Многоквартирный дом расположен по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул.им.М.С.Урицкого, дом 19А.
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования: Никонов Андрей Николаевич собственник 1/3 доли накв.57,документ о праве собственности: Свидетельство № 74-74-25/077/2013-334 25.06.2013 года;
Заполненный бланк для голосования (решение собственника) сдаётся инициатору собрания с «___» ___ 2019 года до «____» _______ 2019 года по адресу: ул.им.М.С.Урицкого, дом 19А, кв. №57 до 18 часов 00 минут.
Подсчет голосов по повестке заочного голосования: «_____» __________ 2019 года по адресу: г.Златоуст, пр.им.Ю.А.Гагарина, 3-й микрорайон, дом 42А, офис 309, в 11 часов 00 минут.
Ф.И.О. голосующего собственника (представителя собственника) _______________________
____________________________________________________________________________________
помещения № _______ Общая площадь находящегося в собственности помещения составляет ___________ кв. м.
Его доля в праве собственности на помещение ______________________ кв.м.,
Вид и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение _____________________________________________________________________________________
Решения собственника (представителя собственника) помещения по вопросам, поставленным на голосование:
1. Избрать председателем общего собрания собственников помещений: Никонова Андрея Николаевича, собственника 1/3 доли в кв.№57, секретарем общего собрания собственников помещений: Хлыстову Валентину Сергеевну, собственника кв.№68, членами счетной комиссии общего собрания собственников помещений: Полякову Валентину Ивановну собственника 1/2 доли в кв.4 и Липину Любовь Петровну, собственника 1\3 доли в кв.№29. Поручить им произвести подсчет голосов собственников, принявших участие в голосовании, и подписать протокол общего собрания собственников.
|
|
«ЗА»__________, «ПРОТИВ»____________, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»____________
2. Произвести в 2019/20-хх годах капитальный ремонт части общего имущества в многоквартирном доме за счет средств собственников, накопленных на специальном счете в АО «АЛЬФА - БАНК».
«ЗА»_______, «ПРОТИВ»_______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
3.Утвердить перечень и предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
Ремонт фундамента (отмостка) – 260 000 (двести шестьдесят тысяч) рублей.
Ремонт фасада (утепление стеновой панели) – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей
«ЗА»_______, «ПРОТИВ»_______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»_____,
4.Утвердить срок выполнения работ капитального ремонта – до 31 декабря 2019 года.
«ЗА»_______, «ПРОТИВ»_______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
5. Поручить управляющей организации ООО «СМУ Ремстроймонтаж» право выступать в качестве агента в интересах собственников по вопросам проведения капитального ремонта, заключению и исполнению договоров на выполнение работ, оказание услуг, необходимых для проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирном доме (в том числе составление сметной документации и экспертиза сметной документации) с подрядными организациями, совершения всех необходимых действий, связанных с исполнением заключенных договоров.
«ЗА»______, «ПРОТИВ»_______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
6.Поручить ООО СМУ «Ремстроймонтаж» провести экспертизу сметной документации на проведение работ по капитальному ремонту за счет средств собственников, накопленных на специальном счете в АО «Альфа-Банк».
|
|
«ЗА»_____, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»_____,
7.Уполномочить владельца спец.счета управляющую организацию ООО «СМУ Ремстроймонтаж» на выдачу указаний банку АО «АЛЬФА - БАНК» по совершению операций по перечислению денежных средств (в том числе 30% аванса), находящихся на спец.счете, в адрес лиц,
оказывающих услуги или выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, и предоставлении необходимых документов.
«ЗА»______, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
8.Утвердить уполномоченным лицом Никонова Андрея Николаевича кв.57, наделив его правом от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, согласовывать и подписывать соответствующие документы. В случае отсутствия уполномоченного лица, его болезни, при иных обстоятельствах препятствующих выполнению им обязанностей по приемке работ, уполномоченными лицами выступают: Хлыстова Валентина Сергеевна кв.68, Полякова Валентина Ивановна кв.4, Липина Любовь Петровна кв.29. Выдача отдельных доверенностей на осуществление права, предоставленного настоящим пунктом, не требуется.
«ЗА»______, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»_____,
9.Утвердить следующий порядок оплаты работ по капитальному ремонту. Оплата выполненных работ может выполняться поэтапно, после проведения определенного вида работ по смете. Акт о приемке выполненных работ, подписанный исполнителем работ и уполномоченным лицом от имени собственников помещений многоквартирного дома является основанием для АО «АЛЬФА - БАНК» перечисления суммы по акту выполненных работ исполнителю работ по реквизитам указанным в договоре подряда.
|
|
«ЗА»______, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»_____,
10. Утвердить предложенные Управляющей организацией мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности использования энергетических ресурсов в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019/20-е годы.
«ЗА»_____, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
11. Включить с «»2019 года в состав общего имущества многоквартирного дома автоматические запирающие устройства дверей подъездов (домофоны).
«ЗА»_____, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
12. Включить работы по техническому обслуживанию домофонов в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома с установлением размера платы за техническое обслуживание – 40 (сорок) рублей 00 копеек за одно жилое помещение. Оплату выставлять отдельной строкой в квитанции за жилищные услуги.
«ЗА»_____, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
13. Расторгнуть договор на обслуживание домофонных систем, установленных на подъездах многоквартирного дома с организацией, осуществляющей обслуживание домофонных систем
с «»2019 года
«ЗА»__________, «ПРОТИВ»_________, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»___________,
14. Установить на доме за счет средств на содержание и текущий ремонт общего имущества систему видеонаблюдения.
«ЗА»_____, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
15. После установки и ввода в эксплуатацию систему видеонаблюдения ввести в состав общего имущества многоквартирного дома.
«ЗА»_____, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
16. Включить работы по техническому обслуживанию системы видеонаблюдения в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и в смету расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
«ЗА»_____, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
17. Утвердить местом хранения копий материалов настоящего общего собрания, в том числе протоколов и решений собственников помещений в многоквартирном доме, по месту нахождения управляющей организации ООО «СМУ Ремстроймонтаж» (ОГРН 1117404000570).
«ЗА»_____, «ПРОТИВ»______, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»______,
Подпись____________________________ Дата «_______» _____________ 2019г