Введение
Прохождение преддипломной практики является важнейшей частью и неотъемлемой ступенью для формирования квалифицированного специалиста, будущего выпускника учебного заведения.
Преддипломная практика даёт студенту реальную возможность обобщить и систематизировать свои знания в области фундаментальных и прикладных наук и направить их на самостоятельное решение комплекса управленческих задач выполнении выпускной квалификационной работы - дипломной работы для специальности «Землеустройство и кадастр».
Цели и задачи преддипломной практики
Преддипломная практика студентов занимает важное место в системе подготовки дипломированных специалистов по специальности землеустройства. Она завершает и расширяет подготовку студента в институте, закрепляет полученные теоретические знания. Основная цель практики – освоение своей будущей работы, подбор и обобщение материала для творческого выполнения дипломного проекта.
Задачи преддипломной практики в организации предусматривают:
1) ознакомление с организацией (предприятием), его структурой, основными функциями производственных и управленческих подразделений;
2) изучение принципов и методов работы в организации с учётом особенностей должностных инструкций;
3) углубление и закрепление теоретических знаний, связанные с темой дипломного проекта и будущей производственной деятельности.
4) закрепление и расширение теоретических знаний, их увязка с практической деятельностью по будущей профессии.
5) овладение методами и приемами прогнозирования, анализа, регулирования, планирования и другими вопросами, связанными с деятельностью этих структур,
6) сбор материала, необходимого для написания дипломной работы.
Общие сведения о прохождении практики
Преддипломную практику я проходил в обществе с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» с. Ермаковское Красноярского края на должности помощник руководителя отдела.
Продолжительность практики составляет с 1 сентября 2015 года по 12 октября 2015 года.
Виды работ, выполняемые ООО «Земля и недвижимость»:
Межевые планы; топографические планы; технические планы; геодезические работы
Прием документов для:
- оформления проектной документации для получения разрешения на
строительство;
- выдела и раздела объектов недвижимости.
Бесплатные консультации.
Сбор пакета документов:
- при вступлении в наследство;
- при купле-продаже;
- при обмене и дарении;
- при приватизации.
Общие сведения о поселке Ермаковское
Ермаковское — село, административный центр Ермаковского района Красноярского края. Население — 8557 чел. (2010).
Расположено на юге Красноярского края в 74 км юго-восточнее центра южного округа Красноярского края — города Минусинска на федеральной автотрассе М54 «Енисей». Расположено на р. Оя (приток Енисея), в 103 км к юго-востоку ж.-д. станции Абакан и в 75 км от Минусинска.
Село основано в 1829 году. Село построено на месте заимок Шушенских крестьян. Сёла Ермаковское, Сагайское, Тигрицкое, Дубенское, Восточное и Сабинское были созданы для поселения ссыльных (штрафных колонистов). Своё название село получило от кургана Ермак[2].
В XIX — начале XX вв. одно из мест ссылки. В нём жили ссыльные В. К. Курнатовский, П. Н. и О. Б. Лепешинские, М. А. Сильвин, Н. Н. Панин, А. А. и Д. В. Ванеевы. В 1899 году В. И. Ульянов (живший в то время в селе Шушенском) организовал в Ермаковском совещание 17 политических ссыльных марксистов, на котором был принят составленный им «Протест российских социал-демократов» против ревизионистского течения среди социал-демократов — «экономизма».
Описание выполненных работ
1.09.2015 - Ознакомился с организацией работы ООО «Земля и недвижимость» порядком рассмотрения обращений и приема граждан, режимом работы, правилами трудового распорядка. Ознакомилась с правами и обязанностями каждого работника отдела.
2.09.2015 – 4.09.2015 Ознакомление с правоустанавливающими документами, изучение документов: кадастровый паспорт, технический паспорт, особенности и их отличия.
7.09.2015 – 11.09.2015 Подготовка пакета документов для выноса решений о переводе земельного участка из одной категории в другую. Причины отказа перевода земельного участка в другие категории земель.
14.09.2015 – 18.09.2015 Описание границ населенных пунктов. Подготовка карт (планов) объекта землеустройства, каталогов координат поворотных точек границы в местной системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, и текстовое описание прохождения границы.
21.09.2015 – 30.09.2015 Формирование межевого плана по образованию земельного участка. Прием документов для составления межевого плана, кадастрового плана территорий, кадастровой выписки. Общий прием всех документов для составления межевого плана, цель кадастровых работ; информация о заказчике и исполнителе (кадастровый инженер) кадастровых работ; исходный материал (кадастровая выписка, кадастровый план территории); сведения об образованных и измененных земельных участках и их частях, сведения о земельных участках, которые обеспечивают проход к образованным или измененным земельным участкам, сведения об уточняемых земельных участках и их частях, сведения об образованных частях земельного участка, заключение кадастрового инженера, схема расположения земельных участков, чертеж земельных участков и их частей, акт согласования границ земельного участка.
1.10.2015 – Наблюдал за оценщиком, как он составляет отчет об определении рыночной стоимости объекта. Выезд с оценщиком на местность, оценка объекта.
2.10.2015 – Наблюдал за оценщиком, как он составляет основные факты и выводы оценки.
5.10.2015 - Наблюдал за оценщиком, как он составляет задание на оценку.
6.10.2015 - Наблюдал за оценщиком, как он пишет сведения о заказчике оценки и об оценщике. Применяемые стандарты оценочной деятельности.
7.10.2015 - Наблюдал за оценщиком, как он описывает объект оценки, основные характеристики объекта оценки.
8.10.2015 – 9.10.2015 Анализ проделанной работы. Согласование полученных результатов.
12.10.2015 Сбор информации, заполнение дневника, написание отчета по преддипломной практике, написание характеристики и отзыва.
Заключение
Я, Быков Александр Львович, студент 4 курса Красноярского государственного аграрного университета, специальность «Землеустройство», проходил производственную практику в ООО «Земля и недвижимость»в с. Ермаковское Красноярского края с 01.09.2015 по 12.10.2015.
При прохождении преддипломной практики на предприятии, я изучил и проанализировал: кадастровый и технический план, пакет документов для выноса решений о переводе земельного участка из одной категории в другую, документы для формирования межевого плана; наблюдал процедуру оценки объекта.
В ходе прохождения практики, я овладел практическими аспектами договорной работы, земельных отношений, а также получил бесценный опыт работы на предприятии. В результате прохождении преддипломной практики, я усвоил принципы работы предприятия и теоретические аспекты деятельности, которые я буду применять в своём дальнейшем обучении в КрасГАУ.