Продажа коттеджей в домах сблокированного типа.
Клубный коттеджный поселок
”AppleGarden”
Контактные данные:
Тел. (903) 607-53-44 Александр Петрович
Группа ВКонтакте: vk.com/id403915243
Email: apple.garden2016@yandex.ru
Данный материал не является публичной офертой
Оглавление
1.Местонахождение. 3
2. План застройки (планировка участка и размещение строений) 3
3.Характеристика строений. Используемые строительные материалы. Внутренняя планировка. 4
4. Текущее состояние строительства и сроки строительства. 6
5. Коммуникации и сроки ввода в эксплуатацию.. 6
6. Благоустройство. 6
7. Преимущества проживания. 7
8. Комплектация и стоимость. 7
9. Оформление и другие вопросы.. 8
10. Контактные данные. 9
Местонахождение
Коттеджный поселок находится в Советском районе г.Нижнего Новгорода, в конце ул. Агрономическая (на пересечении с ул. Саврасова).
Схема местоположения:
2. План застройки (планировка участка и размещение строений)
На территории поселка будут размещены несколько домов сблокированного типа, внутренние подъездные дороги, парковки, детская/спортивная площадка, зона барбекю. Кол-во блоков в каждом сблокированном доме может различаться. Размещение объектов на территории поселка изображено на схеме
3.Характеристика строений. Используемые строительные материалы. Внутренняя планировка.
Каждый сблокированный дом представляет 3-х этажное строение (2 этажа + мансарда) с цокольным подвальным этажом. Типовой внешний вид (на примере дома №1) указан на рисунке (окончательный внешний вид каждого из сблокированных домов в т.ч. цвет отделки может отличаться от представленного).
При строительстве домов используются следующие строительные решения и материалы:
Цокольный этаж (подвал) – монолитная бетонная плита, монолитные стены. Высота этажа – от 2 до 3,2 м (в зависимости от этажа и блока). Проведены гидроизоляция и утепление цоколя..
Стены дома: силикатный блок, силикатный кирпич (не газобетон, не пенобетон).. Утепление – утеплитель толщиной 10 см. Внешняя облицовка (+ветро и влагозащита) – облицовочный кирпич. Высота 1–го этажа 3,2 м, 2-го этажа - 3 м, мансарда – переход от 2 до 2.7 м.
Пол 1 и 2-го этажа перекрытия – плиты железобетонные пустотелые. Пол третьего этажа – деревянные перекрытия.
Крыша: покрытие – мягкая черепица, утепление, пароизоляция, ветрозащита. Вентиляционные колодцы.
Входная дверь – металлическая. Окна 3-х камерные.
Внутренняя планировка каждого отдельного блока (поэтажно) представлена на рисунках, приведенных ниже.
Внутренняя планировка дома №1
1 этаж.
2 Этаж
3 этаж.
Проектные решения по домам №2 и №3 в стадии разработки.
Текущее состояние строительства и сроки строительства
Дом №1 - подготовлен проект, вырыт котлован, возведен цоколь, возведены 1-ый и 2-ой этажи. Возведены стены 3 этажа, возведена крыша. Оставшиеся работы: 1) утепление, влаговетрозащита крыши, возведение потолка; 2) утепление стен со внешней стороны; 3) обкладка декоративным кирпичом; 4) настил пола на 3 этаже.
Срок завершения строительства– не позднее 03.2018
Коммуникации и сроки ввода в эксплуатацию
Все сблокированные дома подключаются к городским центральным коммуникациям (вода, канализация, газ, электричество). На каждый блок сблокированного дома выделено 15 Квт мощности по электричеству.
Сроки подключения к коммуникациям:
Вода и канализация – 07.2018
Электричество – 01.2018
Газ – не позднее декабря 2018
Мощности во всем коммуникация позволяют подключить сразу все дома. Тех. условия на подключение ко всем коммуникациям на руках (можно ознакомиться)
Благоустройство
Благоустройство территории осуществляет продавец. В благоустройство включены:
Подъездные дороги – асфальт, парковки-асфальт, пешеходные дорожки (тротуары)– брусчатка, асфальт.
Автоматические ворота на въезде. Глухой забор по периметру поселка, калитка на входе в поселок.
Детская/спортивная площадка. Площадка для барбекю.
Ливневая канализация по территории поселка.
Преимущества проживания
- Благоустроенное место вблизи от центра (верхняя часть города, близко к центру, хороший подъезд, тишина, хороший вид из окон)
- Закрытый клубный поселок с ограниченным кол-вом проживающих (небольшое кол-во соседей)
- Вся инфраструктура рядом (магазины, школы, детские сады)
- Все центральные коммуникации
- Благоустроенная и безопасная (закрытая для посторонних и огороженная) территория
- Выделенная бесплатная парковка (не менее 1-го парковочного места на блок)