Предварительный отчёт за ноябрь 2016 года

Выпуск №5 ноябрь

Уважаемые соседи, вот и пролетел ещё один год в нашем ТСЖ. В декабре месяце нам исполняется два года. Открытие нашего ТСЖ состоялось в канун Нового года. От имени всего Правления поздравляем всех членов ТСЖ с днём рождения и наступающим Новым годом. Искренне думаем, что нам с вами есть за что благодарить уходящий год. С большими трудностями и ошибками, но всё- таки, нам удалось многое сделать. Трудности будут всегда, а ошибки, наше Правление постоянно анализирует и пытается их устранять.

С Новым годом всегда связаны наши надежды на благополучное будущее, на то, что мы станем на чуточку мудрее и терпимее. Хочется верить, что предстоящий год изменит нашу жизнь в лучшую сторону и ещё больше жильцов станут жить в комфортных условиях. Мы все очень этого хотим. При этом, мы все понимаем- перемены к лучшему не приходят сами собой, это плоды наших с вами общих усилий.

Желаем каждому из Вас достичь успеха в своём деле, чтобы в каждой семье был достаток и уют, были здоровы ваши родные и близкие. Пусть Новый год принесёт много добрых и светлых дней.

Также, хотим поблагодарить всех жителей, которые на протяжении всего существования ТСЖ с нами активно сотрудничают-помогают нам, поддерживают, советуют и просто понимают. Большое ВАМ спасибо!!!Надеемся и дальнейшую вашу поддержку и, по- прежнему, приглашаем всех остальных жителей к сотрудничеству. Мы благодарны за любой вклад в развитие нашего ТСЖ, как словом, так и делом.

Спасибо и тем, кто нас ругает (обоснованно), на этих разногласиях мы тоже учимся и делаем соответствующие выводы. Это даёт нам движение вперёд.

Ты знаешь, что такое ТСЖ?
А я вот слышала, а с чем едят - не знаю.
Хоть перестройка много лет уже,
Все новое с трудом воспринимаю.

А речь идет про то, как содержать свой дом,
И получить чтоб юридическое право
Самим решать, каким быть должен он,
Чтоб каждому жильцу он стал по нраву.

Объединиться, чтобы лучше жить,
Чтоб научиться деньги экономить,
Чтоб лишние расходы исключить,
Нахлебникам - отставку подготовить…

«Я пью этот стакан с морковным соком за то, чтобы в нашем ТСЖ все было по людски, по человечески, и по товарищески! Чтобы наши домики были самыми лучшими в посёлке. Чтобы в этих домиках радовались мы, росли наши детки и всегда друг другу улыбались.»

(Слова одного из собственников)

Спешим Вам сообщить, что с 1 декабря 2016 года у нас выбран новый Председатель Правления - Медведев Алан Сергеевич (в данный момент, все соответствующие документы находятся в стадии оформления). За данную кандидатуру проголосовали единогласно все члены Правления. Для Алана Сергеевича это был трудный шаг, поэтому, мы все его благодарим за согласие принять ответственность за наше ТСЖ, в качестве Председателя правления. Поясним, что эта должность является только контролирующей работу ТСЖ, и она не оплачивается. Так как Алан Сергеевич имеет удалённое место основной работы, поэтому,физически, не сможет заниматься вопросами ТСЖ полный месяц, по решению членов Правления, на период его отсутствия обязанности Председателя исполняет Чиркова О.В. Вся работа по исполнению решений Правления ТСЖ лежит на управляющей Васькиной О.А. Работу с документами, приём заявок, организацию устранения аварийных ситуаций также осуществляет Васькина О.А. Второй месяц у нас работает новый бухгалтер Лигай Г.Ю. Сейчас бухгалтер «забивает» новую базу, вносит корректировки. Обращаем ваше внимание, если у вас возникают вопросы по поводу оплаты за тех. обслуживание, капитальный ремонт- просим, не стесняясь, обращаться к бухгалтеру. Подходите со всеми своими квитанциями, все ваши платежи будут проверены. Пока программа новая и выдаёт много ошибок, приносим извинения за доставленные неудобства. Ждём вас: звоните и подходите.

Также, напоминаем 2 раза в неделю, по вторникам и четвергам с 17.00 до 19.00, мы ждём по этому адресу: д.23 кв 46 все Ваши заявки и вопросы.

В ноябре месяце был произведён расчёт с мастерами за ремонт кровли д.21. К сожалению, расчёт произведён пока только с мастерами, средства, частично, для выплаты были позаимствованы у других домов. В декабре месяце планируем произвести расчёт с мастерами за ремонт кровли д.22. Средства также, частично, будут заимствоваться у других домов. Поэтому, просим жителей д.21,22 отнестись к этому с пониманием, т.к в ближайшее время в этих домах никаких ремонтных работ планироваться не будет, до полного возмещения долгов.

Уважаемые жители, как вы понимаете, в данный момент, ТСЖ не имеет возможности содержать дворника, работника по уборке подъездов, все эти должности ведут к лишним расходам, у нас очень много «дыр», которые нужно латать. Подумайте, неужели мы сами не в силах убирать свои лестничные площадки и чистить снег у своих домов? Просим, не отстраняйтесь от этой проблемы, внесите свой вклад в наше ТСЖ и для самих себя. Не проходите мимо своих лестничных площадок, помогите их убирать вашим соседям, ведь вы тоже здесь проживаете, не становитесь первобытными людьми. А чистка снега – это только польза для здоровья. Давайте вместе будем следить за нашими дворами, не будьте равнодушными.

А те жители, которые уже давно убирают лестничные площадки и чистят снег у своих домов - Вам низкий поклон от всех нас. Спасибо Вам, что вы понимаете финансовое положение нашего ТСЖ.

Теплосчётчики

6 декабря приезжала комиссия с ТГК для составления акта на предмет наличия технической возможности установления общедомового теплосчётчика. Комиссией были осмотрены системы отопления в подвальных помещениях всех домов нашего ТСЖ. После осмотра, комиссия составила соответствующие акты. В результате обследования установлено: техническая возможность установки прибора учёта тепла имеется в д.21, д.22, д.23. Следующий этап по установке теплосчётчиков - получение технических условий. Будем ждать документов.

16.11 Чистка стояка холодной воды д.21 кв.27;

18.11.Чистка канализации в подвале 2-3 д.22;

18.11. Чистка кухонной канализации в подвале 1 д.22;

18.11 Устранение течи в стояке отопления в подвале 1 д.22;

22.11 Подвешивание и крепление труб отопления и холодной воды в подвале 2 д.22;

28.11. Замена двух участков труб отопления д.22 кв.24.

Предварительный отчёт за ноябрь 2016 года

Планы на декабрь.

· д.21-погашение задолженности за ремонт кровли (для расчёта с мастерами д.21 деньги, частично, брал у других домов, в декабре д.21 возвращает долги);

· д.22-погашение задолженности за ремонт кровли перед мастерами (для оплаты работ будут, частично, использованы средства других домов).

· д.23 - идёт накопление средств.