ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город Ступино Московской области.
Двадцать второе июля две тысячи одиннадцатого года.
Гр. РФ Костелов Виталий Алексеевич, дата рождения: 25 января 1965 года, пол: мужской, место рождения: с. Бруски Путивльского района Сумской области, паспорт гражданина РФ 46 10 811641, выдан ТП в пос. Малино ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе 10 февраля 2010 года, код подразделения 500-164, адрес постоянного места жительства: Московская область, Ступинский район, пос. Малино, улица Ленина, дом 1, квартира 38, именуемый дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Бекман Марина Эдуардовна, дата рождения:03 сентября 1961 года, пол: женский, место рождения: город Горький, паспорт 22 06 805780 выдан УВД Нижегородского р-на г. Нижнего Новгорода 11 октября 2006 года, код подразделения 522-005, адрес постоянного места жительства: г. Нижний Новгород, улица Нижегородская, дом 4, квартира 28, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил, принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030426:133, площадью 3000 (три тысячи) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Васьково, пер. 3-й Озёрный, участок 4, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Указанный земельный участок принадлежит «Продавцу» на основании Свидетельства МО 3350-678 о праве собственности на землю, выданного Алфимовским с/советом 10 августа 1992 года.
3. Стороны оценивают указанный земельный участок в 990000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей.
4. Указанный земельный участок продается за 990000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей.
5. «Покупатель» купил у «Продавца», указанный земельный участок за 990000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей.
6. Расчет между сторонами производится до подписания договора.
7. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом не состоит.
8. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил по настоящему договору земельный участок, свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать.
9. Стороны подтверждают, что на данном земельном участке строения отсутствуют.
10. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Администрации Московской области, изданными в пределах ее полномочий.
11. С содержанием статей 167, 209, 223, и 556 Гражданского кодекса Российской федерации стороны знакомы.
12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает «Покупатель».
13. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации «Покупатель» приобретает право собственности на указанный земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности.
14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных условиях.
15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
16. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передачи земельного участка стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.
17. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Московской области, один выдается «Продавцу» и один экземпляр выдается «Покупателю».
Продавец _ ______________________________________________________________________
Покупатель_ ____________________________________________________________________
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Город Ступино Московской области.
Двадцать второе июля две тысячи одиннадцатого года.
Гр. РФ Костелов Виталий Алексеевич, дата рождения: 25 января 1965 года, пол: мужской, место рождения: с. Бруски Путивльского района Сумской области, паспорт гражданина РФ 46 10 811641, выдан ТП в пос. Малино ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе 10 февраля 2010 года, код подразделения 500-164, адрес постоянного места жительства: Московская область, Ступинский район, пос. Малино, улица Ленина, дом 1, квартира 38, именуемый дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Бекман Марина Эдуардовна, дата рождения:03 сентября 1961 года, пол: женский, место рождения: город Горький, паспорт 22 06 805780 выдан УВД Нижегородского р-на г. Нижнего Новгорода 11 октября 2006 года, код подразделения 522-005, адрес постоянного места жительства: г. Нижний Новгород, улица Нижегородская, дом 4, квартира 28, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:
1. «Продавец» продал по договору от 22.07.2011г. «Покупателю» принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030426:133, площадью 3000 (три тысячи) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Васьково, пер. 3-й Озёрный, участок 4, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
2. По настоящему акту «Продавец» продал «Покупателю» земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030426:133, площадью 3000 (три тысячи) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Васьково, пер. 3-й Озёрный, участок 4, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а «Покупатель» принял от «Продавца» указанный земельный участок.
3. Претензий «Покупатель» к «Продавцу» по передаваемому участку не имеет.
Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Московской области, один экземпляр выдается «Продавцу» и один экземпляр выдается «Покупателю».
Продавец _______________________________________________________________________
Покупатель_ ____________________________________________________________________