УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 45-д, по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти
г. о. Тольятти «___» _________2018г.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти
Инициативная группа собственников помещений МКД № 45-д, 40 лет Победы, г. Тольятти, в составе: Бабченко М. В. (квартира № 74), Спиренковой О. И. (квартира № 117), Симанькиной Е. М. (квартира № 153) Назарова А. В. (квартира № 79) доводит до вашего сведения, что в период с «___» ____________ 2018г. по «___» _____________ 2018г. будет проводиться общее собрание собственников помещений в МКД№ 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти в форме очно-заочного голосования, в соответствии со ст. ст. 44-48 ЖК РФ.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятий решений по вопросам, поставленным на голосование будет проходить «___» ______________ 2018г. в ___:00ч., по адресу: 40 лет Победы, д. 45-д, площадка подъезда № 1, т.е. путем совместного присутствия, с письменным выражением каждым собственником помещений в данном МКД или его законным представителем своего мнения по всем вопросам. Включенным в повестку дня собрания, в индивидуальных бюллетенях голосования, которые будут розданы Вам в ходе проведения собрания и которые будет необходимо заполнить, согласно изложенным в бюллетенях рекомендациям, и сдать членам инициативной группы по окончании собрания.
Также Вы или ваши законные представители можете оформить решения, принятые Вами по всем вопросам повестки дня общего собрания, в индивидуальных бюллетенях голосования, которые либо будут розданы Вам в ходе проведения заочного голосования, либо их можно получить в офисе по адресу: 40 лет Победы, д. 43-б, этаж 1, офис № 2 (офис управляющей компании) и которые необходимо будет заполнить, согласно изложенным в бюллетенях рекомендациям, и сдать членам инициативной группы по окончании собрания или в офис по адресу: 40 лет Победы, д. 43-б, этаж 1, офис № 2 (офис управляющей компании), в срок не позднее 20-00 часов «__» _________ 2018г. – даты окончания голосования-сдачи бюллетеней голосования.
Повестка дня Общего собрания собственников:
Вопрос 1: Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти, с возложением на них функции по подсчету голосов и подведению итогов голосования;
Предлагаемое решение: Избрать председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти, с возложением на них функции по подсчету голосов и подведению итогов голосования - собственников помещений из числа, ниже предложенных кандидатов:
1. Председатель собрания: - Бабченко М. В. (квартира № 74);
2. Секретарь собрания: - Спиренкова О. И. (квартира № 117);
Вопрос 2: О создании Совета МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти;
Предлагаемое решение: Создать Совета МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти;
Вопрос 3: Избрание состава Совета МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти, из числа ниже предложенных кандидатов:
- Бабченко М. В. (квартира № 74);
- Спиренковой О. И. (квартира № 117);
- Симанькиной Е. М. (квартира № 153);
- Назарова А. В. (квартира № 79);
Предлагаемое решение: Избрать состав Совета МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти, из числа ниже предложенных кандидатов:
- Бабченко М. В. (квартира № 74);
- Спиренковой О. И. (квартира № 117);
- Симанькиной Е. М. (квартира № 153);
- Назарова А. В. (квартира № 79);
Вопрос 4: Избрание Председателя Совета многоквартирного дома № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти – Бабченко М. В. (квартира № 74);
Предлагаемое решение: Избрать Председателем Совета многоквартирного дома № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти – Бабченко М. В. (квартира № 74);
Вопрос 5: Об обязательном согласовании условий Договоров заключаемых на возмездное использование (аренды) общего имущества собственников помещений МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы;
Предлагаемое решение: Определить, что все условия Договоров заключаемых на возмездное использование (аренды) общего имущества собственников помещений МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, подлежат обязательному письменному согласованию с Председателем Совета МКД 40 лет Победы, д. 45-д;
Вопрос 6: Об утверждении размеров ежемесячных обязательных платежей для собственников помещений в МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти по ст. «текущий ремонт общего имущества»;
Предлагаемое решение: Утвердить размер ежемесячного обязательного платежа для собственников помещений в МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти ст. «текущий ремонт общего имущества», из расчета на 1 кв. метр площади помещения, принадлежащего каждому собственникув сумме 2,20 руб.;
Вопрос 7: Об утверждении единых параметров для установки оборудования операторами (провайдерами) телевизионной, телефонной и интернет связи в местах общего пользования МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти;
Предлагаемое решение: Утвердить единые параметры для установки оборудования операторами (провайдерами) телевизионной, телефонной и интернет связи в местах общего пользования МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти – укладка слаботочных сетей от распределителя до квартиры абонента осуществляется в кабель каналы, либо в специально оборудованные слаботочные каналы.
