II. Порядок ведения исполнительной документации

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации*, постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. N 54 "Об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации"**.

2. Настоящий Порядок определяет состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

3. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

4. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

II. Порядок ведения исполнительной документации

5. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.

5.1. Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в Приложении 1.

5.2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в Приложении 2.

5.3. Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее - скрытые работы) оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

5.4. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции) оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 4. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

5.5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 5. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

5.6. Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство.

6. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

а) исполнительные геодезические схемы;

б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

в) акты испытания и опробования технических устройств;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Требования к составлению и порядку ведения материалов, предусмотренных настоящим пунктом, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

______________________________

* Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. N 1. Ст. 16; N 30. Ст. 3128; 2006. N 1. Ст. 10, 21; N 23. Ст. 2380; 2006, N 31. Ст. 3442; N 50. Ст. 5279; N 52. Ст. 5498; 2007. N 1. Ст. 21.

** Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. N 7. Ст. 774.

Приложение N 1

к Требованиям к составу и порядку ведения

исполнительной документации при строительстве,

реконструкции, капитальном ремонте объектов

капитального строительства и требования,

предъявляемые к актам освидетельствования

работ, конструкций, участков сетей

инженерно-технического обеспечения,

утв. приказом Федеральной службы

по экологическому, технологическому

и атомному надзору

от 26 декабря 2006 г. N 1128

(ОБРАЗЕЦ)

Объект капитального строительства _______________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального

________________________________________________________________________

строительства)

Застройщик или заказчик _________________________________________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства

_________________________________________________________________________

о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты,

_________________________________________________________________________

телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные

_________________________________________________________________________

данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство ______________________________________

(наименование, номер и дата выдачи

_________________________________________________________________________

свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые

_________________________________________________________________________

реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя,

_________________________________________________________________________

отчество, паспортные данные, место проживания,

_________________________________________________________________________

телефон/факс - для физических лиц)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации __________________

_________________________________________________________________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства

_________________________________________________________________________

о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты,

_________________________________________________________________________

телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные

_________________________________________________________________________

данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы по созданию

геодезической разбивочной основы ________________________________________

(наименование, номер и дата выдачи

_________________________________________________________________________

свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые

_________________________________________________________________________

реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество,

_________________________________________________________________________

паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

АКТ

освидетельствования геодезической разбивочной основы

объекта капитального строительства

N _______________ "__"__________200 _г.

Представитель застройщика или заказчика _________________________________

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство _______________________

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам

строительного контроля __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы по

созданию геодезической разбивочной основы _______________________________

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Рассмотрели представленную документацию на геодезическую разбивочную

основу для строительства ________________________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства)

и произвели осмотр закрепленных на местности знаков этой основы.

Предъявленные к освидетельствованию знаки геодезической разбивочной

основы для строительства, их координаты, отметки, места установки и

способы закрепления соответствуют требованиям проектной документации, а

также техническим регламентам (нормам и правилам), иным нормативным

правовым актам __________________________________________________________

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной

_________________________________________________________________________

документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела

_________________________________________________________________________

проектной документации, наименование, статьи (пункты) технического

_________________________________________________________________________

регламента (норм и правил), иных нормативных правовых актов)

_________________________________________________________________________

и выполнены с соблюдением заданной точности построений и измерений.

Дополнительные сведения _________________________________________________

_________________________________________________________________________

Акт составлен в __________________ экземплярах.

Приложения: _____________________________________________________________

(чертежи, схемы, ведомости и т.п.)

_________________________________________________________________________

Представитель застройщика или заказчика _________________________________

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство _______________________

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам

строительного контроля __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации ___

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы по

созданию геодезической разбивочной основы _______________________________

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Приложение N 2

к Требованиям к составу и порядку ведения

исполнительной документации при строительстве,

реконструкции, капитальном ремонте объектов

капитального строительства и требования,

предъявляемые к актам освидетельствования

работ, конструкций, участков сетей

инженерно-технического обеспечения,

утв. приказом Федеральной службы

по экологическому, технологическому

и атомному надзору

от 26 декабря 2006 г. N 1128

(ОБРАЗЕЦ)

Объект капитального строительства _______________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального

_________________________________________________________________________

строительства)

Застройщик или заказчик _________________________________________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства

_________________________________________________________________________

о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты,

_________________________________________________________________________

телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные

_________________________________________________________________________

данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство ______________________________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства

_________________________________________________________________________

о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты,

________________________________________________________________________

телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные

________________________________________________________________________

данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации __________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства

_________________________________________________________________________

о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты,

_________________________________________________________________________

телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные

_________________________________________________________________________

данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы по разбивке осей

объекта капитального строительства на местности _________________________

(наименование, номер и

_________________________________________________________________________

дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

_________________________________________________________________________

почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя,

_________________________________________________________________________

отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для

_________________________________________________________________________

физических лиц)

АКТ

разбивки осей объекта капитального строительства на местности