Порядок
I. Порядок расчета сумм платежей за электроэнергию:
1. При наличии в Объекте аренды прибора учета, размер возмещения Арендатором стоимости электроэнергии в Объекте аренды определяется согласно показаниям приборов учета и тарифа, предъявленного Поставщиком услуги в расчетном периоде.
2. При отсутствии в Объекте аренды прибора учета, размер возмещения Арендатором стоимости электроэнергии в Объекте аренды определяется следующим образом:
где
Сэа – сумма к оплате Арендатором стоимости электроэнергии, потребляемой в Объекте аренды;
Мпр – мощность установленного электрооборудования;
Кисп – коэффициент использования мощности;
Д – количество дней работы;
Ч – количество часов работы.
3. Арендатор (при наличии либо отсутствии прибора учета в Объекте аренды) возмещает Арендодателю стоимость электроэнергии, потребляемой в местах общего пользования торговых площадей или офисных помещений и системой кондиционирования, необходимой для функционирования Торгового центра. Размер возмещения определяется следующим образом:
где
Сэоб – сумма к оплате Арендатором стоимости электроэнергии, потребляемой в местах общего пользования и инженерными системами Торгового центра;
Т2 – стоимостьэлектроэнергии, потребленной в местах общего пользования торговых площадей или офисных помещений, определяемой на основании расчета;
Т3 –стоимость электроэнергии, потребленной для функционирования системы кондиционирования, определенной на основании показаний приборов учета и тарифа, предъявленного Поставщиком услуги в расчетном периоде;
Поб – площадь пригодная для сдачи в аренду торговых помещений или офисов;
|
|
П – площадь Торгового центра, пригодная для сдачи в аренду;
Пар – площадь Объекта аренды.
4. Арендатор (при наличии либо отсутствии прибора учета в Объекте аренды) возмещает Арендодателю стоимость электроэнергии, потребляемой для функционирования паркинга. Если в договоре закреплены парковочные места, размер возмещения определяется следующим образом:
где
Сэп – сумма к оплате Арендатором стоимости электроэнергии, потребляемой для функционирования паркинга;
Ппм – площадь парковочных мест, которая определяется как произведение количества закрепленных парковочных мест на расчетную площадь парковочного места с подъездами (31 м2).;
Пп – площадь паркинга;
Т4 –стоимость электроэнергии, используемой для функционирования паркинга, определенной на основании показаний приборов учета и тарифа, предъявленного Поставщиком услуги в расчетном периоде.
Если в договоре аренды не закреплены парковочные места, то размер возмещения определяется следующим образом:
где
Сэп – сумма к оплате Арендатором стоимости электроэнергии, потребляемой для функционирования паркинга;
Пар – площадь Объекта аренды;
П – площадь Торгового центра, пригодная для сдачи в аренду;
Т4 –стоимость электроэнергии, используемой для функционирования паркинга, определенной на основании оказаний приборов учета и тарифа, предъявленного Поставщиком услуги в расчетном периоде.
II. Порядок расчета сумм платежей за водоснабжение и водоотведение
1. При наличии в Объекте аренды прибора учета, размер возмещения Арендатором стоимости водоснабжения и водоотведения в Объекте аренды определяется согласно показаниям приборов учета и тарифа, предъявленного Поставщиком услуги в расчетном периоде.
|
|
2. При отсутствии в Объекте аренды прибора учета, размер возмещения Арендатором стоимости водоснабжения и водоотведения в Объекте аренды определяется следующим образом:
где
Свп – сумма к оплате Арендатором стоимости водоснабжения и водоотведения, потребляемой в Объекте аренды;
Р – расход воды в сутки, который определяется как произведение количества человек, работающих в смену, на норму потребления воды в сутки (0,027 м3);
Д – количество дней работы.
3. Арендатор (при наличии либо отсутствии прибора учета в Объекте аренды) возмещает Арендодателю стоимость водоснабжения и водоотведения в местах общего пользования торговых площадей или офисных помещений. Размер возмещения определяется следующим образом:
где
Свв – сумма к оплате Арендатором стоимости водоснабжения и водоотведения, потребляемой в местах общего пользования;
То – стоимость услуги водоснабжения и водоотведения, потребленной в местах общего пользования торговых площадей или офисных помещений;
П – площадь Торгового центра, пригодная для сдачи в аренду;
Пар – площадь Объекта аренды.
III. Порядок расчета сумм платежей за теплоснабжение
где
Стэ – сумма возмещения Арендатором стоимости теплоэнергии;
Q0 – количество потребленной теплоэнергии, выставленное Поставщиком услуг Арендодателю;
|
|
t – тариф;
П – площадь Торгового центра, пригодная для сдачи в аренду;
Пар – площадь Объекта аренды.
IV. Порядок расчета сумм платежей за вывоз и утилизацию отходов
где
Сот – сумма возмещения Арендатором вывоза и утилизации бытовых отходов;
Т0 – сумма к оплате, выставленная Поставщиком услуг Арендодателю;
П – площадь Торгового центра, пригодная для сдачи в аренду;
Пар – площадь Объекта аренды.
V. Порядок расчетов сумм платежей за обслуживание и ремонт инженерных сетей, лифтов и эскалаторов
где
Соб – сумма возмещения Арендатором за обслуживание и ремонт инженерных сетей, лифтов и эскалаторов;
Т0 – затраты Арендодателя на обслуживание и ремонт инженерных сетей, лифтов и эскалаторов;
П – площадь Торгового центра, пригодная для сдачи в аренду;
Пар – площадь Объекта аренды.
VI. Порядок расчета сумм платежей за охрану имущества Торгового центра
где
Свн – сумма возмещения Арендатором затрат Арендодателя на охрану имущества Торгового центра;
Т0 – затраты Арендодателя на охрану имущества Торгового центра;
П – площадь Торгового центра, пригодная для сдачи в аренду;
Пар – площадь Объекта аренды.
VII. Порядок расчета сумм платежей по уборке Торгового центра и прилегающих территорий
где
Суб – сумма возмещения Арендатором затрат Арендодателя по уборке Торгового центра и прилегающей территории;
Т0 – затраты Арендодателя по уборке Торгового центра и прилегающей территории;
П – площадь Торгового центра, пригодная для сдачи в аренду;
Пар – площадь Объекта аренды.
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | АРЕНДАТОР: |
| _____________________ / __________________ / | _____________________/ __________________ / |