Вопрос 8: О согласовании условий заключения договора между ООО «УК «Жилой Квартал «Лесной» и оператором (провайдером) телефонной связи, для обеспечения телефонной связью пропускного пункта охраны ЖК «Greenwood».
Предлагаемое решение: Согласовать заключения договора между ООО «УК «Жилой Квартал «Лесной» и оператором (провайдером) телефонной связи, для обеспечения телефонной связью пропускного пункта охраны ЖК «Greenwood». Определить, что оплата по указанному договору будет осуществляться путем заключения между сторонами Соглашения о взаимодействии, согласно которому Оператор телефонной связи предоставляет услуги телефонной связи без взимания абонентской платы, а собственники помещений МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти в лице управляющей организации в свою очередь предоставляют право на размещение оборудования без взимания арендной платы.
Вопрос 9: О согласовании порядка расчетов с контрагентами по договорам возмездного использования (аренды) мест общего пользования МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти путем встречного выполнения работ.
Предлагаемое решение: Согласовать порядок расчетов с контрагентами по договорам возмездного использования (аренды) мест общего пользования МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти путем встречного выполнения работ (взаимозачёт). Определить, что указанные порядок расчета осуществляется только по инициативе Совета МКД, путем направления в управляющую организацию письменного заявления о проведении взаимозачета с контрагентом.
Вопрос 10: Об утверждении единых требований по установки собственниками помещений МКД «тамбурных» дверей в местах общего пользования МКД:
Предлагаемое решение: Утвердить единые требований по установке собственниками помещений МКД «тамбурных» дверей в местах общего пользования МКД:
- Наличие письменного согласия содей по площадке;
- Ограждающая конструкция должна быть изготовлена из алюминиевого или пластикового каркаса, отвечающего требованиям пожарной безопасности, дверь устанавливается со светопроницаемым остеклением;
Вопрос 11: О согласовании покупки и монтажа системы видеонаблюдения, для установки на прилегающей территории МКД, за счет средств собранных по статье «текущий ремонт».
Предлагаемое решение: Согласовать покупку и монтаж системы видеонаблюдения, для установки на прилегающей территории МКД, за счет средств собранных по статье «текущий ремонт». Определить, что указанные работы выполняются по мере собираемости денежных средств по статье «текущий ремонт».
Вопрос 12: О поручении управляющей организации ООО «УК «Жилой Квартал «Лесной» заключить договоры на покупку и монтаж системы видеонаблюдения;
Предлагаемое решение: Поручить управляющей организации ООО «УК «Жилой Квартал «Лесной» заключить договоры на покупку и монтаж системы видеонаблюдения
Вопрос 13: Об определении порядка согласования заключения договоров с подрядными организациями на осуществление ремонтных работ, а также работ по благоустройству мест общего пользования МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти;
Предлагаемое решение: Определить, что заключения договоров с подрядными организациями на осуществление ремонтных работ, а также работ по благоустройству мест общего пользования МКД № 45-д по ул. 40 лет Победы, г. Тольятти, подлежит обязательному согласованию с Председателем Совета МКД.
Вопрос 14: Об определении порядка согласования заключения договора между управляющей компанией ООО «УК «Жилой Квартал «Лесной» и организацией, оказывающей услуги охраны прилегающей территории;
Предлагаемое решение: Определить, что заключение договора между управляющей компанией ООО «УК «Жилой Квартал «Лесной» и организацией по оказанию услуг охраны прилегающей территории осуществляется по предложению и единогласному письменному согласию с Председателями Советов ЖК «Greenwood».
Вопрос 15: Об определении порядка оплаты работ по ремонту и обслуживанию шлагбаума; Предлагаемое решение: Оплату работ по ремонту и обслуживанию шлагбаума, осуществлять за счет средств собранных по статье «текущий ремонт». Определить, что собственники каждого из МКД, находящегося на территории ЖК «Greenwood» производятоплату указанных работ соразмерно площади своего МКД.
Инициаторы общего собрания:
Бабченко М. В. (квартира № 74);
Спиренковой О. И. (квартира № 117);
Симанькиной Е. М. (квартира № 153);
Назарова А. В. (квартира № 79);