МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ,
ТИП: ПРАКТИКА ПО ПОЛУЧЕНИЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УМЕНИЙ И ОПЫТА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Направление подготовки – 21.04.02 «Землеустройство и кадастры», направленность – «Оценка и управление городскими территориями»
Красноярск 2018
Эксперт:
С.В. Кудрин Директор ООО «Институт Сибземкадастрпроект»
Составители:
С.Э. Бадмаева
Ю.А. Михалев
Ю.В. Горбунова
Бадмаева, С.Э. Методические указания по учебной практике, тип: практика по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности, направление подготовки 21.04.02 «Землеустройство и кадастры», направленность «Оценка и управление городскими территориями». /С.Э. Бадмаева, Ю.А. Михалев, Ю.В. Горбунова; Краснояр. гос. аграр. ун-т. - Красноярск, 2018. – 18 с.
Предназначено для студентов магистратуры института землеустройства, кадастров и природообустройства Красноярского ГАУ, направления подготовки 21.04.02 «Землеустройство и кадастры», направленности «Оценка и управление городскими территориями».
Печатается по разрешению редакционно-издательского совета Красноярского государственного аграрного университета
© С.Э. Бадмаева
© Ю.А. Михалев
© Ю.В. Горбунова
© ФГОУ ВПО Красноярский государственный аграрный университет
ОГЛАВЛЕНИЕ
| 1 Руководство практикой по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности …………..... | |
| 2 Структура отчета по практике по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности …….......................................................................... | |
| 3 Правила оформления отчета по производственной практике. | |
| Заключение……………………………………………………….. | |
| Список используемых источников……………………………... |
1 РУКОВОДСТВО ПРАКТИКОЙ ПО ПОЛУЧЕНИЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УМЕНИЙ И ОПЫТА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Основанием для прохождения практики является приказ по университету. В институте перед отправкой на практику студент проходит инструктаж по технике безопасности.
Общее методическое руководство практикой по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности осуществляет кафедра «Кадастр застроенных территорий и планировка населенных мест», которая назначает преподавателей-руководителей практики.
Для прохождения практики по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности каждому студенту назначается приказом ректора руководитель от кафедры. Руководитель практики от кафедры обязан:
- обеспечить студента программой практики, методическими указаниями и ознакомить с ними;
- осуществлять контроль за соблюдением сроков практики и ее содержанием;
- оказывать необходимую методическую и организационную помощь;
- консультировать студентов по всем вопросам практики;
- проверить отчет о практике по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности.
При выявлении нарушений в ходе прохождения практики, руководитель от кафедры имеет право не допускать студента к учебному процессу.
Все выполненные работы студент оформляет в соответствии с установленными требованиями и сдает непосредственному руководителю. При выполнении работ в процессе практики студент руководствуется действующими указаниями и инструкциями по землеустройству и государственному кадастру недвижимости, указаниями непосредственного руководителя.
После окончания практики студент представляет руководителю практики на кафедру отчет о практике по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности.
2 СТРУКТУРА ОТЧЕТА ПО ПРАКТИКЕ ПО ПОЛУЧЕНИЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УМЕНИЙ И ОПЫТА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Основным документом, по которому оценивается практика по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности, является отчет. Он должен быть подробным, грамотно написанным, хорошо оформленным и составлен в следующей последовательности.
1. Титульный лист.
2. Содержание.
3. Введение (актуальность, цели и задачи практики).
4. Основная часть. Индивидуальное задание.
5. Заключение (в заключении должны быть представлены краткие выводы по результатам практики).
6. Список используемых источников.
Отчет по практике составляется индивидуально каждым студентом и должен отражать его деятельность в период практики.
Темы индивидуального задания
1. Особенности управления использованием земельных ресурсов населенных пунктов.
2. Перевод земель из одной категории в другую.
3. Анализ процедуры формирования и порядка оформления земельных участков, различного вида использования.
4. Особенности правового регулирования оборота земель населенных пунктов в муниципальном образовании.
5. Анализ формирования правовой базы земельных отношений на уровне субъекта Российской Федерации.
6. Назначение, содержание и проблемы информационного обеспечения управления использованием земельных ресурсов на муниципальном уровне.
7. Анализ экономического механизма управления землями населенных пунктов.
8. Земельно-ресурсное сопровождение переселенческих мероприятий.
9. Землеустроительные основы аграрной реформы в регионе на современном этапе.
10. Резервирование земель при предоставлении их для строительства как особый вид ограничений (обременений) права на землю.
11. ГИС в системе управления городами и территориями.
12. Нормативно-правовые основы системы налогообложения объектов недвижимости.
