Повестка дня.
1. Утверждение председателя, секретаря общего собрания собственников МКД №____;
2. Утверждение членов счетной комиссии общего собрания собственников МКД № ___;
3. Выбор способа управления – управление управляющей организацией;
4. Расторжение в одностороннем порядке (ст. 162 п. 8.2. ФЗ от 29.12.2006г. № 251-ФЗ) Договора с Управляющей компанией ООО УК «_________» с «____» _______ 201_г.;
5. Выбор Управляющей компании - ООО УК «Пегас».
6. Заключение Договора управления, содержания и текущего ремонта между собственниками МКД № ____ и ООО УК «Пегас» с «____» ___________ 201___ года;
7. Утверждение тарифа на управление, содержание и текущий ремонт по МКД № ____ по ул. ________________ с «___» _________ 201__г.;
8. Способ ознакомления с Решением общего собрания собственников - в помещении на доске объявления, подъезд № 1; 2
9. Решение о месте и времени хранении протоколов общего собрания собственников МКД№___.
1. По первому вопросу: слушали ________________________(кв.№__), который(ая) предложил(а) утвердить председателем, секретарём общего собрания собственников МКД кандидатуры в составе:
председатель собрания - ____________________________ (кв. №__)
▪ секретарь собрания - ____________________________ (кв. №__)
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования: За - ____ % голосов (соответствует ____________ кв.м); Против - ____ % голосов; Воздержались - ____ % голосов.
Решение по первому вопросу: по результатам голосования общее собрание собственников МКД №___ по ул. _______________ количеством голосов __________ кв.м, от общей площади помещений в МКД, что соответствует ________ % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД, приняло решение утвердить председателем, секретарём общего собрания кандидатуры в составе:
▪ Председатель собрания - ________________________________ (кв. №__)
▪ Секретарь собрания - _________________________________ (кв. №__)
2. По второму вопросу: слушали ____________________________ (кв. №__), который(ая) предложил(а) избрать счётную комиссию в составе трех человек и голосовать за ее состав в целом.
Предложенный состав счетной комиссии:
1. ____________________________ (кв. №___)
2. ____________________________ (кв. №___)
3. ____________________________ (кв. №___)
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования: За - ____ % голосов (соответствует ____________ кв.м); Против - ____ % голосов; Воздержались - ____ % голосов.
Решение по второму вопросу: по результатам голосования общее собрание собственников МКД №___ по ул. _______________ количеством голосов __________ кв.м, от общей площади помещений в МКД, что соответствует ________ % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД, приняло решение утвердить членами счётной комиссии кандидатуры в составе:
1. ____________________________ (кв. №___)
2. ____________________________ (кв. №___)
3. ____________________________ (кв. №___)
3. По третьему вопросу: слушали ____________________________ (кв. №__), который(ая) предложил(а) оставить прежний способ управления МКД - управление управляющей организацией.
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования: За - ____ % голосов (соответствует ____________ кв.м); Против - ____ % голосов; Воздержались - ____ % голосов.
Решение по третьему вопросу: по результатам голосования общее собрание собственников МКД №___ по ул. _______________ количеством голосов __________ кв.м, от общей площади помещений в МКД, что соответствует ________ % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД, приняло решение выбрать способом управления МКД управление управляющей организацией.
4. По четвёртому вопросу: слушали ____________________________ (кв. №__), который(ая) предложил(а) расторгнуть в одностороннем порядке Договор с Управляющей компанией ООО «_____________________» с «___» _________ 201__г.
Далее указать по своему дому конкретно, что не устраивает в старой УК, вот пример
На собрании собственников помещений МКД № ____ по ул. ___________ производился анализ отчета ООО «____________». об исполнении договора управления многоквартирным домом в 201__ году. К отчетам не прилагаются акты выполненных работ, сметы. Тарифы на профосмотры инженерного оборудования в квартирах, центрального отопления в подвалах, вводов элеваторного узла, водопровода, канализации в подвалах завышены. Технического обслуживания счетчиков ХВС и ГВС не проводилось, в отчете деньги списаны.
Таким образом, ООО «_____________» не выполняет условия договора управлении, на основании чего собственникам МКД № ____ по ул. _______________. _________________________ (кв. №___) предложил(а) в одностороннем порядке расторгнуть договор управления с управляющей компанией.
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования: За - ____ % голосов (соответствует ____________ кв.м); Против - ____ % голосов; Воздержались - ____ % голосов.
Решение по четвёртому вопросу: по результатам голосования общее собрание собственников МКД №___ по ул. _______________ количеством голосов __________ кв.м, от общей площади помещений в МКД, что соответствует ________ % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД, приняло решение расторгнуть в одностороннем порядке Договор с Управляющей компанией ООО «__________________» с «____» ________ 201__г.
