О включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов

ЗАЯВЛЕНИЕ

о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов

1.04.2015 г. между Ивановым Иваном Ивановичем (далее – Заявитель 1), Ивановой Ирины Ивановны (далее – Заявитель 2) с одной стороны и ОАО «Эксстроймаш» (далее – Должник) с другой стороны был заключен договор участия в долевом строительстве №33/8-000 (далее – Договор). Предметом Договора является строительство 13-ти этажного жилого здания №8 со встроенно-пристроенными предприятиями торговли, бытового обслуживания и подземной автостоянкой в 32,33 микрорайонах в Октябрьском округе г. Липецка (этап 1.2 – блок секции №№3 и 4 со встроенно-пристроенными предприятиями торговли, расположенные вдоль ул. Кривенкова). Объектом Договора является трехкомнатная квартира №000 (адрес строительный), общей площадью по проекту 68,68 кв.м, в том числе жилой площадью 42,2 кв.м, расположенная на 11 этаже вышеуказанного жилого дома (далее – Объект долевого строительства).

Согласно п.1.2 Договора Должник …обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить указанный жилой дом и в течение четырех месяцев после крайнего срока, указанного в п.1.3 Договора при условии выплаты цены Договора, указанной в п.2.1. Договора в полном объеме передать Заявителям по акту приема-передачи трехкомнатную квартиру №000 (адрес строительный) расположенную на 11 этаже, общей площадью по проекту 68,68 кв.м (с учетом летних помещений), площадью 67 кв.м (без летних помещений), в том числе жилой площадью 42,2 кв.м (согласно Приложения №1, являющемуся неотъемлемой частью Договора, а Заявители обязуются уплатить обусловленную Договором цену Объекта долевого строительства и принять Объект долевого строительства в общую совместную собственность в соответствии с условиями Договора.

В соответствии с п.2.1 Договора цена Договора составляет 2198 447 (два миллиона сто девяносто восемь тысяч четыреста сорок семь) рублей, которая была оплачена Заявителями в полном объеме Должнику за счет собственных денежных средств в размере 1745 447 руб,, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №000 от 21.05.2015 г. на вышеуказанную сумму, а также за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк России» в размере 453 000 рублей, что подтверждается документом ПАО «Сбербанк России» по форме №166, подтверждающий перечисление 18.05.2015 г. денежной суммы в вышеуказанном размере в счет оплаты по Договору.

Таким образом, Заявителями условия Договора полностью исполнены.

Согласно п.1.3 Договора срок ввода в эксплуатацию жилого дома: 1 квартал 2017 года либо ранее установленного срока.

П.3.1.3 Договора предусмотрено, что не позднее четырех месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и после окончательного расчета согласно раздела 2 Договора, передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства.

Таким образом, согласно вышеуказанным условиям Договора Объект долевого строительства должен быть передан Заявителям не позднее 31 июля 2017 года.

Должником обязательство по передаче квартиры в собственность Заявителей не исполнено до настоящего времени.

Определением Арбитражного суда Липецкой области по делу №А36-7157/2017 (резолютивная часть оглашена 07.11.2017 г.) в отношении Должника введена процедура наблюдения, временным управляющим назначен Сердюков Юрий Васильевич (ИНН 2601128522), являющийся членом Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа».

В силу п.1 ст. 201.6 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Согласно п.1 ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Информационное сообщение о введении в отношении Должника процедуры наблюдения опубликовано на сайте Единого Федерального Реестра сведений о банкротстве (http:bankrot.fedresurs.ru) …..дата

Тридцатидневный срок предъявления своих требований к должнику в целях участия в первом собрании кредиторов соблюден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 71, 201.4, 201.6, 201.7Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184-185, 223 АПК РФ,

ПРОСИМ:

Признать требования Иванова Ивана Ивановича, Ивановой Ирины Ивановны о передаче жилого помещения – трехкомнатной квартиры №000 (адрес строительный), общей площадью по проекту 68,68 кв.м, в том числе жилой площадью 42,2 кв.м, расположенной на 11 этаже 13-ти этажного жилого здания №8 со встроенно-пристроенными предприятиями торговли, бытового обслуживания и подземной автостоянкой в 32,33 микрорайонах в Октябрьском округе г. Липецка (этап 1.2 – блок секции №№3 и 4 со встроенно-пристроенными предприятиями торговли, расположенные вдоль ул. Кривенкова) в рамках договора участия в долевом строительстве №33/8-289 от 27.04.2015 г. обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов Должника Открытого акционерного общества «Эксстроймаш» в составе третьей очереди.

Приложение:

1) копия доказательства направления заявления в адрес Должника и временного управляющего в 1 экз. на …листах;

2) копия договора участия в долевом строительстве квартиры в 1 экз. на … листах;

3) копия документа, подтверждающего уплату денежных средств по договору участия в долевом строительстве в 1 экз. на … листах;

4) копия кредитного договора №00000 от 07.04.2015 г. с приложениями в 1 экз. на 5 л.;

5) выписка из ЕГРЮЛ в отношении ОАО «Эксстроймаш» в 1 экз. на 18 листах;

4) копии паспортов Заявителей в 1 экз. на … листах.

Поиск по сайту: