1.1 Техническая характеристика
ПО им. Баранова омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова основано в 1916 году, является одним из старейших и крупнейших предприятий по производству авиационных двигателей в России и единственным в регионе от Урала до Дальнего Востока. Завод награжден тремя орденами – орденом Трудового Красного Знамени, орденом Ленина, орденом Октябрьской Революции.
Площадь застройки, м² - 5 092,60.
Ориентир - Богдана Хмельницкого угол Лизы Чайкиной рис 1.1
 |
Рисунок 1.1 ¾ Общая площадь ПО Баранова
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от жилых районов: 10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика.
Наличие ж/д путей: Ж/д пути заходят на участок
Наличие водных путей: в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие автотранспортных путей: Подъезд к объекту по асфальтированному покрытию, имеется разворотная площадка, возможность отстоя грузового транспорта. Далее рассмотрим близость территории кадастрового квартала к остановкам общественного транспорта рис 1.2
Рисунок 1.2¾ Окруженная территория ПО Баранова с остановками
В таблице 1 представлена характеристика ПО Баранова
Таблица 1 – Характеристика ОКС
| Наименование ОКС | Вид ОКС | Тип ОКС | Адрес | Общая площадь, м² | Доля в ИК | |
| Нежилое административное здание, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Богдана Хмельницкого, дом 283 | Объекты административно-офисного назначения | Административные здания | Октябрьский АО, ул. Богдана Хмельницкого, д. 283 | 5092.6 | 100,00% | |
В таблице 2 представлена характеристика земельного участка.
Таблица 2 – Характеристика ЗУ
| Кадастровый номер | ВРИ | Адрес | Общая площадь, м² | Доля в ИК |
| 55:36:120304:1019 | ВРИ 9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | Октябрьский АО, ул. Богдана Хмельницкого, д. 283 | 919551.0 | 100,00% |
Далее рассмотрим близость территории кадастрового квартала к центру города Омска рис 1.3
Рисунок 1.3¾ Близость территории кадастрового квартала к центру г. Омска
На рис 1.4 представлена близость территории кадастрового квартала к железнодорожной станциям г. Омска.
Рисунок 1.3 ¾ Близость территории кадастрового квартала к железнодорожной станциям г. Омска.
На рис 1.4 представлен уровень пешеходной доступности городского центрк ПО Баранова.
Рисунок 1.4 ¾ Пешеходная доступность городского центра к ПО Баранова
На рис 1.5 представлен уровень доступности автомобильным транспортом городского центра.
Рисунок 1.5 ¾Уровень доступности автомобильным транспортом городского центра.
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1.-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Торгово-офисный леруамерлен
Церковь
«МИГ»
На промышленной зоне ПО «Баранова» предполагается построить три жилых комплекса «», возле будет располагаться детский сад и школа.
ТЦ «Полетели» в начале будет располагаться развлекательные виртуальные автоматы, турбо машина; по середине здания будет располагаться кафе, в хвостовой части?
«Школа фигурного катания» - курсы по фигурному катанию, конькобежный спорт.
«Банковские отделения» -располагаться сеть банков.
СТО – ремонт машин, заправка.
Складские помещения
Ветеринарные здание - клиника для животных, приют, магазин для животных.
Филиал обладает производственными мощностями, позволяющими осуществлять все технологические процессы, используемые в производстве авиационных двигателей:
- заготовительное производство;
- литейное производство (литьё в землю, кокильное, под давлением, по выплавляемым моделям);
- кузнечно-прессовое производство (свободная ковка, объёмная и листовая штамповка, изотермическая штамповка);
- термообработка, в т.ч. вакуумная;
- гальванопокрытия;
- сварочное производство, в т.ч. сварка в среде защитных газов, электронно-лучевая сварка;
- обработка металлов резанием, в т.ч на станках с программным управлением;
- электрохимическая и электроэрозионная обработка.
