30 копеек за 1 подъем/спуск груза для объема услуг, оплаченных после 31.12.2021г. 2. Тарифы указаны с учетом НДС, по ставке равной 20%. РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ | ЗА 5303,7 кв. м. – 63,623 % ПРОТИВ 0 кв. м. – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 3 032,5 кв. м. – 36,377 % | |
| Об утверждении расходов, финансируемых в 2022-2023гг.за счет Резервного фонда ТСН «Нарвская Застава». СЛУШАЛИ: Слушали: Представителя ООО "Инвест-Персона", Хрипуна Юрия Николаевича, который предложил: Утвердить на период 2022-2024 годы цели и размеры следующих расходов по содержанию общего имущества, финансируемых за счет Резервного фонда ТСН «Нарвская застава»: 1) Ремонт асфальтового покрытия внутреннего двора на площади до 2000 кв. м. в размере до 1 500 000 рублей без НДС. 2) Ремонт и модернизация труб общего водоснабжения проходящих через помещения 40Н, 41Н, 62Н, 66Н, 35Н, 3ЛК в размере до 500 000 рублей без НДС. 3) Ремонт помещений 3ЛК, 4ЛК, включая косметический ремонт, модернизацию линий коммуникаций, замену отопительного оборудования и фасадных окон. в размере до 2 000 000 рублей без НДС. 4) Ремонт мягкой кровли над помещениями 9Н, 10Н, 30Н, 31Н в размере до 300 000 рублей без НДС. ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить на период 2022-2024 годы цели и размеры следующих расходов по содержанию общего имущества, финансируемых за счет Резервного фонда ТСН «Нарвская застава»: 1) Ремонт асфальтового покрытия внутреннего двора на площади до 2000 кв. м. в размере до 1 500 000 рублей без НДС. 2) Ремонт и модернизация труб общего водоснабжения проходящих через помещения 40Н, 41Н, 62Н, 66Н, 35Н, 3ЛК в размере до 500 000 рублей без НДС. 3) Ремонт помещений 3ЛК, 4ЛК, включая косметический ремонт, модернизацию линий коммуникаций, замену отопительного оборудования и фасадных окон. в размере до 2 000 000 рублей без НДС. 4) Ремонт мягкой кровли над помещениями 9Н, 10Н, 30Н, 31Н в размере до 300 000 рублей без НДС. РЕШИЛИПРИНЯТЬПРЕДЛОЖЕНИЕ . | ЗА 7 909,2 кв. м. – 94,878 % ПРОТИВ 0 кв. м. – 0 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 427 кв. м. – 5,122 % |
Приложения к протоколу общего собрания:
Приложение № 1. Регистрационные листы лиц присутствующих на очной части собрания на 4 (Четырех) листах.
Приложение № 2. Реестр собственников помещений в нежилом здании на 1 (Одном) листе.
Приложение № 3. Сообщение о проведении общего собрания на 2 (Двух) листах.
Приложение № 4. Реестр направления уведомлений собственникам помещений в нежилом здании о проведении общего собрания на 12 (Двенадцати) листах.
Приложение № 5. Доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в нежилом здании, присутствовавших на общем собрании на 4 (Четырех) листах.
Приложение № 6. Смета расходов управляющей организации ТСН «Нарвская застава» на административно-управленческие расходы по обслуживанию общего имущества на период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г на 1 (Одном) листе.
Приложение № 7. Решения собственников помещений в нежилом здании в количестве 8 (Восьми) штук на 32 (Тридцати двадцати двух) листах.
Место (адрес) хранения протоколов и решений собрания собственников Комплекса по адресу: Санкт-Петербург, Ивана Черных, д. 29, литер А, пом. 55Н, ТСН «Нарвская застава».
Председатель общего собрания собственников ______________________ Хрипун Юрий Николаевич
«27» декабря 2021 года
Секретарь общего собрания собственников ______________________ Федотов Виктор Геннадьевич
«27» декабря 2021 года
Счётная комиссия общего собрания собственников ______________________ Синицын Александр Владимирович
«27» декабря 2021 года
______________________ Прохоров Алексей Витальевич
«27» декабря 2021 года