13. Особенности осуществления государственного надзора за использованием и охраной земель населенных пунктов.
14. Проект территориального планирования развития муниципального образования.
15. Разработка проекта территориального зонирования муниципального образования для определения разрешенных видов использования и установления ограничений и обременений.
16. Правовая, методическая и нормативная основа Градостроительства и планировки населенных пунктов.
17. Схемы территориального планирования муниципальных районов.
18. Генеральные планы муниципальных образований, городских округов.
19. Проекты планировки территорий населенных пунктов.
20. Ландшафтно-экологический подход к формированию устойчивой системы городского землепользования.
21. Организация использования земель на примере муниципального образования.
22. Анализ состояния и использования земель населенных пунктов.
23. Анализ использования земель особо охраняемых природных территорий в системе природопользования.
24. Анализ современного состояния и использования земель с целью формирования устойчивого землепользования муниципального образования.
25. Анализ организации использования земель в условиях реформирования земельных отношений.
26. Анализ и оценка антропогенных нагрузок с целью формирования устойчивого землепользования.
27. Формирование информационных систем для целей рационального использования земель на муниципальном уровне.
28. Формирование комплексной природоохранной программы на основе эколого-функционального зонирования территории (на материалах муниципального образования).
29. Землеустройство и территориальное планирование (на материалах муниципального образования).
30. Информационное обеспечение ведения ЕГРН.
31. Формирование и ведение ЕГРН на муниципальном уровне.
32. Организация государственного кадастрового учета земель в муниципальном образовании.
33. Формирование и ведение ЕГРН на застроенных территориях.
34. Геоинформационное обеспечение ведения государственного кадастра недвижимости на землях населенных пунктов.
3 ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ ОТЧЕТА ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ
Отчет должен быть оформлен надлежащим образом.
На титульном листе отчета по практике по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности указываются министерство, полное наименование вуза и кафедры, направление подготовки, направленность, название практики, фамилия и инициалы студента, ученая степень, звание, фамилия, инициалы руководителя от кафедры, место и год защиты отчета (приложение).
Текстовая часть должна быть выполнена на основе компьютерного набора. Все листы следует аккуратно подшить (сброшюровать) в папку и переплести. Отчет печатается на одной стороне листа белой (писчей) бумаги формата А4 (210x297 мм) через 1,5 межстрочных интервала. Цвет шрифта должен быть черным, шрифт - Times New Roman, размер шрифта -14. Поля: слева – 25 мм; сверху, снизу – 20 мм, справа –15 мм. Абзацы в тексте начинают отступом, равным 12,5 мм.
Глава отчета по практике, а также введение и заключение начинаются с новой страницы. Название глав, введение и заключение помещают с абзацного отступа, набирают прописными буквами, названия подразделов, таблиц, рисунков – строчными с заглавной буквы. Между названием глав, подразделов и следующим за ними текстом помещают межстрочный интервал.
Таблицы и рисунки должны иметь названия и порядковую нумерацию. Например, следует писать: Таблица 1 – Название таблицы, либо - Рисунок 3 – Название рисунка. Название таблиц помещают над таблицей с абзацного отступа с 1,5 межстрочным интервалом между названием и таблицей. Названия рисунков помещают под рисунком с абзацного отступа с 1,5 межстрочным интервалом между названием и рисунком. Нумерация таблиц и рисунков должна быть сквозной для всего текста. В каждой таблице следует указывать единицы измерения.
Формулы приводятся сначала в буквенном выражении, затем дается расшифровка входящих в них индексов в той же последовательности, в которой они даны в формуле. Далее помещают расчет.
Чертежи, схемы, карты окаймляются общей рамкой с отступлением от края листа на 1 см. Рамка строится в две линии: внешняя толщиной 0,5 мм, внутренняя - 2 мм, при расстоянии между ними 0,5 см сверху, справа и снизу, а слева между рамками – 2 см. В правом нижнем углу чертежа помещается угловой штамп.
Сокращение и аббревиатуры по тексту лучше не допускать. В противном случае в конце документа в приложении необходимо поместить таблицу с расшифровкой используемых аббревиатур и после первого упоминания следует представить их расшифровку.
Библиографический аппарат отчета представляется библиографическим списком и библиографическими ссылками, которые оформляются в соответствии с требованиями ГОСТ Р 7.0.5 – 2008. Список используемых источников помещается в конце отчета.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Практика по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности закрепляет законодательную основу, теоретический, методический и нормативный материал для формирования у студентов системы исходных знаний, собственных убеждений и практических навыков, что является непременным условием воспитания у них основ мировоззрения по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры».