5. По пятому вопросу: слушали ____________________________ (кв. №__), который(ая) предложил(а) выбрать Управляющую компанию ООО УК «Пегас».Учредители этой компании проинформировали на предварительных встречах о материально-технической базе и о планах компании работать согласно закону, опираться на Методические рекомендации по определению платы за минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. ООО УК «Пегас» зарегистрирована в налоговом органе, процесс лицензирования пройден. Так же виден прогресс в домах которые перешли в эту управляющую компанию.
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования: За - ____ % голосов (соответствует ____________ кв.м); Против - ____ % голосов; Воздержались - ____ % голосов.
Решение по пятому вопросу: по результатам голосования общее собрание собственников МКД №___ по ул. _______________ количеством голосов __________ кв.м, от общей площади помещений в МКД, что соответствует ________ % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД, приняло решение выбрать Управляющую компанию ООО УК «Пегас».
6. По шестому вопросу: слушали ____________________________ (кв. №__), который(ая) предложил(а) з аключить Договор управления, содержания и текущего ремонта по МКД № ___ по ул. _________________ с ООО УК «Пегас» с «___» _________ 201___ года. Договор проработан членами совета дома, защищает интересы собственников.
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования: За - ____ % голосов (соответствует ____________ кв.м); Против - ____ % голосов; Воздержались - ____ % голосов.
Решение по шестому вопросу: по результатам голосования общее собрание собственников МКД №___ по ул. _______________ количеством голосов __________ кв.м, от общей площади помещений в МКД, что соответствует ________ % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД, приняло решение заключить Договор Управления содержания и текущего ремонта между собственниками МКД № ___ по ул. _________________ с ООО УК «Пегас» с «___» _________ 201___ г. на один год.
7. По седьмому вопросу: слушали ____________________________ (кв. №__), который(ая) предложил(а)утвердить тариф на управление, содержание и текущий ремонт по МКД № ___ по ул. _________________ с «___» _________ 201___ г. в размере ____ руб _____ коп за 1 кв.м. на один год.
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования: За - ____ % голосов (соответствует ____________ кв.м); Против - ____ % голосов; Воздержались - ____ % голосов.
Решение по седьмому вопросу: по результатам голосования общее собрание собственников МКД №___ по ул. _______________ количеством голосов __________ кв.м, от общей площади помещений в МКД, что соответствует ________ % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД, приняло решение утвердить тариф на управление, содержание и текущий ремонт по МКД № ___ по ул. _________________ с «___» _________ 201___ г. в размере ____ руб _____ коп за 1 кв.м. на один год.
8. По восьмому вопросу: слушали ____________________________ (кв. №__), который(ая) предложил(а) для уведомления собственников помещений о принятых решениях и результатах голосования на внеочередном общем собрании собственников МКД, разместить на досках объявления в подъезде №1 и № 2.
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования: За - ____ % голосов (соответствует ____________ кв.м); Против - ____ % голосов; Воздержались - ____ % голосов.
Решение по восьмому вопросу: по результатам голосования общее собрание собственников МКД №___ по ул. _______________ количеством голосов __________ кв.м, от общей площади помещений в МКД, что соответствует ________ % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД, приняло решение способ ознакомления с Решением внеочередного общего собрания собственников путем размещения объявления на досках в подъездах №1 и № 2.
8. По девятому вопросу: слушали ____________________________ (кв. №__), который(ая) предложил(а) рассмотреть место и время хранения протокола: подлинник настоящего протокола и иных документов, оформляющих результаты общего собрания собственников у председателя совета МКД № ___ ______________________ (кв. ___) и хранить в течении 5 лет, а копии протокола предоставить в ООО УК «Пегас» и в ООО «________________».
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования: За - ____ % голосов (соответствует ____________ кв.м); Против - ____ % голосов; Воздержались - ____ % голосов.
Решение по восьмому вопросу: по результатам голосования общее собрание собственников МКД №___ по ул. _______________ количеством голосов __________ кв.м, от общей площади помещений в МКД, что соответствует ________ % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД, приняло решение подлинник настоящего протокола и иных документов, оформляющих результаты общего собрания собственников у председателя совета МКД № ___ ______________________ (кв. ___) и хранить в течении 5 лет, а копии протокола предоставить в ООО УК «Пегас» и в ООО «________________».
| Председатель собрания: | ||
| Секретарь собрания: | ||
| Члены счётной комиссии: | ||
Приложения к Протоколу:
1. Уведомление о проведении общего собрания на 1 листе (приложение №1).
2. Список собственников помещений, получивших уведомление о проведении общего собрания (приложение № 2 к протоколу собрания) на ____ листах.