Для управления многоквартирным домом

МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

Муниципального образования Виллозское сельское поселение

Муниципального образования

Ломоносовский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № _164__

Октября 2012 год д. Виллози

«Об утверждении и размещении Извещения

О проведении открытого конкурса по отбору

Управляющей организации для управления

Многоквартирными домами на территории

Муниципального образования Виллозское

Сельское поселение»

В соответствии с п. 37 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", предписанием Управления Федеральной антимонопольной службы по Ленинградской области от 20.08.2012 года (дело № 330-04-1957-А/12), руководствуясь ФЗ № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.УтвердитьИзвещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Виллозского сельского поселения, согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.

2. Начальнику организационно-технического отдела Антонову Е.И., разместить Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Виллозского сельского поселения на официальном сайте местной администрации Виллозского сельского поселения и газете «Балтийский луч».

3. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы местной администрации Рогачёва С.В.

Глава местной администрации

Виллозского сельского поселения В. В. Козырев

Приложение № 1 к постановлению

Главы местной администрации

№ 164 от 12 октября 2012 года

Извещение

О проведении конкурса по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным домом

1. Основание:

Конкурс проводится по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления, в соответствии с Предписанием Управления Федеральной антимонопольной службы по Ленинградской области от 20.08.2012 года (дело № 330-04-1957-А/12).

Нормативно-правовые акты: Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановление Главы администрации Виллозского сельского поселения от 12.10.2012 № 164 «Об утверждении и размещении извещения о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Виллозского сельского поселения».

2. Открытый конкурс проводит:

Местная администрация муниципального образования Виллозское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области. 188508, Виллозское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, д. Виллози, д. 8; тел./факс: 8 (812) 326-49-10 e-mail: villozi@inbox.ru.

3. Характеристики объектов конкурса в составе лотов:

Номер лота

Место расположения дома

№ дома

Год постройки

Этажность

Кол-во квартир

Площадь жилых помещений, м²

Общая площадь дома

Вид благоустройства

Серия, тип постройки

Кадастровый номер

Площадь земельного участка, м²

Площадь придомовой территории, м

Стоимость лота, руб.

Размер обеспечения заявки, руб.

М²

Д. Виллози

962,5

1069,5

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

959,3

1066,3

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

955,9

1059,5

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

966,8

1071,3

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

2117,99

2333,79

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

1873,65

2222,73

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

4314,5

4685,3

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

7726,9

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

6973,8

8212,8

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

4098,7

4819,3

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

3689,6

4172,8

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

3622,4

4177,5

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

8338,1

9702,6

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

2382,1

2732,1

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

4848,9

5501,9

Все виды благоустройства

нет

Д. Виллози

3897,9

4479,9

Все виды благоустройства

нет

3201066,99

1600533,49

итого

65034,22

Д. Ретселя

627,9

744,4

Частичное благоустройство

нет

Д. Ретселя

627,9

744,4

Частичное благоустройство

нет

Д. Ретселя

575,7

691,0

Частичное благоустройство

нет

Д. Ретселя

604,3

677,2

Частичное благоустройство

нет

итого

2587,00

43275,95

21637,97

Д. Пикколово

73,0

Частичное благоустройство

нет

Д. Пикколово

3 а

73,0

Частичное благоустройство

нет

Д. Пикколово

40,7

Частичное благоустройство

нет

Д. Пикколово

73,0

Частичное благоустройство

нет

Д. Пикколово

73,0

Частичное благоустройство

нет

Д. Пикколово

18/2

41,2

Частичное благоустройство

нет

Д. Пикколово

10 а

82,0

Частичное благоустройство

нет

итого

455,9

4253,10

2126,55

Д. Малое Карлино

524,3

531,5

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

524,3

531,7

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

6 а

60,0

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

396,7

420,7

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

731,9

763,0

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

396,5

420,5

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

2595,7

2787,7

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

10 а

60,0

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

396,7

420,7

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

2543,4

2735,4

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

12 а

415,0

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

13 а

82,0

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

924,7

1010,5

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

398,6

422,6

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

761,0

790,9

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

17 а

740,7

771,5

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

2779,1

3433,6

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

19 а

627,7

688,9

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

2002,6

2205,0

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

2279,5

2541,3

Все виды благоустройства

нет

Д. Малое Карлино

2320,5

2583,5

Все виды благоустройства

нет

итого

23676,0

1231758,92

615879,46

Д. Кавелахта

25,0

Частичное благоустройство

нет

итого

25,0

168,94

84,47

Всего:

92048,12

4480523,90

2240261,95

4. Наименование обязательных работ и услуг по санитарному содержанию и обслуживанию объекта конкурса:

Полный перечень обязательных работ по санитарному содержанию, техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома и управлению многоквартирным жилым домом.

