Решение собственника помещения многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование, на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Магнитогорск, ул. Галиуллина, д.47, корп.2
проводимом в форме заочного голосования
г.Магнитогорск «_______»________________2017г.
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования: Данилова В.М. __________________________________________________________________________кв.№________________
Помещение (жилое/нежилое) __________________________________________________№ ____________________
Ф.И.О. собственника жилого/нежилого помещения______________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность _______________, серия __________, номер____________________________
Кем и когда выдан_________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
Правоустанавливающие, правоподтверждающие документы на помещение (договор приватизации, договор дарения, договор мены, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права - нужное подчеркнуть) №_____________________________________ Дата выдачи ____________
Общая площадь помещения__________ кв.м. Размер доли в праве собственности на помещение_________________
Срок передачи решений собственников до «_____»___________2017 г.
Представитель собственника по доверенности № _______ от «_____»________________2017 г.
___________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя)
(Доверенность представителя собственника помещения прикладывается).
| № | Вопросы, поставленные на голосование | ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 1. | Избрание председательствующего общего собрания собственников (уполномоченным лицом) Данилова В.М. зарегистрированной по адресу: г. Магнитогорск, ул. Галиуллина, д.47, корп.2 кв. 14 паспорт серии _________________________________ ______________________________________________, наделив указанное лицо правами подписания от имени собственников помещений в многоквартирном доме протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего собрания, предварительно согласовав свои действия с советом дома | |||
| 2. | Избрание секретарем общего собрания собственников (уполномоченным лицом): (ФИО) Цветкова А.П., наделив указанное лицо обязанностью оформления протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома | |||
| 3. | Избрание счетной комиссии: Данилова В.М. Сомова Л.С. Ищук Е.В. Устюжанина Н.В. Цветков А.П. | |||
| 4. | Избрать совет дома в составе: Данилова В.М. Сомова Л.С. Ищук Е.В. Устюжанина Н.В. Цветков А.П. | |||
| 5. | Избрать председателя совета дома Данилову В.М. | |||
| 6. | В соответствии с правом предоставленным ч. 18 ст.12 176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», сохранить порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавший до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом, и выбора управляющей организации, т.е. до 01 апреля 2015г., т.е. сохранить прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями. | |||
| 7. | С 01.06.2017 включить в состав платы за содержание жилого и нежилого помещения расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенные за расчетный период исходя из показаний общедомовых приборов учета энергоресурсов и распределенные между потребителями коммунальных услуг на основании ст. 44 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.11г в объеме не превышающим нормативные величины на СОИ. | |||
| 8. | На основании пд.6 ст. 4 Закона Челябинской области № 512 -ЗО от 27.06.2013, в целях повышения энергетической эффективности многоквартирного дома при наличии технической возможности по основаниям, предусмотренным Приказом Минрегиона № 627от 29.12.2011, установить общедомовой счетчик электроэнергии с возможностью подключения к АСКУЭ ООО МЭК за счет средств фонда капитального ремонта регионального оператора. | |||
| 9. | Определение предельной максимальной стоимости по замене общедомового счетчика электроэнергии в размере 25000руб. | |||
| 10. | Уполномочить совет дома от имени собственников помещений МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, с правом подписания соответствующих актов. | |||
| 11. | Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. Галиуллина, д.47, корп.2 путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. | |||
| 12. | Определить владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лицом, уполномоченным на открытие специального счета и операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете), ООО «ЖРЭУ №3» (ОГРН 1107455001510, место нахождения: г.Магнитогорск, пр.К.Маркса, д.184/1), с наделением полномочиями на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет (в т.ч. через агента МП «ЕРКЦ»). | |||
| 13. | Выбрать Российскую кредитную организацию, в которой должен быть открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома – ВТБ (ПАО) | |||
| 14. | Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области, утверждаемого Постановлением Правительства Челябинской области. | |||
| 15. | Определить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в объеме работ, предусмотренных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, утв. Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 N 196-П, с учетом фактического состояния общего имущества и сроков его эксплуатации. | |||
| 16. | Определить срок проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласно срокам, предусмотренным региональной программой капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области (2020-2043годы). | |||
| 17. | Уполномочить ООО «ЖРЭУ №3» (ОГРН 1107455001510, место нахождения: г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д.184/1) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. | |||
| 18. | Определить порядок предъявления к оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет: отдельной квитанцией в срок не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дополнительных расходов по обслуживанию спецсчета и связанных с ним операций не предусматривается. | |||
| 19. | Определить размер ежемесячной платы собственников за содержание специального счета- в размере 8% от ежемесячного взноса на капитальный ремонт. | |||
| 20. | Утверждение места хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений по вопросам, поставленным на голосование - в помещении жилищно-эксплуатационного участка согласно территориальной принадлежности. |
Отметьте свое решение любым способом (крестик, галочка) и подпишите его.
__________________________________
(ФИО, подпись)