Обеспечение горячей водой осуществляется от водоподогревателя в тепловом узле, расположенном в техническом подполье здания. Температура горячей воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 50 °С (соответствовать нормативным документам). На всех стояках, подключенных непосредственно к магистралям холодной и горячей воды в техподполье, установлена запорная и спускная арматура для отключения стояков во время аварий и на период ремонта. Местоположение стояков и подводок к приборам принято с открытой прокладкой всех коммуникаций, что делает систему водоснабжения легко доступной для осмотра и ремонта.
Поквартирно на подводках холодной воды устанавливаются водомеры ВСКМ 90-15. Для рационального использования воды потребителями у водомерных узлов в квартирах устанавливаются регуляторы давления РД 15, включающий в комплект поставки сетчатый фильтр.
Для внутреннего пожаротушения в квартирах запроектированы бытовые пожарные краны ПК-Б.
Система водоснабжения запроектирована: из стальных оцинкованных труб (ГОСТ 3262-75) - магистрали и подающие стояки; из полипропиленовых труб ТУ 2248-032-00284581-98 PN20 - подводки к сан. приборам и стояки проходящие в квартирах.
Сети водоснабжения, проходящие по подвалу, тех. этажу, чердаку и стояки подлежат изоляции марки K-flex.
Внутренние сети горячего водоснабжения жилого дома выполнены в виде секционных узлов. Система принята с верхней разводкой по чердаку.
Поквартирно на подводках горячей воды устанавливаются водомеры ВСКМ 90-15. Для рационального использования воды потребителями у водомерных узлов в квартирах устанавливаются регуляторы давления РД 15, включающий в комплект поставки сетчатый фильтр.
Внутренняя сеть канализации, проложенная открыто по техподполью, с открытыми стояками в санузлах и за съемными декоративными щитами в кухнях, доступна для обслуживания. Прочистка канализационной сети в случае засора производится через ревизии, подводок – через прочистки и сифоны. Стиральную машину можно подсоединить к канализационной системе через сифон пластмассовый прямой, с носиком для слива, которым снабжен умывальник в санузлах.
В местах присоединения стояков канализации к магистрали в техподполье, а также на этажах установлены ревизии.
Обеспечение теплового режима горячего водоснабжения при эксплуатации жилого дома входит в обязанности энергоснабжающей организации, в соответствии с заключенным с ТСЖ/эксплуатирующей компанией договором.
Рекомендации по эксплуатации.
Собственники квартир обязаны:
- Содержать в чистоте унитазы, раковины моек на кухне, умывальники и ванны. Ванны эксплуатировать в соответствии с инструкцией производителя;
- Не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
- Оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов и механических нагрузок;
- Оберегать пластмассовые трубы от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин;
- Для чистки (акриловой) ванны достаточно применять мягкую ткань или губку, смоченную раствором синтетического моющего средства или обычным мылом;
- Для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой;
- При обнаружении неисправностей немедленно принимать возможные меры к их устранению.
Внимание:
- Не допускается красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;
- Не допускается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
- Не допускается бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические, деревянные и прочие твердые предметы;
- Не допускается использовать чистящие средства для акриловых ванн, содержащих абразивные добавки, кислоты, хлор, ацетон и другие растворители, а также применять металлические щетки;
- Не допускается чистить поверхность пластмассовой трубы, используя металлические щетки;
- Не допускается использовать санитарные приборы в случае засора в канализационной сети. По истечении гарантийного срока эксплуатации, ответственность за оборудование полностью лежит на собственнике, который обязан следить за его работоспособностью и производить профилактическое и (при необходимости) сервисное обслуживание, не реже чем 2-х раз в год, что необходимо для предотвращения аварийных ситуаций.
Мусоропровод.
Здание оборудовано мусоропроводом, по одному в каждой секции.
Лифты.
Лифты - стационарная грузоподъемная машина периодического действия, предназначенная для подъема и спуска людей и (или) грузов в кабине, движущейся по жестким прямолинейным направляющим, у которых угол наклона к вертикали не более 15º.
Внимание: Не допускается перегрузка лифтов, загрязнение и повреждение кабин лифтов.