*	Наименование работ
	Санитарное содержание помещений общего пользования
*	Влажное подметание с предварительным увлажнением
*	Мытье л/площадок и маршей с моющим средством
	Мытье окон
	Подметание пола кабины лифта и влажная уборка
	Мытье стен, дверей и плафонов кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора
	Очистка и влажная уборка мусорных камер
	Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода
	Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартиного дома:
	Подметание асфальто-бетонного покрытия в летний период
	Уборка отмостков
	Уборка приямков
	Уборка мусора с газона, очистка урн
	Уборка мусора на контейнерных площадках
	Стрижка газонов
	Сдвижка и подметание снега с асфальто-бетонного покрытия
	Погрузка и вывоз на свалку снега и скола
	Вывоз и размещение ТБО
	вывоз и размещение ТБО
	вывоз по сигнальной системе
	вывоз контейнерами 6,0 м³
	вывоз контейнерами (0,75 - 1,1) м³
	Дератизация общего имущества
	Дезинсекция общего имущества
	Техническое обслуживание сантехнического оборудования
	Обследование состояния инженерных систем и устройств (система ТС, система ГВС, система ХВС, система Водоотведения, система отведения ливневых вод)
	Гидравлические испытания на прочность системы ТС (опрессовка) в составе:
	Заполнение водой системы ТС
	Отключение радиаторов при их течи
	Временная заделка свищей и трещин
	Спуск воды из системы ТС
	Гидропневматическая промывка системы ТС
	Гидропневматическая промывка теплоузла (со сдачей анализов) в составе:
	Очистка грязевиков воздухосборников, вантозов
	Очистка от накипи запорной арматуры
	Набивка сальников
	Утепление трубопроводов
	Сдача анализов
	Пуск системы ТС (подача тепла) в составе:
	Ликвидация воздушных пробок
	Регулировка трехходовых кранов
	Снятие параметров теплоснабжения
	Прочистка стояков системы Водоотведения
	Техническое обслуживание электротехнического оборудования
	Техническое обслуживания оборудования подъезда и фасадного освещения
	Проверка заземления оборудования подъезда
	Замеры сопротивления изоляции кабелей, проводов оборудования подъезда
	Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
	Технический осмотр состояния и мелкий ремонт строительных конструкций и конструктивных элементов дома
	Технический осмотр состояния и мелкий ремонт системы вентиляции помещений
	Проверка закрытия и мелкий ремонт чердаков, подвалов и продухов
	Техническое обслуживание лифта
	Содержание и обслуживание лифта для перевозки пассажиров
	Содержание и обслуживание лифта для перевозки грузов и пассажиров
	обслуживание диспетчерской связи лифта
	страхование риска ответственности
	техническое освидетельствование
	Электроэнергия
	Техническое обслуживание системы АППЗ
	Услуги подрядчика
	Техническое обслуживание ВДГО
	Услуги подрядчика

*	Влажное подметание и мытье выполняется раздельно, согласно графику, утвержденного Исполнителем, не менее 1 раза в неделю по каждому виду работ
*	Услуги по управлению, сбору средств с населения в основной и дополнительный перечни работ не включаются, а оцениваются в составе работ и услуг по содержанию и ремонту жилья (Постановление Правительства РФ от 06 февраля 2006 г. № 75 (в редакции Постановления Правительства РФ от 18.07.2007 № 453, с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 10.08.2009 № ГКПИ09-830) и соответствуют перечню:

Управление
Услуги объединенной диспетчерской службы (ОДС)
прием обращений жителей
регистрация обращений жителей
классификация обращений жителей
передача данных исполнительным службам
Услуги группы Аварийно-Восстановительных работ
локализация аварии на системах ТС, ГВС, ХВС и сетях ЭлС
Услуги ПБЦ
обработка лицевого счета
формирование пакета для передачи в органы УФМС
разноска оплаты и печать квитанций
Разнос квитанций
Банковские услуги за сбор платежей
Содержание инфраструктуры управляющей компании
Страхование (договор страхования имущества)

