Обращение участника долевого строительства
В очередной раз просим Вас обратить внимание на беспредел местных и региональных властей в отношении прав обманутых дольщиков.
Жилой комплекс: «Валь д’Эмероль», или МЖК «Изумрудная долина»
Адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, дер. Солманово
Застройщик комплекса – АО «Ипотечная компания М-6» (местонахождение: Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 46)
Генеральный директор АО «Ипотечная компания М-6» - Дмитренко (Самохина) Дарья Сергеевна
Строительство осуществляется в рамках Федерального Закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов….»
Срок сдачи домов первой очереди, согласно проектной документации – 30.12.2013 г.
Количество дольщиков – не менее 800
Просрочка сдачи домов первой очереди – почти 5 лет.
Сдано 6 домов из 95, с массой нарушений и недоделок.
Конечным собственником строительства является Самохин Сергей Иванович – депутат от партии «Справедливая Россия» городское поселение Лесной городок Одинцовского муниципального района Московской области (Местное отделение партии в городских округах Власиха, Краснознаменск и Одинцовском муниципальном районе Московской области).
В связи с тем, что строительство существенным образом затянулось, дольщики стали проводить митинги, направлять обращения во всевозможные инстанции, вышли на непродуктивный диалог с Администрацией Одинцовского района в лице: Иванова Андрея Робертовича – Глава Одинцовского муниципального района и Пайсова Михаила Алексеевича – Заместителя Главы Администрации (курирует вопросы архитектуры, строительства, транспорта и жилищных отношений).
Министерство строительного комплекса, а также Губернатор Московской области Воробьев А.Ю. в итоге признали, что проблема недостроя в Одинцовском районе существует, и даже предприняли какие-то попытки поиска инвестора. Инвестора не нашли, но выпустили пресс-релиз, что дома каким-то образом будут достроены с помощью компании ФСК Лидер, который при этом инвестором не является.
Уголовное дело, возбужденное в отношении делового партнера Самохина С.И., расследуется, если это можно назвать расследованием, только благодаря активности дольщиков. Правда, Гусеву уже изменили меру пресечения на подписку о невыезде, а Самохин С.И. даже не допрошен в качестве подозреваемого. В материалах уголовного дела до сих пор содержатся данные, что указания по выводу денежных средств дольщиков в офшоры давали «неустановленные» лица.
Местная и региональная власть всеми силами пытается затянуть строительство, затянуть банкротство застройщика, чиновники ждут, что естественная убыль населения в конечном итоге приведет к тому, что через 10 лет дольщиков станет меньше (они рады были бы вообще всех нас истребить).
Вместе с тем мы – участники долевого строительства – профинансировали строительство, вложили деньги в одну из важнейших отраслей экономики, своими регулярными ипотечными платежами мы поддерживаем стабильность банковской системы в стране, мы планировали жить в своих квартирах со своими семьями. В итоге кто-то не дожил до получения ключей, кто-то не создал и уже никогда не создаст свою семью, потому что находился все это время и сейчас находится в сложной жизненной ситуации (без квартиры, с ипотечным кредитом). Не стоит относиться к нам – налогоплательщикам – как к людям, которые стоят с протянутой рукой и ждут подачек от государства. Мы свои квадратные метры оплатили собственными заработанными деньгами, мы ничего не ждём от государства в виде материальных благ, но мы хотели бы, чтобы органы власти, которые в соответствии с законом должны защищать права обманутых дольщиков, получили соответствующие поручения от гаранта Конституции.
На одном из совещаний по нашей проблеме никому не известная правозащитница Одинцовского района заявила: «Я свою квартиру получила в 40 лет». Такой правовой нигилизм чиновников и общественности является причиной, по которой ни один государственный орган не в состоянии нормально выполнять свои функции. Глава района Иванов А.Р. вообще сомневается в необходимости решать эту проблему, заявляя: «Никто из вас на улице не живет». Чиновникам нужны массовые самоубийства дольщиков и дестабилизация социальной обстановки, только тогда они выйдут из комы.
Мы не можем ждать 15-20 лет, наши дома построены со всевозможными нарушениями строительных технологий, в подвалах вода до первого этажа, утеплитель сгнил, дома почти 5 лет не отапливаются в зимний период. Пройдет ещё несколько лет, и можно будет ставить вопрос о сносе недостроя.
Может быть, Вы посчитаете, что лучше прямо сейчас взять ситуацию под свой контроль и дать соответствующие поручения органам власти?