Полнота исходных данных для магистерской диссертации, являются предпосылкой успешной защиты выпускной квалификационной работы и последующего трудоустройства.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
4. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
5. Фе закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
6. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
7. Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
8. Федеральный закон «Об охране окружающей природной среды» от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
9. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
10. Постановление Правительства РФ от 10 октября 2013 г. № 903 «О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014–2019 годы)» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
11. Закон Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
12. Бадмаева, С.Э. Экономика недвижимости: учеб. пособие / С.Э. Бадмаева; Краснояр. гос. аграр. ун-т. – Красноярск, 2013. – 128 с.
13. Бадмаева, С.Э. Экономика недвижимости: метод. указания к практическим занятиям / С.Э. Бадмаева, Ю.В. Бадмаева; Краснояр. гос.аграр. ун-т. – Красноярск, 2014. – 68 с.
14. Бадмаева, С.Э., Иванова, О.И. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: учебное пособие для студентов, обучающихся по направлению подготовки 120300 «Землеустройство и кадастры» / М-во сел. хоз-ва Рос. Федерации, Красноярский ГАУ – Красноярск, 2016.
15. Вараксин, Г.С., Вершинский, И.С. Землеустройство: учебное пособие для студентов, обучающихся по направлению подготовки 120300 «Землеустройство и кадастры» (специальности 120301 «Землеустройство», 120302 «Земельный кадастр», 120303 «Городской кадастр»); Краснояр. гос. аграр. ун-т. – Красноярск, 2009.
16. Варламов, А.А. Оценка объектов недвижимости: учеб. для высших учебных заведений по направлению 120300 Землеустройство и кадастры и специальностям 310900 Землеустройство, 311000 Земельный кадастр, 311100 Городской кадастр / А.А. Варламов, С.И. Комаров; под общ. ред. А.А. Варламова. – М.: ФОРУМ, 2011. – 287 с.
17. Варламов, А.А. Земельный кадастр: в 6 томах. Т. 4: Оценка земель / А.А. Варламов. – М.: КолосС, 2006. – 463 с.
18. Волков, С.Н. Землеустройство: учебное пособие. - М.: КолосС, 2007.
19. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости: учебник для студентов вузов / В.А. Горемыкин. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Маркетинг, 2002. – 801 с.
20. Горемыкин, В.А. Современный земельный рынок России: практическое пособие / В.А. Горемыкин. – М.: Дашков и К, 2005. – 619 с.
21. Лютых, Ю.А. Расчетно-графические работы в системе Государственного кадастра недвижимости (эффективность земельно-кадастровых работ) / М-во сел. хоз-ва Рос. Федерации, Краснояр. гос. аграр. ун-т; Красноярск, 2011.
22. Лютых, Ю.А. Управление использованием земельных ресурсов: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по направлению 120300 "Землеустройство и кадастры" и специальностям: 120301 "Землеустройство", 120302 "Земельный кадастр", 120303 "Городской кадастр"; М-во сел. хоз-ва Рос. Федерации, Краснояр. гос. аграр. ун-т. - Красноярск: КрасГАУ, 2009.
23. Лютых, Ю.А., Мамонтова, С.А.. Государственная регистрация, учет и оценка земель (комплект) / Краснояр. гос. аграр. ун-т. – Красноярск, 2007.
24. Михалев, Ю.А. Основы градостроительства и планировка населенных пунктов: учебное пособие для студентов института землеустройства, кадастров и природообустройства, обучающихся по направлению подготовки 120700 «Землеустройство и кадастры»/ Краснояр. гос. аграр. ун-т. – Красноярск, 2014.
25. Михелева, Д.Ш. Инженерная геодезия: учебник. - М.: Академия, 2006.
26. Погодина, Л.В. Инженерное обустройство территорий. Инженерные сети, инженерная подготовка и оборудование территорий, зданий и стройплощадок: учебник. - 3-е изд. - М.: Дашков и К°, 2011.
27. Попова, О.С. Землеустройство: курс лекций / М-во сел. хоз-ва Рос. Федерации, Краснояр. гос. аграр. ун-т. – Красноярск, 2010.
28. Сулин, М.А. Землеустройство: учебное пособие. - М.: Колос, 2009.
Интернет-ресурсы:
1. Официальный сайт Росреестра по Красноярскому краю: https://www.to24.rosreestr.ru/.
2. Все о недвижимости – официальный сайт: https://info-realty.ru/.
3. Официальный сайт Администрации города Красноярск: https://www.admkrsk.ru/.
4. Земля. Оценка земли – официальный сайт: https://realty-09.ru/zemlya/ocenka-zemli/.
5. Официальный сайт «Экономика и жизнь»: https://www.eg-online.ru/.