РЕШЕНИЕ
адрес
Резолютивная часть решения объявлена дата
Мотивированное решение составлено дата
дата Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5369/2020 по иску фио к наименование организации о признании незаконным решения, обязании принять решение о предоставлении субсидии,
установил:
фио обратился в суд с иском к наименование организации, просит суд признать незаконным и отменить решение ответчика об отказе истцу в выплате субсидии, обязав ответчика принять решение о предоставлении истцу субсидии в размере сумма для погашения задолженности истца перед наименование организации по кредитному договору от дата № 112725.
Требования мотивированы тем, что дата и дата ответчик направил истцу решение об отказе в удовлетворении заявления истца №01528.06.2020 о выплате субсидии в рамках Постановления Правительства РФ от дата №1170 о погашении обязательств по кредитному договору перед кредитором (наименование организации) по реализации мер государственной поддержки, определенных и предоставленных Федеральным законом от дата N 157-ФЗ. В качестве основания отказа ответчиком указано - «в связи с несоответствием требованиям п.п.б) п.7 Положения, утвержденного Постановлением, в части целевого пользования кредитных средств по кредитному договору - приобретение 3/5 доли квартиры). В соответствии со адресст.16 адресса РФ, доля в праве общей долевой собственности не относится к жилому помещению». С указанными решениями ответчика истец не согласен.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, направил в суд письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Третьи лица - Министерство финансов РФ и наименование организации в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
дата вступил в силу Федеральный закон от дата N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния» (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ).
Согласно п.1 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
В соответствии с п.4 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более сумма. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Согласно п.6 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от дата N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до дата заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: приобретение по договору купли-продажи на адрес у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от дата N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части; полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.
Согласно п. 7 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от дата N 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий наименование организации на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети «Интернет».
В судебном заседании установлено, что на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от дата, в собственность фио, фио, фио, фио, фио передана в долевую собственность квартира, находящаяся по адресу: г.адрес, адрес, каждому по 1/5 доли в праве собственности.
Решением мирового судьи судебного участка №4 г.адрес от дата по делу №2-529/11-4 определен порядок пользования квартирой между её собственниками в следующем порядке: комнату размером 18,5 кв.м, выделить в пользование фио, фио и их несовершеннолетней дочери фио, комнату размером 12,9 кв.м. - фио, комнату размером 9,4 кв.адресфио.
В 2012 и дата на основании свидетельств о праве на наследство после смерти фио и фио - фио перешли в собственность по 1/5 доли в праве долевой собственности на квартиру.
фио стала собственником 3/5 доли в праве долевой собственности на квартиру (комната 12,9 кв.м, и комната 9,4 кв.м.).
дата между истцом, его супругой и наименование организации был заключен Кредитный договор № 112725, по условия которого истцу и его супруге был предоставлен кредит в размере сумма на цели «Приобретение готового жилья».
В адрес договора указана цель -приобретение объекта недвижимости - 3/5 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г.адрес, адрес.
В целях улучшения жилищных условий дата истцом и его супругой был заключен договор купли-продажи 3/5 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
В результате договора купли-продажи 3/5 долей - квартира полностью перешла в общую долевую собственность семьи (истца 1/5, супруги фио 1/5 и 3/5 доли на четверых членов семьи - истца, супругу и 2 несовершеннолетних детей: дочери фио дата паспортные данные и дочери фио паспортные данные).
Тем самым на кредитные средства истец и его супруга приобрели по договору купли-продажи 2 жилых помещения - изолированные комнаты 12.9 кв.м, и комнаты 9.4 кв.м.
По результатам рассмотрения заявления истца № 01528.06.2020, ПАО Сбербанк уведомил истца об отказе наименование организации в выплате субсидии в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от дата № 11701 (далее Постановление) в связи с их несоответствием требованиям п.п б) п. 7 Положения, утвержденного Постановлением, в части целевого использования кредитных средств по кредитному договору, заключенному до дата (Комментарий ДОМ.РФ -Несоответствие подпункта "б" пункта 7 Положения о реализации мер господдержки. Целевое назначение кредита: приобретение 3/5 доли квартиры.)
Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и наименование организации по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением наименование организации (протокол от дата №6/52) (далее - Порядок).
Согласно п. 8 Порядка взаимодействие между наименование организации и кредитором (заимодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между наименование организации и кредитором (заимодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте наименование организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Пунктом 4 Правила предоставления субсидий установлено, что направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее- - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).
В соответствии с п. 3.4.4 Соглашения в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.
Согласно п. 3.2.6 Соглашения Кредитор при получении от наименование организации в порядке, установленном пунктом 3.4.4 настоящего соглашения, информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в наименование организации надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.
Также в соответствии с п. 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений наименование организации вправе потребовать, а кредитор (заимодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в наименование организации надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения наименование организации заявления кредитора (заимодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.
В соответствии с пунктом 4 Положения Направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком ее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные том 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).
В соответствии с пунктом 5 Положения к заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы: удостоверяющие личность и гражданство заемщика; удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика; подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство); подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа); подтверждающие приобретение заемщиком в соответствии с абзацем вторым подпункта "б" пункта 7 настоящего Положения жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Из материалов дела усматривается, что истец перечисленные выше обязанности, возложенные на него законом, исполнил. Однако, ответчик, в свою очередь, не доказал наличие предусмотренных законом обстоятельств, послуживших основанием для отказа в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу, в связи с чем требование истца признать незаконным и отменить решение ответчика об отказе истцу в выплате субсидии, подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца обязать ответчика принять решение о предоставлении истцу субсидии в размере сумма для погашения задолженности истца перед наименование организации по кредитному договору от дата № 112725, поскольку суд не может лишить наименование организации права на проведение повторной проверки по другим основаниям поданных документов в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Таким образом, восстановление нарушенных прав возможно путем возложении обязанности на наименование организации устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения заявления истца о погашении задолженности по кредитному договору от дата № 112725, в рамках Федерального закона от дата № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к наименование организации о признании незаконным решения, обязании принять решение о предоставлении субсидии, - удовлетворить частично.
Признать незаконным и отменить решение наименование организации об отказе фио в выплате субсидии по результатам рассмотрения заявления №01528.06.2020.
Возложить обязанность на наименование организации устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения заявления фио №01528.06.2020 о выплате субсидии.
В остальной части иска фио - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Судья фио