Заявление-требование № 15_02_19 А
от 15 Февраля 2019 г.
Мне сообщили что, между нами, якобы, заключен договор № НОМЕР от ДАТА и мне даже выдали копию этого фиктивного договора. Сообщаю вам о том, что договор № НОМЕР является фальшивкой, он заключен на лицо, которое не проживает, и никогда не проживало по адресу УЛИЦА ДОМ КВАРТИРА. В договоре нет даты подписания, подпись не моя. Данная бумага не может являться документом, и нести правовых последствий. У меня перед вами нет никаких юридических, и экономических обязательств.
Заявляю, что у вас нет основания даже для формирования данного договора, так как никаких "собраний собственников" не было (нарушение ст. 44 и ст. 161 ЖК РФ). Возможно, работниками вашей организации были сфальсифицированы подписи, или просто был совершен обход квартир, где людей ввели в заблуждение, и нарушив закон вынудили подписать какие-либо документы, а возможно и этого нет. При ваших сомнениях, можем провести прокурорскую проверку данного факта.
1 Требую считать незаключенным проект договора № НОМЕР, на мой адрес УЛИЦА ДОМ КВАРТИРА.
2 Требую перестать слать мне оферты (извещения, счета) на основании моего отказа от услуг вашей организации.
3 Запрещаю обработку и хранение моих персональных данных, а также передачу их третьим лицам, включая трансграничную передачу данных, согласно ст.23, 24 Конституции РФ и ст.9, ч.4 ФЗ N152
Отказ от услуг вашей организации № 15_02_19 Б
от 15 Февраля 2019 г.
СООБЩАЮ ВАМ, о том, что кто-то подбрасывает в мой почтовый ящик оферты с просьбой пожертвовать в вашу организацию некую сумму чисел (возможно это просьба скинуть денег в некой валюте, но в какой именно вы не указываете). Я не принимаю вашу оферту, отказываюсь от неё в настоящем и будущем. Также требую больше не подбрасывать мне в ящик ваши оферты, так как это действие при отсутствии ответов на мои вопросы, может расцениваться как уголовное преступление с вашей стороны. (как минимум вы незаконно используете мои персональные данные) Мне непонятно какую услугу непосредственно мне, вы предоставляете.Если вы хотите сотрудничать, то я требую оформить все законно.А для начала дать ответы по каждому пункту, на данное Заявление-требование.
По данным из выписки ЮГРЛ, у вас нет лицензии, которая обязательна для управляющей компании. Согласно ст. 162 ЖК РФ, все договора граждан с вашей компанией, ничтожны.
Уведомляю: в вашей оферте указан кор/счет 30101… это отмененный кор/счет Указанием банка России №191. П 25 от 24.03.98 Открыт данный к/счет на несуществующий банк. Все выплаты на счет 40702… считаются пожертвованиями. Следовательно, оплата денег, в рублях,по вашему извещению может квалифицироваться по 275 ст. УК РФ.Вы вынуждаете население совершать уголовное преступление выводя деньги в офшоры (возможно иностранных бенефициаров)!?
Я, как законопослушный человек, отказываюсь дарить вам деньги, спонсировать вас, или кого бы то ни было, без законных на то оснований.
Для прояснения ситуации, о том, кто вы вообще такие, чем занимаетесь, требую ответить на вопросы изложенные в запросе документов и информации № 15_02_19 В!
