Фасады, внутренняя отделка
В решении внутренней отделки помещений предусматривается индивидуальный подход к каждой категории помещений с учетом их назначения и создания необходимого комфорта.
Улучшенная акриловая окраска стен помещений, частично глазурованная керамическая плитка (санузлы, помещение хранения уборочного инвентаря, по фронту оборудования в помещении для приема пищи).
Потолки подвесные, из металлической рейки.
Внутренняя отделка наружных стен – полимерное покрытие в заводских условиях (сэндвич-панели).
Покрытие пола в административно-бытовых помещениях – коммерческий линолеум, в загрузочной – из мозаичного бетона, в технических помещениях (тепловой пункт, помещение водомерного узла, компрессорная) – бетонное. Покрытие пола в остальных помещениях – керамическая плитка с шероховатой поверхностью.
Наружная отделка.
Стены – вентфасад по металлическим панелям, металлические панели трехслойные.
Цоколь – улучшенная штукатурка, окраска по грунтовке акриловой фасадной краской.
Кровля – окрасочное покрытие профнастила в заводских условиях.
Козырьки – металлический каркас с покрытием металлическими панелями.
Крыльца – площадки с покрытием бетонной мелкоразмерной плиткой.
1.6 Генплан
Проект генерального плана объекта: «Строительство супермаркета в г. Буда-Кошелево» разработан на основании задания на проектирование,архитектурно-планировочного задания, технических условий заинтересованных организаций, действующей нормативной документации.
Площадка строительства относится ко II В климатическому району в соответствии со схематической картой климатического районирования для строительства.
Проектируемый объект 1 этажное (без подвала) здание размещено обособленно на территории участка.
Зонирование территории супермаркета, включающее в себя следующее:
1) зона дворовой территории с площадкой для погрузочно-разгрузочных работ с возможностью разворота грузового автомобильного транспорта, с площадкой для мусорных контейнеров.
2) зона гостевой автомобильной парковки на 53 м/мест для посетителей супермаркета.
Со стороны ул. Ленина и ул. Совхозной предусмотрен въезд-выезд на территорию гостевой парковки.
Дворовая территория с площадкой для погрузочно-разгрузочных работ имеет выезд на ул. Ленина.
Генеральный план территории запроектирован с соблюдением требований ТКП 45-02.02-242-2011, действующих норм и тех.условий по объекту.
Противопожарная защита территории строящегося здания обеспечивается:
- нормированием противопожарных разрывов между прилегающими сооружениями и зелёными насаждениями;
- нормированием условий прокладки инженерных сетей;
- обустройством проездов и подъездов к зданию, а также выезда с территории строящегося здания;
Вертикальная планировка решена с учетом существующего рельефа.Проектный рельеф решен из условий отвода ливневых и талых вод с тротуаров и зеленых зон на проезды, а с технологической площадки (погрузочно-разгрузочных работ), посредством выполнения понижения бортового камня, на рельеф за счет продольных и поперечных уклонов.
Земляные работы подсчитаны по плану земляных масс.
Срезка растительного слоя земли толщиной 0,125 м (по данным геологических изысканий)- 1501 м.куб.
Проект предусматривает подсыпку территории от 0,13 до 1,72м.
Отметка пола супермаркета составляет 148,54.
Проектные уклоны колеблются от 5‰ до 60‰.
Благоустройство
Проект благоустройства предусматривает установку металлического ограждения (112м.п)по периметру дворовой территории (площадка для погрузочно-разгрузочных работ, площадка для мусорных контейнеров). Установку откатных ворот, двух калиток в периметре ограждения.
Покрытие тротуаров, отмостки - плитка тротуарная 2066,0м2;зона парковок и проездов – асфальтобетон (4319,0м2).
Тротуары и проезды конструктивно разделены бортовыми камнями и по высоте. В местах пересечения тротуаров и проездов предусмотрено понижение бортовых камней.
Проект благоустройства также предусматривает устройство транзитной пешеходной связи между остановочным пунктом и жилой территорией, площадки для велосипедов, устройство газонного покрытия, посадка деревьев, кустарников.
Из-за избытка плодородного грунта от снимаемого слоя почвы, проектом предусматривается вывоз лишнего объема грунта (729м. куб.). Использование на озеленение (рекультивацию) – 772 м.куб. (подсыпка 20см).
Площадка для ТБО (6 контейнеров) расположена на дворовой территории с санитарным разрывом 25м. от торгового объекта, жилых зданий, детских площадок, площадок отдыха.
Технико-экономические показатели
1.Площадь участка в границах работ – 12500м2
2.Площадь застройки 2257,0м2.
3. Площадь тротуаров и отмостки из плитки – 2066,0м2.
4. Площадь проездов и площадок – 4319,0м2.
5. Площадь озеленения – 3858,0м2.