Введение
Целью курсовой работы является изучение приемов, методов и привитие навыков выполнения предпринимательских проектов и их технико-экономических обоснований на базе полученных ранее знаний по курсам: «Экономическая теория»; «Статистика»; «Финансы, денежное обращение и кредит»; «Налоги и налогообложение»; «Рынок ценных бумаг»; «Математические методы финансового анализа»; «Менеджмент»; «Маркетинг»; «ЭММ»; «Бухучет», «Финансовое право» и т.д.
Таким образом, курсовая работа - «Технико-экономическое обоснование предпринимательского проекта» является интегральным этапом экономического образования студентов.
При выполнении предпринимательского проекта необходимо тщательное изучение и анализ технических, экономических, социальных факторов. Будущий специалист должен уверенно владеть приемами и методами технико-экономического обоснования, уметь выбирать оптимальные варианты, грамотно анализировать обобщающие финансово-экономические показатели проекта, уметь оценить риск.
Раздел 1. Общие исходные данные и условия, идея проекта.
1. Исходные данные для выполнения курсового проекта:
а) Сфера деятельности организации.
Производство строительно-монтажных плит для монолитного домостроения повышенной комфортабельности по лицензионной технологии фирмы «Верто».
б) Организационно-правовая форма организации.
Совместное предприятие (СП) в форме общества с ограниченной ответственностью.
в) Наименование изделия.
Древесно-стружечная плита высокой прочности с размерами - 2000´500´35мм.
г) Емкость рынка.
Определить самостоятельно, исходя из потребности в жилье в регионе.
д) Источники и условия финансирования.
Собственный капитал учредителей СП:
- Фирма «Верто» - технологическое оборудование, технология (ноу-хау);
- АО «Новострой» - земля, здания, энергетические сети, каналы распределения;
- коммерческий банк - денежный взнос;
- Н.П.Ф. - денежный взнос.
е) Налоги и льготы.
Налог на прибыль - 20%.
Льготы для малых предприятий (с численностью до 100 человек), занимающихся строительством. Скидки на прибыль с момента регистрации составляют:
-1-й год -60%
-2-3 года - 30%
Налоги, включаемые в себестоимость продукции, учитываются в накладных расходах.
ж) Ликвидационная стоимость - остаточная стоимость основных фондов.
з) Другие исходные данные:
1. Сменная производительность технологического оборудования при 100% загрузке (шт.) - 450;
2. Режим работы - 2 (двухсменный по скользящему графику- 253 рабочих дней в году);
3. Коэффициент загрузки оборудования - 0.7;
4. Сроки осуществления проекта:
- СМР и пусконаладка оборудования - 9 мес.;
- освоение производства - 3 мес.;
- производство - 7 лет.
5. Стоимость основных фондов (тыс. руб.):
5.1. Здания - 4300;
5.2. Сооружения - 1425;
5.3. Комплекс технологического оборудования + лицензионная техническая документация - 3600;
5.4. Прочее оборудование, коммуникационная и вычислительная техника - 440;
5.5. Энергетическое оборудование - 110;
5.6. Энергетические сети - 120;
5.7. Транспортные средства - 355;
5.8. Инвентарь - 75.
6. Накладные расходы (исключая издержки на эксплуатацию и содержание оборудования, а также издержки на содержание административно-управленческого персонала и МОП) - 55%.
7. Свободная отпускная цена предприятия одного изделия - 52 руб.
8. Издержки на рекламу - 1.7% к производственной себестоимости.
9. Нормы расхода материалов, комплектующих изделий и энергоносителей на 1 изделие:
- древесина - 0.0504 м3;
- цемент М500 - 14 кг;
- масло машинное - 0.35 л;
- жидкое стекло - 0.14 кг;
- стяжки стальные - 0.14 кг;
- электроэнергия - 1.15 кВт. час;
- вода - 0.071 м3;
- сжатый воздух - 3 м3.
План работы в соответствии с заданием.
Идея проекта
2.1 Введение
Вздорожание энергоносителей привело к разработке и осуществлению проекта строительства жилых домов, в том числе повышенной этажности (до 10 этажей), со стенами и перекрытиями с повышенными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.
Жилье, построенное из традиционных материалов, при одинаковой толщине стен (кирпич, бетонные блоки) требует на отопление в 5 раз больше затрат энергии (не говоря уже о звукоизоляции и экологичности).
Разработчик проекта и новой технологии строительства - иностранная фирма «Верто», она же и владелец патента.
Указанная технология строительства жилья успешно применяется в течение 30 лет в Австрии, Германии, Болгарии, Эстонии и др. странах.
Одной из причин создания проекта «Верто» явилось ужесточение СНИП в части теплоизоляции стен. Для сохранения тепла (экономии энергии) стены домов (кирпич, бетон) в регионе должны иметь толщину не менее 90 см.
На рис. 6.1 показаны эскизы строительных элементов по технологии «Верто».
Рис. 6.1. Эскизы строительных элементов
Цель проекта - получение прибыли и завоевание min 10% рынка строительства жилья в РБ за счет ускоренного строительства по новой технологии, обеспечивающей повышенную комфортабельность, экологичность, сохранение энергии и экономичность строительства.
Эта цель может быть достигнута организацией на неиспользуемых площадях А.О. «Новострой» совместного предприятия (СП) «Верто» по производству строительных плит и элементов по технологии фирмы «Верто» для строительства жилых монолитных домов: на первом этапе в г. Уфе и РБ, на втором - в других районах России.
Этот проект является частью комплексного проекта строительства жилья по новой технологии и предусматривает только производство строительных элементов (строительных плит и комплекта стяжек).
Основные характеристики изделия
Технология производства строительных плит «Верто» обеспечивает высокую прочность и соответствует нормам и стандартам западно-европейских стран и России.
Изделием настоящего проекта СП является комплект строительно-монтажных плит и стяжек.
Плита «Верто» - связанная минералами древесно-стружечная плита, отличающаяся высокой прочностью.
Смесь состоит из 89% древесины (стружки) и 11% цемента и жидкого стекла, уплотняется под давлением в пресс-формах.
Плита отличается:
- прочностью кромок;
- точностью размера 2000x500x35 мм;
- стойкостью к гвоздям;
- хорошим основанием под штукатурку с гомогенной поверхностью от подвала до кровли;
- простотой применения, т.к. плиты разрезаются прямо на стройплощадке круглопильным станком.
Аналогов производства плит «Верто» в отечественной практике производства стройматериалов нет.
Строительство по технологии «Верто», кроме указанного выше, позволяет:
- сократить сроки возведения стен и перекрытий в 4 раза по сравнению с традиционными методами строительства из кирпича;
- уменьшить стоимость строительства в 1,5 раз;
- производить строительство по принципу «сделай сам».
Производство и применение плит экологически безопасно.
Учредители СП «Верто»:
1. Фирма «Верто»;
2. А.О. «Новострой»;
3. Коммерческий банк «Пионер»;
4. Н.П.Ф. «Поддержка»
Инвестиции
Проект будет осуществляться за счет собственного (складочного) капитала учредителей:
1. Фирма «Верто» - технологическое оборудование, технология (НОУ-ХАУ).
2. А.О. «Новострой» - земля, здания, энергетические сети, каналы распределения.
3. Коммерческий банк - денежный взнос.
4. Н.П.Ф. - денежный взнос.
Раздел 2. Оценка рынков и мощностей СП