Дуалистичное понимание гостиницы.

ГОСТИНИЦА В ЖИЛИЩНОМ ПРАВЕ

 

 

ДМИТРИЙ КОЗЫЛБАШЕВ

Гостиница в жилищном праве

Автор – младший специалист социального права Дмитрий Юрьевич Козылбашев

Тольятти

Оглавление

Список используемых сокращений. 4

Введение. 5

1. Жилищное право. 8

2. Дуалистичное понимание гостиницы. 8

3. Гостиница в жилищном фонде. 10

4. Гостиница как объект жилищного права. 11

5. Функциональное предназначение гостиниц. 13

Список использованных источников. 15

 

 

 

 

Список используемых сокращений.

ЖК-Жилищный Кодекс

ГК-Гражданский Кодекс

ЮЛ-Юридическое Лицо

РФ-Российская Федерация

ЖП-Жилищное Право

ЖЗ-Жилищное Законодательство

 

Введение.

Данное исследование посвящено выяснению места гостиницы в жилищном праве.

Актуальность этой работы объясняется следующим:

1. Некоторыми специалистами сервиса гостиница мыслиться как нечто оторванное от объектов права;

2. Подчас в понимании сервисологов единственными источниками права, регулирующими деятельность гостиниц, являются подзаконные акты, причём практически самого низшего уровня, как то постановление департамента какого-либо города, являющегося курортным;

3. В то же время юристы не оставляют тему гостиницы как правовой категории, задаваясь многочисленными важными вопросами, что подтверждается долгими жаркими дискуссиями на интернет-форумах;

4. Недостаточностью совместных научных исследований и дискуссий между юристами и специалистами в области туризма, гостиничного и ресторанного дела, в целом, сервиса;

5. Всеобщим научным сепаратизмом, заключающимся в нежелании учёных разных уровней видеть общие проблемы в номенклатурно разных специальностях, направлениях подготовки, профессиях и областях научных знаний.

Данное исследование преследует цель выяснение места гостиницы в жилищном праве: его доктрине, судебной и административной практике, и собственно в Жилищном и Гражданском Кодексе (в силу их частно-правового единства).

Эта работа ставит определённые задачи, а именно:

1. Выяснение места гостиницы и иных средств размещения как объекта права;

2. Отношение гостиницы к номенклатуре жилых помещений;

3. Определение функционального назначения гостиницы применимо к жилищному праву, однако затрагивая науку гостиничного дела в целях, заведомо противных научному сепаратизму;

4. Отнесение гостиницы к тому или иному виду жилищного фонда;

Методологической базой данного исследования являются:

1. Учебники по жилищному праву и гостиничному делу;

2. Нормативно-правовые акты, в частности, Жилищный и Гражданский Кодексы;

3. Комментарии к Жилищному Кодексу;

4. Интернет-ресурсы;

5. Собственные научные представления, опирающиеся на логику и знания научного материала.

Особенностями данной работы является:

1. Анализ места гостиницы в жилищном праве с точки зрения его доктрины;

2. Опора на научный материал разных направлений;

 

 

Жилищное право.

Жилищное право – совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения – отношения, складывающиеся по поводу готового объекта, предназначенного для проживания.[1]

Дуалистичное понимание гостиницы.

Гостиница не понимается однобоко. Так, гостиница является средством размещения, т. е. «объектом туристской индустрии, включающим в себя здание/здания/часть здания/строения/сооружения, в которых расположены одно или несколько оборудованных жилых комнат/помещений, предназначенных для размещения и временного проживания туристов.»[2], поэтому мы вправе заключить, что гостиница понимается как объект права, причём не только из-за семантического единства терминов «объект права» и «объект туристской индустрии», но и потому что несколько оборудованных помещений очевидно являются имущественным комплексом, следовательно, объектом права. Определение, согласно которому «Гостиница — средство размещения, состоящее из определённого количества номеров, имеющее единое руководство»[3] в корни неверно, т. к. логически абсурдно, поскольку мы выяснили, что средство размещения по своей юридической сути является объектом права, а объект права несамостоятелен и не может иметь ни единого руководства, ни какого либо иного в принципе, хотя в советское время некоторые предприятия (определяются как имущественные комплексы) были объявлены юридическим лицом, то есть субъектом права, однако сделано это было в интересах строительства коммунизма в обход как логики, так и теории права.

Может ли гостиница быть понята лишь как объект специалистами по гостиничному делу? Это весьма сомнительно, так как говоря «гостиница», подразумевается не только номерной фонд, но и персонал, обслуживающий этот самый номерной фонд, и это понятно и правильно. Посему верным будет понимание гостиницы в науке гостиничного дела не только как объекта, но и как субъекта права. Отсюда имеем следующую конструкцию гостиницы в науке гостиничного дела: гостиница – субъект права, в частности, вид юридического лица, (наподобие дачного кооператива и пр.), обладающий на праве собственности или ином вещном праве гостиницей – объектом права, имущественным комплексом, а именно совокупностью жилых помещений, предназначенных для проживания граждан.

Данная конструкция весьма приемлема, так как даже когда мы говорим «право», мы подразумеваем один из нескольких смыслов: право в объективном смысле, право в субъективном смысле. То же самое и применимо к термину «гражданское право», понимаемому и как наука, и как учебный курс, и как законодательство.