ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по поиску покупателей Объекта готового бизнеса - _________________________________________, зарегистрированного по адресу местонахождения: ___________________________________, принадлежащего Заказчику, а также консультационные и представительские услуги, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
1.2. Для целей настоящего договора, под Объектом готового бизнеса понимается Общество номинальной стоимостью ________________________ (_________________________) рублей, что составляет 100% Уставного капитала Общества, а также комплекс материальных и нематериальных активов, представляющих собой совокупность оборудования, техники, мебели, интерьера, имущественных и неимущественных прав, принадлежащих как Обществу, так и Продавцу и необходимых для осуществления предпринимательской деятельности, что позволяет покупателю Объекта готового бизнеса в кратчайшие сроки после совершения сделки купли-продажи Объекта готового бизнеса приступить к работе.
1.3. Фактический адрес местонахождения Объекта готового бизнеса: _____________________________________________________________________________.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. организовать рекламную кампанию по продаже Объекта готового бизнеса, а именно: выложить объявления о продаже Объекта готового бизнеса на сайте Исполнителя – _______________ а также иных рекламных площадках по усмотрению Заказчика, в течении 3 дней с момента заключения настоящего Договора;
2.1.2. предоставить Заказчику персонального брокера для осуществления обязанностей Исполнителя в рамках настоящего Договора;
2.1.3. организовывать просмотры Объекта готового бизнеса для потенциальных покупателей;
2.1.4. оказывать Заказчику консультационные и представительские услуги при подготовке и оформлении проектов документов, необходимых для заключения Договора купли-продажи Объекта готового бизнеса;
2.1.5. оказывать услуги по подготовке документов, необходимых для государственной регистрации изменений в Обществе;
2.1.6. подписать Декларацию о конфиденциальности в соответствии с формой, установленной Приложением № 3 к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, с потенциальным покупателем Объекта готового бизнеса.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. предоставить Исполнителю достоверную информацию об Объекте готового бизнеса;
2.2.2. предоставить копии и/или подлинники необходимых для продажи Объекта готового бизнеса документов, в том числе копию договора аренды, список передаваемого в составе Объекта готового бизнеса оборудования, иные документы по требованию Исполнителя в соответствии с формой, установленной Приложением № 2 к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью;
2.2.3. своевременно извещать Исполнителя об изменении цены Объекта готового бизнеса;
2.2.4. в согласованное с Исполнителем время обеспечивать просмотры Объекта готового бизнеса потенциальными покупателями.
Подтверждением того факта, что покупатель был предоставлен Заказчику Исполнителем, является подписанный потенциальным покупателем (или его представителем) и Исполнителем Акт просмотра Объекта готового бизнеса в соответствии с формой, установленной Приложением № 1 к настоящему Договору;
2.2.5. после нахождения покупателя, желающего приобрести Объект готового бизнеса по согласованной Сторонами цене, продать Объект готового бизнеса покупателю, желающему приобрести Объект готового бизнеса, при соответствующем сопровождении сделки Исполнителем.
2.2.6. оплачивать все расходы, связанные с оформлением Договора купли-продажи Объекта готового бизнеса, а также расходы, связанные с государственной регистрацией изменений в Обществе;
2.2.7. оплатить оказанные ему Исполнителем услуги в сроки и в порядке, которые указаны в пунктах 3.3., 3.4., 7.1. настоящего Договора;
ЦЕНА ОБЪЕКТА ГОТОВОГО БИЗНЕСА,
ОПЛАТА УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ
И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
3.1. Первоначальная цена Объекта готового бизнеса составляет _______________ (________________________________________) рублей.
3.2. Заказчик имеет право в любой момент в течение действия настоящего Договора изменить цену Объекта готового бизнеса при условии незамедлительного уведомления об этом Исполнителя по телефону или посредством использования электронной почты, которые указаны в Разделе 8 настоящего договора.
3.3. Оплата услуг Исполнителя по настоящему Договору производится Заказчиком путём передачи наличных денежных средств в момент подписания между Заказчиком и покупателем Договора купли-продажи Объекта готового бизнеса.
3.4. Плата за услуги Исполнителя составляет __________ (_____________________) рублей.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, в том числе по причинам несоблюдения Заказчиком данных им гарантий, указанных в пунктах 6.1, 6.2. настоящего Договора, а также в случае, когда покупатель предоставлен Исполнителем Заказчику и Исполнителем подготовлены все документы и совершены все иные действия, необходимые для совершения сделки купли-продажи Объекта готового бизнеса, услуги подлежат оплате в полном объеме.
4.2. В иных случаях, не предусмотренных п. 4.1. настоящего договора, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им документально подтверждённых расходов в соответствии со ст.782 ГК РФ.
4.3. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков в соответствии со ст.782 ГК РФ.
ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Споры, возникшие в процессе исполнения настоящего Договора, решаются путём переговоров, а при невозможности их решения таким путём – в судебном порядке по месту нахождения Исполнителя в соответствии с законодательством РФ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Заказчик гарантирует, что Объект готового бизнеса принадлежит Заказчику на праве собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Заказчик гарантирует, что предлагаемый к реализации Объект готового бизнеса (как в целом, так и в части) никому ранее не продан, не заложен, не подарен, в споре и под арестом не состоит, и что на него нет претензий со стороны третьих лиц.
6.3. В период действия настоящего договора оригиналы правоустанавливающих документов на Объект готового бизнеса будут находиться у Заказчика.
Копии правоустанавливающих документов на Объект готового бизнеса, а также иных документов, необходимых Исполнителю для выполнения своих обязательств по настоящему Договору, Заказчик обязуется предоставить Исполнителю в соответствии с формой, установленной Приложением № 2 к настоящему договору.