Чек-лист «Этапы ремонта»
Мы подготовили для Вас чек-лист с основными этапами ремонта.
Подготовка дизайн – проекта.
Дизайн-проект помогает и заказчику, и строителям еще до начала работ представить себе конечный результат, шаги по реализации и избежать ошибок, возникающих при ремонте. Чем подробнее и точнее дизайн-проект, тем меньше проблем возникнет при его реализации.
Если не продумать места установки розеток и бытовой техники, вы рискуете получить мешающиеся под ногами удлинители или кабель-каналы поверх обоев — переделки займут время и потребуют дополнительных затрат.
Мы советуем выбирать полный дизайн-проект — в нем помимо визуализации результата ремонта и необходимых для начала ремонта чертежей содержатся:
• Ведомость отделочных материалов – это полный перечень материалов, применяемых для отделки помещения. Для каждого материала указаны объем, стоимость и разбивка по помещениям.
• Спецификации мебели и оборудования – это полный перечень мебели, сантехники и светильников, с указанием количества, производителей и артикулов.
Наличие ведомости и спецификаций экономит:
• Деньги — не нужно покупать «с запасом» боясь, что не хватит;
• Время — не нужно ездить докупать недостающие
2. 
Подготовительный этап ремонта
| 2.1. Подготовка объекта к ремонту Организация временного электроснабжения, водоснабжения, водоотведения Закупка всех расходных материалов (шпатели, правила, ванночки, валики, кисти и т.д.) Закупка средств защиты мастеров (спецодежда, очки, перчатки, респираторы) Закупка первичных материалов (мешки для строительного мусора, полиэтиленовая пленка, средства для уборки: щетки, совки, ведра) |
| 2.2. Демонтажные работы Удаляются стены и перегородки, подлежащие сносу в соответствии с проектом. Формируются дверные проемы, которые нужно расширять и увеличивать по высоте. |
| 2.3. Подготовка балконов и лоджий под остекление |
| 2.4. Вызвать замерщика из компании по установке окон и остеклению лоджий и балконов |
| 2.5. Вызвать замерщика из компании по установке входной двери |
| 2.6. Согласовать даты отключения стояков горячей и холодной воды и стояков отопления для замены кранов и радиаторов |
| 2.7. Определиться с чистовыми материалами (обои, напольное покрытие, двери, сантехника и т.п.) У некоторых материалов длительный срок поставки и нужно заранее это учитывать. |
| 2.8. Выбрать фирму для установки кухни и взять у менеджера технические требования Для монтажа кухни есть свои технические требования: например, нужны дополнительные электроточки или закладные для подвесных элементов, это все должно учитываться при работах. |
| 2.9. Возведение стен и перегородок |
| 2.10. Закладка труб отопления, идущих по полу |
| 2.11. Гидроизоляция полов в санузле Важно!Если необходимо сделать гидроизоляцию помещений, то она делается на этом этапе. |
| 2.12. Вызвать узкопрофильных специалистов: Провайдер интернета и телевидения Специалист по установке кондиционеров Специалист по видеонаблюдению Специалист по охране и сигнализации |
| 2.13. Монтаж входной двери |
| 2.14. Монтаж окон и остекление лоджии и/или балкона |
| 2.15. Монтаж черновой сантехники (трубы, муфты, фитинги) |
| 2.16. Монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники) |
| 2.17. Вывоз строительного мусора |
| 2.18. Вызвать замерщика по кухне |
2.20. Прокладка трасс кондиционеров и установка внешних блоков Монтаж подогрева пола в санузле
|
|
|
|
2.21. Монтаж всех слаботочных сетей:
Интернет и телевидение
Закупка всех расходных материалов (шпатели, правила, ванночки, валики, кисти и т.д.) Видеонаблюдение
Охрана и сигнализация
Черновая отделка
| 3.1. Грунтование потолков, подготовка к последующему оштукатуриванию Важно!Выполнить грунтование необходимо и при установке натяжного или подвесного потолка. Если этого не сделать, то мелкие частички грязи и пыли будут осыпаться на конструкцию потолка. |
| 3.2. Грунтование стен и обработка бетонконтактом, подготовка к последующему оштукатуриванию |
| 3.3. Выравнивание и оштукатуривание стен и потолков |
| 3.4. Армирование будущей стяжки пола, установка выравнивающих маяков и демпферной ленты |
| 3.5. Заливка стяжки пола Важно!Пол в санузлах должен быть на 5-10 см ниже, чем в остальных помещениях, для того чтобы в случае протечки труб или переполнения ванны вода не растекалась. |
| 3.6. Формирование ниш для люков, закладных для встроенной мебели и потолочных коробов, скрывающих все коммуникации |
| 3.7. Шпаклевка и ошкуривание стен и потолков |
| 3.8. Вызвать замерщика натяжных потолков |
| 3.9. Внутренняя отделка лоджий и балконов |
| 3.10. Облицовка санузлов плиткой |
| 3.11. Выравнивание пола на всем объекте |
| 3.12. Монтаж подоконников и утепленных пластиковых откосов |
| 3.13. Монтаж входной двери |
| 3.14. Затирка швов у плитки в санузлах |
Для заметок
 |
|
Чистовая отделка
|
|
После того как закончены все пыльные и грязные работы начинается этап чистовой отделки.
| 4.1. Возведение стен и перегородок |
| 4.2. Оклейка стен обоями Стены еще раз грунтуются и только после этого оклеиваются обоями. Если обои «под покраску», то они окрашиваются на этом этапе. |
| 4.3. Монтаж радиаторов отопления |
| 4.4. Монтаж натяжных потолков |
| 4.5. Монтаж напольных покрытий Важно!Сначала производится монтаж потолков и только потом наполных покрытий, потому что при установке натяжных потолков можно повредить напольное покрытие и его придется менять. |
| 4.6. Монтаж межкомнатных дверей, обрамление арок и откосов |
| 4.7. Установка кухонной мебели: Монтаж мебельных модулей, столешниц, плиты, бытовой техники и вытяжки Установка и подключение посудомоечной и стиральной машин Подключение мойки |
| 4.8. Установка встроенной корпусной мебели |
| 4.9. Монтаж плинтусов Важно!Плинтуса устанавливаются только после установки кухонной и встроенной корпусной мебели, так как край плинтуса должен примыкать к краю мебели. |
Для заметок
|
|
|