Информация размещена на сайте: villozi-adm.ru

5. Размер платы за санитарное содержание, обслуживание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений:

№ п/п	Место расположения	№ дома	Степень благоустройства жилого дома	Для отдельных квартир руб./м² общей площади в месяц	Для коммунальных квартир руб./м² жилой площади в месяц
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	11,80	11,80
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	11,80	11,80
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	11,80	11,80
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	11,80	11,80
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	12,98	12,98
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	12,98	12,98
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,65	14,65
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,65	14,65
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,65	14,65
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,86	14,86
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	12,98	12,98
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	13,18	13,18
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,12	14,12
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	15,86	15,86
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,11	14,11
	Д. Виллози		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,11	14,11
	Д. Ретселя		Жилой дом с частичным благоустройством	9,91	9,91
	Д. Ретселя		Жилой дом с частичным благоустройством	9,91	9,91
	Д. Ретселя		Жилой дом с частичным благоустройством	9,92	9,92
	Д. Ретселя		Жилой дом с частичным благоустройством	9,92	9,92
	Д. Кавелахта		Жилой дом с частичным благоустройством	5,23	5,23
	Д. Пикколово		Жилой дом с частичным благоустройством	6,48	6,48
	Д. Пикколово	3 а	Жилой дом с частичным благоустройством	6,48	6,48
	Д. Пикколово		Жилой дом с частичным благоустройством	6,49	6,49
	Д. Пикколово		Жилой дом с частичным благоустройством	6,48	6,48
	Д. Пикколово		Жилой дом с частичным благоустройством	6,48	6,48
	Д. Пикколово	18/2	Жилой дом с частичным благоустройством	6,48	6,48
	Д. Пикколово	10 а	Жилой дом с частичным благоустройством	6,48	6,48
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	11,25	11,25
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	11,25	11,25
	Д. Малое Карлино	6 а	Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	10,12	10,12
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,43	14,43
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,43	14,43
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,17	14,17
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,75	14,75
	Д. Малое Карлино	10 а	Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	10,12	10,12
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,17	14,17
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,73	14,73
	Д. Малое Карлино	12 а	Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	9,65	9,65
	Д. Малое Карлино	13 а	Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	10,22	10,22
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,21	14,21
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	13,85	13,85
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,26	14,26
	Д. Малое Карлино	17 а	Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,32	14,32
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,90	14,90
	Д. Малое Карлино	19 а	Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,61	14,61
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	14,28	14,28
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	13,88	13,88
	Д. Малое Карлино		Жилой дом со всеми видами благоустройства включая (без мусорокамеры и лифта)	13,84	13,84

* виды благоустройства: централизованное отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. В плату включен полный перечень работ согласно п. 4 настоящего извещения.

6. Перечень коммунальных услуг:

- отопление и горячее водоснабжение;

- холодное водоснабжение и водоотведение;

- электроснабжение;

- газоснабжение.

7. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация:

Конкурсная документация размещена на сайте: villozi-adm.ru, в газете «Балтийский луч», а также может быть предоставлена по письменному заявлению в течение двух рабочих дней с момента подачи заявления по адресу: д. Виллози, дом 8 в период с 12 октября 2012 г. до 10 час. 23 ноября 2012 г. по рабочим дням с 10.00 час. до 17.00 час. (перерыв с 13.00 до 14.00 час.).

8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе:

Заявки подаются по адресу: 188508, д. Виллози, дом 8. Срок подачи заявки до 10 часов 23 ноября 2012 года. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:

Конверты с заявками на участие в конкурсе будут вскрыты в 10:00 час. 26 ноября 2012 г. по адресу: Ломоносовский район, деревня Виллози дом 8 (здание местной администрации Виллозского сельского поселения).

10. Место, дата и время проведения конкурса:

Конкурс проводится по адресу: по адресу: Ломоносовский район, деревня Виллози дом 8 (здание местной администрации Виллозского сельского поселения) в 10:00 час. 26 ноября 2012 года.

11. Размер обеспечения заявки:

Размер обеспечения заявки по лоту указан в п. 3 настоящего извещения.

Для управления многоквартирным домом

Поиск по сайту