ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 28 июля 2008 г. N 290-п
Об утверждении положения
О предоставлении многодетным семьям социальной выплаты
Для приобретения или строительства жилья
| Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п, от 06.10.2011 N 969-п, от 11.10.2011 N 992-п, от 20.02.2012 N 156-п, от 23.01.2013 N 51-п, от 16.02.2015 N 100-п, от 13.07.2015 N 548-п, от 29.08.2016 N 615-п, от 05.06.2017 N 400-п, от 15.11.2018 N 730-п, от 19.03.2020 N 207-п) |
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Законом Оренбургской области от 12 января 2005 года N 1756/284-III-ОЗ "О мерах социальной поддержки многодетных семей" и в целях оказания помощи многодетным семьям, проживающим на территории Оренбургской области, в приобретении или строительстве жилья, состоящим в установленном порядке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
1. Утвердить положение о предоставлении многодетным семьям социальной выплаты для приобретения или строительства жилья согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора - заместителя председателя Правительства Оренбургской области по социальной политике - министра здравоохранения Оренбургской области.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 19.03.2020 N 207-п)
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
А.А.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 28 июля 2008 г. N 290-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О предоставлении многодетным семьям социальной выплаты
Для приобретения или строительства жилья
| Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п, от 06.10.2011 N 969-п, от 11.10.2011 N 992-п, от 20.02.2012 N 156-п, от 23.01.2013 N 51-п, от 16.02.2015 N 100-п, от 13.07.2015 N 548-п, от 29.08.2016 N 615-п, от 05.06.2017 N 400-п, от 15.11.2018 N 730-п, от 19.03.2020 N 207-п) |
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления многодетным семьям за счет средств областного бюджета социальной выплаты для приобретения или строительства жилья.
2. Социальная выплата для приобретения или строительства жилья (далее - социальная выплата) предоставляется однократно многодетным семьям, имеющим на содержании и воспитании 3 и более детей в возрасте до 18 лет, постоянно проживающим на территории Оренбургской области, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления муниципальных образований Оренбургской области (далее - орган (органы) местного самоуправления), в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 15.11.2018 N 730-п, от 19.03.2020 N 207-п)
3. Предоставление социальной выплаты осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на указанные цели в соответствующем финансовом году.
Главным распорядителем средств, предусмотренных в областном бюджете для предоставления многодетным семьям социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, является министерство социального развития Оренбургской области (далее - министерство социального развития).
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 N 51-п)
4. Многодетные семьи вправе использовать социальную выплату на:
приобретение готового жилого помещения в виде квартиры или индивидуального жилого дома (с представлением договора, являющегося основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение, и копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав);
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 05.06.2017 N 400-п)
приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности с представлением договора о долевом участии в строительстве жилья или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке;
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Оренбургской области от 05.06.2017 N 400-п;
строительство индивидуального жилого дома (в форме перечислений по акту приемки выполненных работ (поэтапно).
Социальная выплата не предоставляется на приобретение жилого помещения у супруга (супруги), детей и родителей, а также в случае приобретения жилого помещения, являющегося предметом залога.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 05.06.2017 N 400-п)
5. Общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет социальной выплаты должна быть не менее нормы предоставления общей площади жилья на семью (с учетом имеющегося жилого помещения), установленной органом местного самоуправления по месту постановки многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
Если в жилом помещении совместно с многодетной семьей проживают иные, не относящиеся к категории "многодетная семья" граждане, размер общей площади для расчета социальной выплаты многодетной семье определяется:
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п)
а) в случае проживания в жилом помещении по договору социального найма - как разница между общей площадью имеющегося жилого помещения и нормой предоставления общей площади, установленной органом местного самоуправления по месту постановки многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях, в расчете на количество иных членов семьи;
(пп. "а" введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п; в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
б) в случае проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности членам многодетной семьи и иным гражданам - как разница между общей площадью имеющегося жилого помещения и общей площадью жилья, находящегося в собственности иных членов семьи.
