г. ___________, ______________ две тысячи семнадцатого года.
Я, _______________(ФИО), _____________ года рождения, место рождения ______________, пол _______, паспорт Гражданина Российской Федерации серия ____ номер _________, выдан _____________________________, ______________ года, код подразделения __________, проживающая (-ий) по адресу: __________________________, именуемая (-ый) в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и _______________ (ФИО), _________________ года рождения, место рождения ____________, пол _______, паспорт Гражданина Российской Федерации серия ________ номер ________, выдан _________________, _________ года, код подразделения _________, проживающий (-ая) по адресу: ________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем Одаряемый, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара следующее недвижимое имущество:
1.1. жилой дом (далее по тексту – жилой дом), расположенный по адресу: ________________, общей площадью _______ кв.м., инв.№__________, лит. ____________.
1.2. земельный участок (далее по тексту – земельный участок) из земель: земли ___________, (категория земель) с кадастровым (или условным) номером ____________, расположенный по адресу: ______________________, предназначенный для использования в целях _________________________________ (вид разрешенного использования), общей площадью ____ кв.м.
2. В жилом доме зарегистрированы Даритель, Одаряемый и ___________(ФИО) __________ года рождения, место рождения ___________, пол _________. После перехода права собственности на жилой дом и земельный участок к Одаряемому, Даритель и ___________(ФИО) ________ года рождения, место рождения __________, пол ________ сохраняют право пользования указанным домом и земельным участком.
3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании договора __________ № ____ от ______ г., Постановления Администрации _________ «_____________________________________________» №_____ от _______г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __________ г., бланк серии _____ № __________, выданным _____________________________ _________ г., кадастровый (или условный) номер __________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ г. сделана запись регистрации № _______________.
4. Жилой дом принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ______________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от _________ г., бланк серии _______ № ________, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по _________ ________ г., кадастровый (или условный) номер ____________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ________ г. сделана запись регистрации № _________________________.
5. Жилой дом и земельный участок считаются переданными Одаряемому с момента подписания настоящего договора. Одновременно с передачей жилого дома и земельного участка Даритель передает Одаряемому относящуюся к жилому дому и земельному участку документацию.
6. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
7. Договор не подлежит нотариальному удостоверению.
8. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивает _____________.
9. С момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемый приобретает право собственности на жилой дом и земельный участок.
10. На момент заключения настоящего договора жилой дом и земельный участок никому не отчуждены, не заложены, в споре и под арестом (запретом) не состоят, не сданы в аренду, свободны от прав и притязаний третьих лиц, не обременены сервитутами.
11. Даритель и Одаряемый подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор.
12. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
13. Даритель и Одаряемый являются близкими родственниками – __________.
15. Содержание статей Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно: статьи 161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), статьи 209 (Содержание права собственности), статьи 223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), статьи 450 (Основания изменения и расторжения договора), статьи 551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), статьи 572 (Договор дарения), статьи 573 (Отказ одаряемого принять дар), статьи 574 (Форма договора дарения), статьи 575 (Запрещение дарения), статьи 576 (Ограничение дарения), статьи 578 (Отмена дарения) Дарителю и Одаряемому известно и понятно.
16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
17. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
18. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке при необходимости.
19. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____________.
Даритель _______________(ФИО) _________________
Одаряемый _______________(ФИО) __________________