А. Основные вопросы темы
1 Рынок капитала и его структура. Физический и денежный капитал. Рынок капитальных благ.
2 Рынок ссудного капитала и ссудный процент. Номинальная и реальная ставка процента. Экономические основы дифференциации ставок процента.
3 Краткосрочный и долгосрочный спрос на инвестиции.
4 Рынок ценных бумаг. Цены и доходы на рынке ценных бумаг.
5 Предпринимательская способность как фактор производства. Экономическая прибыль как разновидность факторного дохода. Функции и источники экономической прибыли.
Б. Примеры решения задач
Задача 8.1. Что выгоднее: получить доход в январе в размере 1500 ден. ед. или в ноябре 1650 ден. ед. при ставке банковского процента 12 % годовых. (Проценты банк начисляет каждый месяц. Вклад с капитализацией, то есть сумма процента, начисленная по вкладу за месяц, добавляется к первоначальному депозиту).
Решение. Для решения данной задачи необходимо воспользоваться формулой дисконтируемой стоимости
где PDV – сегодняшняя стоимость;
FVn – ценность через n периодов;
i – ставка дисконтирования (ставка банковского процента).
Так как проценты банк начисляет ежемесячно, необходимо найти ставку банковского процента за месяц. Она будет равна 12/12 = 1 %. Для того чтобы найти, какую сумму клиент банка получит через 10 месяцев, нам необходимо подставить соответствующие данные в формулу: PDV = 1500, i = 1 % = 0,01.
Тогда 
, то есть 1 ноября клиент получит в банке 1657 ден. ед., следовательно, выгоднее получить в январе 1500 ден. ед., положить в банк, и через 10 месяцев будет 1657 ден. ед., что на 7 ден. ед. больше, чем предлагаемая сумма 1650 ден. ед.
В. Тесты
1 Арендная ставка – это:
а) затраты капитала в единицу времени;
б) производственный ресурс, созданный человеком;
в) плата за использование капитала в единицу времени;
г) величина заёмного капитала.
2 Предельная доходность капитала рассчитывается по формуле:
а) MRCk = Pk; б) MRPk = MRCk; в) MRP = MPk/Pk; г) MRPk = MPk·MR.
3 Сущность метода дисконтирования состоит в сопоставлении:
а) предельного дохода и средних издержек от использования инвестиций;
б) арендной платы и предельных издержек капитала;
в) текущих инвестиций и будущих доходов;
г) нормы окупаемости инвестиций и ставкой ссудного процента.
4 Ценная бумага, скрепляющая договор о поставке оговорённого количества каких-либо ценностей к определённому сроку – это:
а) облигация; б) опцион; в) фьючерс; г) акция; д) хедж.
5 Увеличение ставки ссудного процента:
а) увеличивает текущую стоимость;
б) снижает будущую стоимость;
в) снижает текущую стоимость;
г) увеличивает чистый дисконтированный доход.
6 Если годовая ставка процента 18 %, то какова текущая стоимость 2000 ден. ед., которые будут выплачены через 5 лет:
а) 1800;
б) 200;
в) 874;
г) 2800;
д) 2223.
7 Машины и оборудование относятся:
а) к физическому капиталу;
б) денежному капиталу;
в) дисконтированной стоимости;
г) заёмному капиталу;
д) человеческому капиталу.
8 При снижении ставки процента спрос на инвестиции:
а) возрастает;
б) снижается;
в) не изменяется.
9 Размещение и продажа ценных бумаг осуществляется:
а) на рынке физического капитала;
б) первичном фондовом рынке;
в) рынке заёмных средств;
г) вторичном фондовом рынке;
д) в акционерных обществах.
Г. Задачи
Задача 8.2. При поступлении в университет студенту предложили три варианта оплаты за обучение:
а) при поступлении оплатить единовременно 10 млн ден. ед. за все 5 лет обучения;
б) перед началом каждого курса оплачивать по 2,4 млн ден. ед. за каждый год обучения;
в) после окончания оплатить единовременно 15 млн ден. ед.
Если ставка ссудного процента составляет 12 % годовых, какой вариант оплаты будет наиболее выгоден студенту?
Задача 8.3. Работнику предложили два варианта оплаты за выполненную работу:
а) авансом (до выполнения работы) ему выплатят 1000 ден. ед.;
б) после завершения работы – 1200 ден. ед.
Если длительность работ составляет шесть месяцев, а годовая ставка процента равна 24 %, то какой вариант оплаты следует выбрать работнику?
Задача 8.4. Предприятие получило кредит на два месяца под залог 100 акций, курсовая стоимость которых составила 100 000 ден. ед. Номинальная величина кредита – 70 % от курсовой стоимости акций. Процентная ставка за кредит – 16 %. Банк за обслуживание кредита взимает 0,3 %.
Рассчитайте сумму кредита и реальную процентную ставку.
Т е м а 9
Рынок ЗЕМЛИ
А. Основные вопросы темы
1 Земля как фактор производства: естественное и экономическое плодородие почвы.
2 Понятие и виды земельной ренты. Определение размера ренты в условиях конкуренции. Цена земли.
3 Формирование рынка земли в Республике Беларусь.