(пп. "б" введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п; в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 15.11.2018 N 730-п)
6. Приобретенное (построенное) с помощью социальной выплаты жилое помещение должно располагаться на территории Оренбургской области, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. В случае приобретения жилого помещения процент износа приобретаемого жилого помещения не должен превышать 50 процентов. Процент износа приобретаемого жилого помещения подтверждается техническим паспортом органа (организации) технической инвентаризации, уполномоченного на проведение технического учета/технической инвентаризации объектов жилищного фонда, содержащим актуальные сведения о проценте износа приобретаемого жилого помещения, согласно инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 N 37.
(п. 6 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 13.07.2015 N 548-п)
7. Величина социальной выплаты устанавливается в размере 70 процентов от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением.
8. Расчетная стоимость жилья определяется по формуле:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
Р = (18 кв. метров x К - Н) х С, где:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области
от 16.02.2015 N 100-п)
Р - расчетная стоимость жилья;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
К - количество членов многодетной семьи;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
Н - общая площадь жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, или принадлежащего членам многодетной семьи на праве собственности жилого помещения, или(и) отчужденного в течение 5 лет, предшествующих предоставлению многодетной семье социальной выплаты;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
С - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию по месту постановки многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты определяется органом местного самоуправления. При этом средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Оренбургской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер предоставляемой социальной выплаты не может превышать фактическую стоимость приобретаемого (построенного) жилого помещения.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 11.10.2011 N 992-п; в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 13.07.2015 N 548-п)
9. При подписании всеми совершеннолетними членами семьи обязательства о безвозмездной передаче в государственную или муниципальную собственность принадлежащих им или членам их семьи на праве собственности жилых помещений или освобождении жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, расчетная стоимость жилья будет определяться без учета общей площади имеющегося для проживания жилого помещения.
10. Исключен. - Постановление Правительства Оренбургской области от 11.10.2011 N 992-п.
11. Участие многодетной семьи в мероприятиях по улучшению жилищных условий с использованием социальной выплаты является добровольным.
12. В случае отказа многодетной семьи от получения социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в очередном финансовом году право на получение социальной выплаты за многодетной семьей в последующем году сохраняется.
13. Решение о предоставлении социальной выплаты либо об отказе в ее предоставлении принимается министерством социального развития и оформляется распоряжением министерства социального развития.
Право многодетной семьи на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств областного бюджета (форма 4 приложения к настоящему Положению), которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство).
Срок действия свидетельства для приобретения жилья составляет 6 месяцев, для строительства жилья - 2 года с даты издания распоряжения министерства социального развития. Решением министерства социального развития срок действия свидетельства может быть продлен на 2 месяца по заявлению многодетной семьи. В заявлении о продлении срока действия свидетельства должна быть указана причина, по которой многодетная семья не реализовала свидетельство в установленные настоящим пунктом сроки.
Министерство социального развития в течение 5 рабочих дней со дня издания распоряжения министерства социального развития оформляет свидетельства и передает их органам местного самоуправления городских округов (муниципальных районов) для вручения многодетным семьям.
(п. 13 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 15.11.2018 N 730-п)
14. В случае изменения персональных данных членов многодетной семьи, указанных в свидетельстве, многодетная семья представляет в министерство социального развития заявление о замене свидетельства. В заявлении о замене свидетельства указываются обстоятельства, в связи с которыми требуется замена свидетельства, и прикладываются документы, подтверждающие эти обстоятельства.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 15.11.2018 N 730-п)
В течение 10 дней с даты получения заявления о замене свидетельства министерство социального развития выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, рассчитанный исходя из стоимости 1 квадратного метра общей стоимости жилья на дату выдачи первоначального свидетельства.
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п, от 23.01.2013 N 51-п)
Заявления о замене свидетельства и о продлении срока действия свидетельства рассматриваются министерством социального развития в течение 10 рабочих дней с даты их поступления. Решения о замене свидетельства и о продлении срока действия свидетельства принимаются министерством социального развития и оформляются распоряжением министерства социального развития.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 15.11.2018 N 730-п)
Информация о принятом решении доводится до многодетной семьи в течение 3 рабочих дней путем направления многодетной семье письменного уведомления. В случае удовлетворения заявления о замене свидетельства свидетельство передается органу местного самоуправления городского округа (муниципального района) для вручения многодетной семье.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 15.11.2018 N 730-п)
II. Порядок формирования списка многодетных семей -