собственника помещения при проведении заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пацаева 16/1 (далее по тексту – Многоквартирный дом или МКД).
ФИО собственника помещения: _____________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: паспорт серии ___________ №______________, выдан ________________ _________________________________________________________________________________________________
ФИО представителя собственника: __________________________________________________________________
(заполняется если голосование осуществляется через представителя)
Документ, удостоверяющий личность: паспорт серии ___________ №______________, выдан ________________
(заполняется если голосование осуществляется через представителя) _________________________________________________________________________________________________
(заполняется если голосование осуществляется через представителя)
реквизиты нотариальной доверенности (серия, номер, срок действия, копия):_______________________________
(заполняется если голосование осуществляется через представителя)
Помещение (жилое/нежилое) _______________________________________________________________________
Адрес помещений, находящихся в собственности: г. Ростов-на-Дону, _________________________________________________________________________________________________
Свидетельство (или выписка) о государственной регистрации права собственности: № ______________________,
дата выдачи: _____________________________________________________________________________________,
Общая площадь помещения(й) собственника без учета балконов и лоджий (кв.м) __________________________. (точно, по свидетельству)
Прием заполненных и подписанных письменных решений собственников помещений осуществляется: до 20 часов 00 минут «30» апреля 2019 г. включительно, через почтовый ящик жилого помещения №70 по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Пацаева 16/1. Решения сданные позже указанной даты являются недействительными. Засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования в полях «за», «против», «воздержался». Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В графах «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» делается только одна отметка любым доступным способом (например галочкой V или плюсом + или личной подписью). Телефон для справок 89526057777.
Достоверность указанных сведений подтверждаю, инициативу проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ниже перечисленным вопросам повестки дня поддерживаю в полном объеме. Суть, цель и порядок проведения общего собрания мне разъяснены и понятны. О проведении настоящего собрания извещён заблаговременно надлежащим образом.
_______________________________________________________/__________________________________________
(подпись собственника подтверждающая вышеуказанные факты и данные о себе) (расшифровка подписи)
Решения собственника по вопросам повестки дня:
1. Вопрос повестки: Выбор председателя и секретаря общего собрания МКД и наделение их полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.
Предлагаемый вариант решения:
Избрать председателем общего собрания МКД по ул. Пацаева 16/1 г. Ростов-на-Дону собственника помещения № 70 (Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону) – Денисова Илью Игоревича (ответственное лицо за проведение собрания и подсчет голосов)
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
Избрать секретарем общего собрания МКД по ул. Пацаева 16/1 г. Ростов-на-Дону собственника помещения № 486 (Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону) – Уемлянину Викторию Владимировну (ответственное лицо за проведение собрания и подсчет голосов)
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
Уполномочить Денисова Илью Игоревича и Уемлянину Викторию Владимировну осуществить подсчет голосов и установить результаты голосования по настоящему собранию с составлением и подписанием протокола общего собрания на основании письменных решений собственников по принципу подсчета голосов: 10 кв.м. – 1 голос; Допускается округление десятых до целых чисел. Письменные решения и протокол должны быть сшиты и пронумерованы.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
2. Вопрос повестки: Оценка результатов 5-ти летней работы Управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью «Ноктюрн» (ОГРН/ИНН 1096193004093 / 6161056238) (далее — Управляющая организация).
Предлагаемый вариант решения: Результаты 5-ти летней работы Управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью «Ноктюрн» (ОГРН/ИНН 1096193004093 / 6161056238) (далее — Управляющая организация) при обслуживании МКД по ул. Пацаева 16/1 г. Ростов-на-Дону признать неудовлетворительными.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
3. Вопрос повестки: Оценка выполнения/невыполнения Управляющей организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Ноктюрн» (ОГРН/ИНН 1096193004093 / 6161056238) условий договора управления.
Предлагаемый варианта решения: Условия договора управления Управляющей организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Ноктюрн» (ОГРН/ИНН 1096193004093 / 6161056238) при обслуживании МКД по ул. Пацаева 16/1 г. Ростов-на-Дону признать невыполненными.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
4. Вопрос повестки: Расторжение договора с Управляющей организацией в связи с невыполнением ей условий договора на управление МКД.
Предлагаемый вариант решения: В связи с невыполнением Управляющей организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Ноктюрн» (ОГРН/ИНН 1096193004093 / 6161056238) договора управления МКД по ул. Пацаева 16/1 г. Ростов-на-Дону признать договор управления расторгнутым.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
5. Вопрос повестки: Изменение способа управления МКД со способа управления «Управляющая организация» на способ управления «Товарищество собственников недвижимости (жилья)».
Предлагаемый вариант решения: Способ управления МКД по ул. Пацаева 16/1 г. Ростов-на-Дону - «Управляющая организация» изменить на способ управления «Товарищество собственников жилья» (в организационно правовой форме Товарищество собственников недвижимости (жилья)).
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
6. Вопрос повестки: Создание в МКД Товарищества собственников недвижимости (жилья) с названием «Звезда».
