Президенту Российской Федерации
Путину В.В.
От_____________________________________________________
Электронный адрес
_______________________________
Почтовый адрес
_____________________________________________________
ОБРАЩЕНИЕ
УВАЖАЕМЫЙ ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ!
Обращаюсь к Вам, как к Президенту РФ, Гаранту и прямому защитнику моих конституционных прав и прошу Вашей непосредственной помощи в решении нижеуказанной проблемы, от которой зависит экологическое благополучие целого региона и здоровье местного населения!
В настоящее время на территории г.Звенигород на земельном участке с к.н. 50:49:0010110:2702 ООО «Полигон ПГС» осуществляются работы по складированию отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунта.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с к.н.50:49:0010110:2702 общей площадью 254 679 кв.м имеет вид разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства». Правообладателем земельного участка является ЗАО «Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «Заречье». В настоящее время данный земельный участок находится в аренде у ООО «ЭКО Стандарт».
Согласно действующим Правилам землепользования и застройки территории городского округа Звенигород, утвержденным Решением Совета депутатов городского Звенигород №26/4 от 06.09.2018, земельный участок с к.н. 50:49:0010110:2702 входит в зону КУРТ-3 (зона осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории), также частично входит в границу земель Гослесфонда, санитарно-защитную зону смежной транспортной зоны, санитарно-защитную зону сооружений поверхностного стока.
Согласно действующему Генеральному плану городского округа Звенигород, утвержденному решением Совета депутатов городского округа Звенигород №26/3 от 06.09.2018, земельный участок с к.н. 50:49:0010110:2702 входит в общественно-деловую зону, функциональную жилую зону с планируемым размещением дошкольного образовательного учреждения, общеобразовательной школы, плоскостных спортивных сооружений и амбулаторией, зону озелененных территорий общего пользования (парки, скверы), зону транспортной инфраструктуры (объектов для хранения индивидуального автомобильного транспорта), а также имеет пересечение с землями Гослесфонда, санитарно-защитной зоной смежной транспортной зоны, санитарно-защитной зоной сооружений поверхностного стока.
Минимальное расстояние от южной границы земельного участка с к.н.50:49:0010110:2702 до окон близлежащих жилых домов –80 метров.
Минимальное расстояние от южной границы земельного участка с к.н.50:49:0010110:2702 до близлежащего земельного участка с к.н. 50:49:0010110:56, на котором ООО «Инвестстрой» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома (разрешение на строительство №50332000-030 от 24.04.2014) – ориентировочно 13 метров.
Минимальное расстояние от восточной границы земельного участка с к.н.50:49:0010110:2702 до уреза русла р.Москва – 340 метров.
Согласно действующему законодательству при размещении полигона строительных отходов требуется:
- проект рекультивации, пошедший государственную экологическую экспертизу,
- заключение Росприроднадзора,
- лицензия на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию отходов,
- документы, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ.
- в том числе согласование с Главным управлением культурного наследия Московской области так как согласно Постановлению Правительства Московской области от 27.09.2013 №771/43 «Об утверждении Перечня исторических поселений областного значения в Московской области» город Звенигород входит в Перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Московской области.
Складирование отходов строительства на земельном участке с к.н. 50:49:0010110:2702, в том числе складирование грунта, нарушает требования действующего законодательства, а именно:
- согласно СП 2.1.7.1038-01 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов» строительный мусор является твердыми бытовыми отходами, складирование которых осуществляется на полигонах – специальных сооружениях, гарантирующих санитарно-эпидемиологическую безопасность населения. Размещение мест для хранения строительных отходов не допускается на территории зон санитарной охраны водоисточников, зон охраны курортов. Размер санитарно-защитной зоны от жилой застройки до границ такого полигона – 500 метров. Участок для устройства мест складирования строительных отходов должен отводиться в соответствии с утвержденным генеральным планом города и проектом планировки территории.
- согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- в соответствии с ст. 85 Земельного Кодекса РФ земельные участки включенные, согласно Генеральному плану, в состав жилых и общественно-деловых зон предназначены только для застройки жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.
- согласно постановлению Совета Народных Комиссаров РСФСР от 23 мая 1941 г. N 355 «О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения», решению Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 №500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах ЛПЗП», территория Звенигорода входит во второй пояс зоны санитарной охраны источников питания Рублевского водопровода, реки Москву, в котором свалка или выбрасывание мусора запрещены.
- в соответствии с Градостроительным кодексом РФ строительство объекта осуществляется на основании разрешения на строительство, выданного с учетом действующего Генерального плана и действующих Правил землепользования и застройки территории.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если земельный участок используется с нарушением требований, установленных законодательством Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде данный земельный участок может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке.
Кроме того, у организации разрабатывающей проект рекультивации отсутствует согласованный проект рекультивации карьера, а также разрешение на проведение земляных работ.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что складирование отходов от строительства и сноса зданий и сооружений на земельном участке с к.н. 50:49:0010110:2702 повлияет на экологическую обстановку как г.Звенигорода и западного Подмосковья, так и г.Москва, ТРЕБУЮ провести незамедлительную проверку по вышеизложенным фактам, а также поручить соответствующим службам провести работу по изъятию земельного участка с к.н. 50:49:0010110:2702 из частной собственности в силу ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
С Уважением,
_________________________________