ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
На строительство Многоквартирного жилого дома № 2 в микрорайоне А-11
жилого района «Аэропорт» в Первомайском районе г.Ижевска
| город | Ижевск «02 » сентября 2011 года | |
| 1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ | ||
| 1.1. | Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «А-11» |
| 1.2. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «А-11» |
| 1.3. | Место регистрации | 426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная, д.11 |
| Фактическое местонахождение | 426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная, д.11 | |
| 1.4. | Режим работы застройщика, контактная информация; | С 8-30 до 17-30 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья. тел./факс (3412) 905-030 E-mail: оffice@immopg.com |
| 1.5. | Информация о государственной регистрации застройщика | Зарегистрировано 03 августа 2011 года Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.Ижевска ОГРН 1111831011160 |
| 1.6. | Информация обучредителях (участниках) застройщика | ООО «ХАБ Хаус» - 100% доли уставного капитала. Адрес: 426069, Удмуртская Республика г.Ижевск, ул.Песочная, д.11 ОГРН 1061841023420 |
| 1.7. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет предшествующих опубликованию проектной декларации | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик не принимал участие в проектах строительства. |
| 1.8. | Информация о видах работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по осуществлению строительного контроля застройщиком) | Застройщик не осуществляет деятельности, подлежащей лицензированию, организацию строительных работ и выполнение функций Заказчика осуществляет ООО «ИММО Проджектс Групп» по договору на управление проектом № 9 от 14.01.2011г. c учётом Соглашения от 02.09.2011г. о передаче прав и обязанностей застройщика по договору ООО «А-11». |
| 1.9. | Информация о финансовом результате текущего года | Информация о финансовом результате текущего года отсутствует по причине государственной регистрации Застройщика 03.08.2011г. |
| Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 756,887 тыс. руб. | |
| Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Дебиторской задолженности нет | |
| 2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА | ||
| 2.1. | Цель проекта строительства | Строительство Многоквартирного жилого дома № 2 в микрорайоне А-11 жилого района «Аэропорт» в Первомайском районе г.Ижевска |
| 2.2. | Информация об этапах строительства | В 1 этап |
| 2.3. | Информация о сроках реализации проекта | Начало – сентябрь 2011 года. Окончание – IV квартал 2012 года. |
| 2.4. | Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации | Заключение № 18-1-4-0120-11 от 24.08.2010г. выдано Автономным учреждением УР «Управлением государственной экспертизы проектов при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики УР» |
| 2.5. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение № 1031800554400-«339» от 24.08.2011г. выдано Администрацией г.Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства |
| 2.6. | Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок | Земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.08.2011г. № 01/087/2011-724, о чем 02.09.2011г. в Единый государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 18-18-01/087/2011-724. Свидетельство о государственной права серия 18 АБ № 335170 от 02.09.2011г. |
| 2.7. | Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником | Собственником земельного участка является Застройщик |
| 2.8. | Информация о кадастровом номере земельного участка, предоставленного для строительства(создания) многоквартирного дома Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией | 18:26:050079:26 |
| 2.9. | Информация о площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома | 3863 кв.м. |
| 2.10. | Информация об элементах благоустройства | Площадь в границах отведенного участка: покрытий 2474 кв.м., озеленения 663,1 кв.м., застройки 722,9 кв.м. На участке предусмотрены площадка для отдыха взрослого населения, площадка для детей школьного и дошкольного возраста, площадка для занятий физкультурой, площадка для чистки одежды и ковров, площадка для сушки одежды, площадка под контейнеры для сбора мусора, гостевые автостоянки. Свободная от застройки территория участка озеленяется посевом многолетних трав. |
| 2.11. | Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома | Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул. Камбарская |
| 2.12. | Описание строящегося многоквартирного дома | Тип дома: Железобетонный каркас с кирпичными наружными стенами. Этажность: 17; Количество секций:1; Количество подъездов: 1; Наружные стены двухслойные, выполнены из керамического облицовочного кирпича и газобетонных блоков толщ 400мм, межквартирные перегородки выполняются из газобетонных блоков толщ. 200мм, межкомнатные перегородки из гипсовых позогребневых блоков толщ. 80. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля плоская с организованным внутренним водоотводом из наплавляемых материалов. |
| 2.13. | Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) | 1-комн. Квартир - 67 шт 2-комн. Квартир - 34 шт 3-комн. Квартир - 33 шт Офисные помещения - 5 шт |
| 2.14. | Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией; | 1-комн. Квартир – (общей площадью 35,1 кв.м. – 46 кв.м.); 2-комн. Квартир – (общей площадью 54,7 кв.м – 59,4 кв.м.) 3-комн. Квартир – (общей площадью 69,2 кв.м – 73,5 кв.м.) Общая площадь квартир 7121,6 кв.м. Офисное помещение №1 – общей площадью 74,9 кв.м. Офисное помещение №2 – общей площадью 106,4 кв.м. Офисное помещение №3 – общей площадью 36 кв.м. Офисное помещение №4 – общей площадью 75,8 кв.м. Офисное помещение №5 – общей площадью 81,7 кв.м. Общая площадь офисных помещений – 374,8 кв.м. |
| 2.15. | Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Офисные помещения – для размещения офисов; |
| 2.16. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; | Лестницы, лестничные площадки, лифт, лифтовые холлы, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания. |
| 2.17. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома | IV квартал 2012 года |
| 2.18. | Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию | Администрация г.Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства |
| 2.19. | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует |
| 2.20 | Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда. |
| 2.21 | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Проектная организация: ОАО «Прикампромпроект», адрес: 426008, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Пушкинская, 270 Генеральный подрядчик: ООО «СУ-18», адрес: 426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная, д.11 |
| 2.22. | Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 224 317 тыс. руб. |
| 2.23. | Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | договор процентного займа № 241 от 25.08.2011г. с ООО «ИММОКОРП» |
| 2.24. | Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство, в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе ООО «А-11» по адресу: г.Ижевск, ул.Песочная, д.11, тел. (3412) 905-030.
Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте: www.komos-stroy.ru
Генеральный директор
Управляющей компании ООО «ХАБ Хаус»________________________________________А.Ю. Баушев