Предлагаемый вариант решения: Для управления МКД по ул. Пацаева 16/1 г. Ростов-на-Дону в организационно правовой форме Товарищество собственников недвижимости (жилья) создать Товарищество собственников жилья, с названием «Звезда». Определить полное наименование Товарищество собственников жилья «Звезда», сокращенное наименование - ТСЖ «Звезда»).
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
7. Вопрос повестки: Утверждение Устава Товарищества собственников жилья «Звезда».
Предлагаемый вариант решения: Утвердить устав Товарищества собственников жилья «Звезда» в первой редакции на 41 л. (для ознакомления с Уставом смотреть информацию в приложении).
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
8. Вопрос повестки: Выбор членов правления и председателя ТСЖ «Звезда» из предложенных кандидатур.
Предлагаемый вариант решения:
Избрать членом правления Товарищества собственников жилья «Звезда» собственника помещения № 70 (ул. Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону) – Денисова Илью Игоревича.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
Избрать членом правления Товарищества собственников жилья «Звезда» собственника помещения № 196 (ул. Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону) – Свэйд Анжелу Вазгеновну.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
Избрать членом правления Товарищества собственников жилья «Звезда» собственника помещения № 718 (ул. Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону) – Чапцеву Елену Анатольевну.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
Избрать членом правления Товарищества собственников жилья «Звезда» собственника помещения № 486 (ул. Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону) – Уемлянину Викторию Владимировну.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
Избрать членом правления Товарищества собственников жилья «Звезда» собственника помещения № 62 (ул. Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону) – Шляхова Максима Алексеевича.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
Избрать председателем правления Товарищества собственников жилья «Звезда» собственника помещения № 70 (ул. Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону) – Денисова Илью Игоревича.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
9. Вопрос повестки: Регистрация ТСЖ «Звезда» и наделение полномочиями лиц по его регистрации в органах МИФНС №26 по РО.
Предлагаемый вариант решения: Зарегистрировать Товарищество собственников жилья «Звезда» в органах МИФНС №26 по РО в установленном законом порядке. Уполномочить на регистрацию Товарищества собственников жилья «Звезда» в органах МИФНС №26 по РО Денисова Илью Игоревича с правом выступать заявителем при данном виде регистрации, включая полномочия подписывать, сдавать и получать любые документы в органах МИФНС №26 по РО, связанные с исполнением этого поручения.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
10. Вопрос повестки: Использование информационных систем при эксплуатации дома, уведомлении и проведении общих собраний собственников помещений в МКД.
Предлагаемый вариант решения: При управлении и эксплуатации МКД по ул. Пацаева 16/1, г. Ростова-на-Дону, уведомлении и проведении общих собраний собственников помещений в МКД использовать информационную систему сети интернет по адресу runall.ru.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
11. Вопрос повестки: Определение лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на использование информационных систем МКД.
Предлагаемый вариант решения: Лицом, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на использование информационной системы runall.ru определить - Денисова Илью Игоревича.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
12. Вопрос повестки: Порядок приема администратором общего собрания сообщений об их проведении, решений собственников помещений в МКД, а также о продолжительности голосования в форме заочного голосования с использованием информационной системы.
Предлагаемый вариант решения: Установить письменный порядок приема администратором общего собрания сообщений (путем подачи администратору обращений в аналоговом документообороте) об их проведении (инициализации). Установить порядок приема решений собственников помещений в МКД по правилам используемым выбранной информационной системой runall.ru. Установить продолжительность голосования в форме заочного голосования с использованием информационной системы runall.ru — 1 (один) месяц с момента начала заочного собрания, после предусмотренного уведомления о его проведении.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
13. Вопрос повестки: Вопрос об ответственном лице, месте сдачи и порядке хранения письменных решений собственников помещения и протокола настоящего собрания в МКД.
Предлагаемый вариант решения: Ответственным лицом получения и обработки письменных решений собственников помещения и протоколов настоящего собрания определить Денисова Илью Игоревича. Местом сдачи письменных решений собственников помещений определить почтовый ящик кв. 70 МКД по ул. Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону или помещение №70 по ул. Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону. Хранение письменных решений собственников помещения и протокола настоящего собрания в МКД осуществляется по адресу кв. 70 по ул. Пацаева 16/1, г. Ростов-на-Дону до подведения итогов общего собрания, обязательного извещения Государственной жилищной инспекции РО и иных заинтересованных органов и организаций (предусмотренных законом), после чего передаются в организацию выбранную для управления многоквартирным домом.
Голосование по предложенному варианту решения:
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
ПРИЛОЖЕНИЕ: Устав ТСЖ «Звезда» на 41 л., с Уставом также можно ознакомиться в сети интернет в группе сайта «вконтакте» по адресу (адрес: vk.com/club70063797); либо запросив его по электронной почте, написав на электронный адрес (initiativegroup2019@gmail.com), либо в месенджер WhatsApp на номер (89526057777).