Данный документ 15_02_19 составлен в г. Белая Калитва 15 февраля 2019 года (де факто) 30.12.1899 г. (де юре)
Без ущерба UCC 1-308, UCC 1-308.4
РОСПИСЬ: АВТОРСКОЕ ПРАВО:________________________________________________________________________
Запрос документов и информации № 15_02_19 В
На основании ст. 49 действующей Конституции СССР, и ч.2 ст.24 Конституции РФ, Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»,
ТРЕБУЮ ПРЕДОСТАВИТЬ:
1. Документ-основание, подтверждающий, что СССР (не) распался, а Российская Федерация является продолжателем СССР и вы как дочернее предприятие РФ зарегистрированное в Минюсте - легальны и легитимны на территории СССР;
2. Документ-основание, подтверждающий передачу с баланса СССР на баланс РФ всех активов и пассивов, включая жизнеобеспечивающие ресурсы, которые согласно ст.10 Конституции СССР являются неотъемлемым достоянием народов, проживающих на данной территории;
3. Акт приёма-передачи земельного участка и общедомового имущества по адресу: АДРЕСг.Белая Калитва, Ростовской области, с баланса СССР/РСФСР на баланс Российской Федерации;
4. Открытый специальный банковский счет на организацию/либо других пользователей кому присылаете квитанцию-извещение для оплаты (оферта), с указанием кода 40821, согласно Закону № 103 ФЗ от 03.06.2009 года и Положению Центрального банка РФ № 579-П от 27.02.2017 года;
5. Код валюты, которым следует оплачивать первичный платёжный документ с сопроводительным письмом-выпиской, о том, что платеж прошел по 643 коду. Согласно Указа Президента № 822 от 04.08.1997г. код валюты 810 был аннулирован и заменен на код 643 посредством конвертации рубля.
6. В ваших офертах вообще нет слова рубль, доллар, билет банка России, или чего либо (что именно вы требуете этими цифрами в офертах-извещениях? Может ваши бухгалтера хотят чтоб им дали 2181.81 подзатыльник? Или это количество дней, которые вы хотите провести в тюрьме?) Уточните этот момент.
7. Разъяснения о том, на каком законном основании с Народа, то есть Граждан СССР взимается плата за жилищно-коммунальные услуги (электроэнергию, газ, вода, обслуживание и ремонт домового имущества принадлежащего муниципалитету)? Почему граждане не получают нулевых квитанций, учитывая, что все ваши услуги оплачиваются через межбюджетные трансферты, по постановлениям правительства из бюджета страны? Особенно учитывая, что ваши услуги не предоставляются гражданам вообще, (вы обслуживаете общедомовое имущество, за которое отвечает администрация города, и предоставляете услуги администрации а не гражданам).
8. Лицензию на право заниматься деятельностью в г. Белая Калитва согласно ст. 162 ЖК РФ.
9. Договор (или иной документ) между УК «БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ» и администрацией города Белая Калитва о разрешении заниматься деятельностью Управляющей компании.
10. Лицензию, разрешающую обрабатывать (надлежаще защищать и хранить) персональные данные, выданную УК «БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ», от Роскомнадзора. Либо копию договора с "лицензированной" организацией осуществляющую деятельность по технической защите информации.
11. Образец «Акта о выполненных работах» (пример) (согласно ФЗ-402 О бухгалтерском учёте).
12. Отчет о выполненных работах в 2018 году, в отношении дома АДРЕС.
13. Копию моего согласия на обработку и хранение персональных данных, если она давалась ранее.
14. Основание для присвоения квартире АДРЕС Б кв.38 лицевого счёта.
15. Копию бухгалтерской документации,по которым ваша услуга передается (счет, упд, итп) с признаками документа по ГОСТу Р.30-2003, для ознакомления.
16. Письменное подтверждение, заверенное печатью вашей организации и личной подписью руководителя + главного бухгалтера, что вы, действуя в нарушение ФЗ №103 от 03.06.2009 года и Положению Центрального банка РФ № 579-П от 27.02.2017 осознаёте свою личную персональную ответственность, предусмотренную ФЗ №115 от 07.08.2001 года «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём и финансированию терроризма», а также по статьям УК РФ 179 Принуждение к совершению сделки, 163 Вымогательство, ст. 275 Государственная измена, 174 Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретённых другими лицами преступным путём
17. Свидетельство о регистрации на общедомовое имущество
18. Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома на срок договора.
19. Документ подтверждающий размер моей доли в общедомовом имуществе.
20. Протокол общего собрания собственников жилых помещений дома (АДРЕС) о выборе способа управления (в отношении вашей компании) с указанием формы принятия решения (очная \ заочная \ иная).
