РЕЗОЛЮЦИЯ – ОБРАЩЕНИЕ
ВСЕРОССИЙСКИЙ МИТИНГ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ И ПАЙЩИКОВ РОССИИ
(МЫТЕ, НА КОГО НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ЗАКОН О КОМЕНСАЦИОННОМ ФОНДЕ)
Сентября 2017 года.
Участники 97 городов России 85 регионов
Мы, участники долевого и жилищного строительства, общероссийского объединения обманутых дольщиков и пайщиков
ТРЕБУЕМ:
1. Осуществить централизованный поиск крупных проверенных Застройщиков для достройки объектов до конца 2017 года.
2. Создать государственную корпорацию или Федеральную программу «Жилище». Цель- достройка объектов до ПРОВЕДЕНИЯ ВЫБОРОВ 2018[ЮП1].
3. Финансирование достройки объектов закрепить подписанным контрактом между Инвестором и (или) Новым Застройщиком, Главой Субъекта РФ[ЮП2]; Ограничить (не выдавать) новые разрешения на строительства, без обременения «старыми» дольщиками, пайщиками.
4. Принять нормативно-правовой акт по восстановлению нарушенных прав и законных интересов обманутых дольщиков (пайщиков) в каждом субъекте РФ. Приложение- проект данного нормативного акта.
5. В соответствии с Бюджетным кодексом, внести поправки в Федеральный бюджет расходов 2017 года статью расхода «Восстановление нарушенных прав и законных интересов обманутых дольщиков (пайщиков[ЮП3])»
6. В соответствии с Бюджетным кодексом, внести в Федеральный бюджет расходов 2018 года статью расхода «Восстановление нарушенных прав и законных интересов обманутых дольщиков (пайщиков)»
7. Установить персональную ответственность глав субъектов РФ при восстановлении прав и законных интересов обманутых граждан при строительстве жилья
8. Издать постановление о прекращении действия приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 г. N 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан», который ухудшает положение пострадавших граждан; критерии Приказа работают не во благо граждан, а против них. Отказы носят массовый характер. В приказе не учтена правоприменительная практика обжалования не законных и не обоснованных решений, а также решений коллегий Верховного суда РФ, нормы законодательства, во время действия которых были нарушены права граждан. Одновременно, восстановить действие критериев, установленных приказом Минрегиона России № 403.
|
|
9. Безоговорочного исполнения Поручения Президента РФ ПР-1520 от 03 августа 2016 года и ПР-1329 от 09.07.2017 года по усилению ответственности выполнения руководителями субъектов по достраиванию объектов-долгостроев, усилить контроль за действиями органов исполнительной и законодательной власти. Единственным критерием оценки считать- возобновление строительства.
10. Субъектам Федераций установить срок до 30.11.2017 года найти механизмы ускоренного завершения строительства проблемных объектов, а так же объектов, не признанных официально проблемными, но имеющими срок задержки завершения строительства 9 и более месяцев и передачи жилья гражданам со сменой Застройщика БЕЗ ПРИМЕНЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫБАНКРОТСТВА И ЛИКВИДАЦИИ. Данные процедуры по ФЗ-214 показали их неэффективность и разрушительное воздействие на завершение строительства объектов, втягивая на многолетние десятилетние простаивания и разрушения возведенных домов. Должны быть проработаны добровольные методы передачи прав на строительство новым Застройщикам с компенсационными мерами или программой целевого финансирования.
|
|
11. Контрольным и правоохранительным органам (Генеральная Прокуратура, КРУ Администрации Президента, Следственный Комитет РФ, ФСБ РФ) в срок до 31.10.2017 года провести проверку выполнения Постановления Правительства РФ № 1063-р от 26 мая 2017 года, а именно составления и реализации план-графиков «дорожной карты» достройки объектов, где нарушены права граждан и Поручения ПР-1329 от 09.07.2017 года. За срыв выполнения этого Поручения Президента определить личную ответственность руководителей субъектов Российской Федерации и Председателя Правительства Российской Федерации.
12. Поручить контрольным органам совместно
с инициативными группами дольщиков по каждому проблемному объекту, а так же объекту, не признанному официально проблемными, но имеющими срок задержки завершения строительства 9 и более месяцев, в срок до 30.09.2017 года разработать и реализовать план-график «дорожную карту», предусматривающий осуществление мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены
для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, содержащий механизмы решения проблем. Проверить доведение дорожных карт с план-графиком до участников долевого и жилищного строительства, принятия предложений от них в данные дорожные карты. Дорожные карты с внесёнными предложениями отправляются гражданами в Приёмную Министерства строительства и ЖК РФ. Министерству строительства и ЖКХ РФ утвердить дорожные карты с учётом предложений и внесённых изменений по ним участниками долевого и жилищного строительства по скорейшему выходу проектов на завершение строительства и передачи жилья[ЮП4].
|
|
13. Привлечь к ответственности руководителей субъектов РФ за некачественную разработку план-график «дорожную карту», срыв сроков (срок был 01 августа 2017 года), содержание в дорожных картах дополнительных ограничений прав и законных интересов пострадавших граждан.
14. Возобновление функционирования рабочей группы по контролю
и мониторингу преступлений в сфере долевого строительства при Генеральной Прокуратуре и Следственном комитете РФ.
15. Признать предварительные договора купли-продажи, договора оказания услуг (в которых указаны сведения по идентификации жилого помещения в объекте, передаваемого гражданину, и произведена его оплата) и Жилищно-строительных кооперативов, договорами долевого участия, с распространением на них всех прав, предусмотренных 214-ФЗ (Пленумы Верховного Суда РФ это признали, но необходимо признание на законодательном уровне). Распространить данную норму на договоры, заключенные ранее (до принятия на законном уровне), при условии, что жилое помещение на дату вступления в силу настоящей нормы не передано покупателю[ЮП5].
16. …