21. Договоры со всеми организациями-поставщиками услуг, с которыми у УО заключены договоры, которые отражаются в ИЗВЕЩЕНИЯХ, с разъяснением что обозначает числовой ряд и строка жилищные услуги.
22. Сведения о балансодержателе дома АДРЕС.
23. Выписку со СЧЁТА, указанного в ИЗВЕЩЕНИЯХ, в которой будет отражено движение денежных средств, за последние тридцать дней — чтобы убедиться, что данный счёт не является транзитным.
24. Технический паспорт МКД (далее "многоквартирного дома" по улице АДРЕС).
25. Официальный документ (техническое заключение) с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН), согласно которому МКД АДРЕС требуется \ не требуется ремонт.
26. Отчёт о всех видах ремонтов за 2017-2019 г, произведённых в МКД АДРЕС, с указанием полного перечня работ, подрядчиков (полные наименования юридических лиц и \ или индивидуальных предпринимателей, ИНН, ОГРН), смет.
27. Обоснование тарифов по каждой строке, в оферте которую вы называете ИЗВЕЩЕНИЕ.
28. Акт осмотра общего имущества МКД АДРЕС на соответствие Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года.
29. Отчёт о проведённых проверках общего имущества МКД АДРЕС на соответствие Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года.
30. Отчёт о проведённых работах на соответствие санитарным нормам в помещениях общего имущества в МКД АДРЕС.
31. Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам пожарной безопасности в помещениях общего имущества в МКД АДРЕС.
32. Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам температуры и влажности в помещениях общего имущества в МКД АДРЕС.
33. Доверенность от ресурсоснабжающих организаций (по одной от каждой организации) в которой чётко прописано делегирование прав от ресурсоснабжающей организации к УО на проверку целостности опломбировки счётчиков (свет \ вода \ газ \ иное), а также указать номер пункта в договоре между УО и ресурсоснабжающей организацией, в котором прописаны такие полномочия.
34. Сведения о выделяемых на МКД АДРЕС. денежных средств; если выделялись, то указать из какого бюджета (федерального, городского, районного или какого другого), в каком размере и в каком виде: дотации или субвенции или какие другие; также указать на какие нужды МКД эти денежные средства тратились, кто был ответственен за распоряжение этими денежными средствами, кем принималось решение о распределении этих денежных средств.
35. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая сведения о годовой бухгалтерской отчётности, бухгалтерский баланс и приложения к нему.
36. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом по ул. АДРЕС (по данным раздельного учёта доходов и расходов).
37. Сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг по управлению МКД АДРЕС.
38. Смету доходов и расходов.
39. Отчёт о выполнении смет доходов и расходов.
40. Перечень МКД, управление которыми осуществляет УК Белокалитвинская, с указанием адреса и основания управления по каждому МКД.
41. Характеристика МКД: год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых помещений, площадь нежилых помещений; площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД; уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер МКД, площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД; кадастровый номер земельного участка; конструктивные и технические параметры МКД; а также сведения о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД (многоквартирного дома АДРЕС)..
42. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД АДРЕС.
43. Сведения о стоимости выполненных работ (оказанных услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД АДРЕС.
44. Сведения об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг.
45. Обоснование установленных тарифов из отчетов.
46. Сведения об использовании общего имущества в МКД АДРЕС.
47. Отчёт об исполнении УК Белокалитвинская договора управления.
48. Акты выполненных работ в отношении моего имущества, мне на подпись.
49. Сведения о случаях привлечения УК и \ или должностного лица УК к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД,с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
50. Копию устава УК «Белокалитвинская»
Данный документ 15_02_19 составлен в г. Белая Калитва 15 февраля 2019 года (де факто) 30.12.1899 г. (де юре)
Без ущерба UCC 1-308, UCC 1-308.4
РОСПИСЬ: АВТОРСКОЕ ПРАВО:_ _______________________________________________________________________