Временные правила
г. Бежецк
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Временные правила благоустройства и содержания территории городского поселения – город Бежецк (далее – Правила) определяют требования к выполнению мероприятий по благоустройству в целях обеспечения благоприятного проживания граждан и обязательны для выполнения всеми физическими и юридическими лицами, государственными органами и органами местного самоуправления на территории городского поселения – город Бежецк.
1.2. Под благоустройством понимается комплекс мероприятий (работ) по:
1) проектированию, обустройству и содержанию территорий (земельных участков всех форм собственности, земель общего пользования – улиц, дорог, площадей, тротуаров и т.д.);
2) проектированию, обустройству и содержанию наружной части зданий, строений, сооружений, временных построек;
3) обустройству и содержанию иных элементов благоустройства (малых архитектурных форм, ограждений, информационных знаков и т.д.).
1.3. Обязанность выполнения мероприятий (работ) по благоустройству, указанных в пункте 1.2 настоящих Правил, возлагается на владельцев (собственников, арендаторов, пользователей) земельных участков, собственников зданий, строений, сооружений и встроенных нежилых помещений или их арендаторов (пользователей), если это предусмотрено договором между собственником и арендатором (пользователем), а так же на лиц, оказывающих услуги по управлению (управляющие организации). При переходе прав на земельный участок, здание, строение или сооружение к другому лицу (а также при смене стороны в договоре аренды, пользования), к нему переходит обязанность выполнения указанных мероприятий (работ) по благоустройству.
1.4. Обязанность по выполнению мероприятий (работ) по благоустройству в полном объеме возлагается на собственников временных построек или на их арендаторов (пользователей), если это предусмотрено договором между собственником и арендатором (пользователем).
2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Настоящими Правилами вводятся понятия:
Временные постройки - ларьки, киоски и другие подобные строения, в том числе нестационарные торговые объекты, указанные в разделе 6 Правил.
Зеленые насаждения - древесно-кустарниковая и травянистая растительность в парках, скверах, садах, на газонах, цветниках, а также отдельно-стоящие деревья и кустарники, образующие неприкосновенный зеленый фонд города;
Газон - участок земли, занятый (предназначенный для занятия) травянистой растительностью и граничащий с твердым покрытием пешеходных дорожек, тротуаров, проезжей части дорог;
Палисадник - участок между домом и дорогой (тротуаром) шириной не более 2 метров, огороженный прозрачным ограждением высотой до 1,2 метра, предназначенный для создания цветников, композиций из декоративных кустарников или плодовых деревьев;
Ограждение (забор) - обозначает границы земельного участка, располагается в соответствии с правоустанавливающими документами на землю;
Специально отведенные места для размещения автотранспорта – автомобильные стоянки, гаражи; для легкового автотранспорта также стоянки на территориях внутриквартальной жилой застройки;
Брошенный автотранспорт - транспортное средство, которое размещено и хранится вне специально отведенных мест и (или) не эксплуатируется в период более 10 суток. Брошенный автотранспорт в целях устранения препятствий проезду автомобилей, проходу пешеходов, уборке территории, проезду спецтранспорта и мусороуборочных машин к подъездам, мусоросборникам и мусорным контейнерам, а также устранения потенциальной террористической угрозы подлежит эвакуации в порядке, установленном администрацией Бежецкого района;
Предоставленная территория - земельный участок, предоставленный лицам, указанным в пунктах 1.3 и 1.4 в соответствии с действующим законодательством в границах, установленных кадастровым планом (паспортом);
Прилегающая территория – участок территории, являющийся, как правило, смежным с предоставленной территорией и находящийся в границах, установленных администрацией Бежецкого района;
Фасад - наружные конструкции, создающие объемно-пространственную композицию зданий, строений, временных объектов. Неотъемлемой частью фасадов являются: плоскости стен, окна, витрины, балконы, входы, козырьки, крыльца, ступени, пандусы, подпорные стенки, отмостки и другие, обозримые извне элементы зданий, строений, временных объектов, влияющие на эстетическое восприятие и комфортность;
Витрина - застекленный оконный проём, витраж здания, строения, временного объекта, приспособленные для выставки различных предметов;
Изменение фасада - действия, связанные с переустройством, переоборудованием, реконструкцией (в том числе замена или устройство отдельных деталей или элементов - козырьков, навесов, крылец, ступеней, приямков, решеток на окнах, витринах, дверных проемах; облицовка, расстекловка витрин, новых оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад; изменение цветового решения и т.п.);
Паспорт фасада - документ, определяющий существующее архитектурное решение фасада здания, строения, включая общие сведения, описание, изображение, фотофиксацию фасада и его отдельных элементов с указанием размеров, материалов, состояния и цветового решения указанных элементов;
Фотофиксация фасада – фотография общего вида существующих фасадов и их фрагментов с обозначением предполагаемых изменений;
Объект благоустройства - территории городского поселения – город Бежецк, на которых осуществляется деятельность по благоустройству: площадки, дворы, кварталы, функционально-планировочные образования и другие территории городского поселения – город Бежецк;
Проектная документация (проект) - документ, определяющий изменение фасада здания, строения или временного объекта и внешнего благоустройства прилегающей территории;
Вывеска – информационное средство, предназначенное для размещения сведений информационного характера о наименовании заинтересованного лица (название объекта), в том числе не совпадающим с наименованием заинтересованного лица, указанного в учредительных документах, о виде (типе, профиле) его деятельности в целях информирования потребителей (третьих лиц), на котором также могут быть размещены фирменное наименование, товарный знак или знак обслуживания, правообладателем которого является заинтересованное лицо, а также предназначенное для размещения сведений информационного характера об официальном наименовании заинтересованного лица, указанном в учредительных документах, содержащее информацию о полном зарегистрированном наименовании юридического лица и его ведомственной принадлежности, или информацию об индивидуальном предпринимателе (о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и наименовании зарегистрировавшего его органа), осуществляющего деятельность в помещениях, режиме работы и месте его нахождения.
Указатели - дополнительные элементы и устройства с максимальной площадью одной стороны указателя не более 1кв.м, предназначенные для размещения сведений информационного характера о направлении движения и расстоянии до места нахождения каких-либо заинтересованных лиц;
Бункер, контейнер – стандартная емкость для сбора крупногабаритного и другого мусора объемом более двух кубических метров мусора;
Несанкционированная свалка - самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование твердых бытовых, крупногабаритных, строительных отходов, другого мусора, образованного в процессе деятельности юридических или физических лиц, на площади свыше 50 кв. м и объемом свыше 30 куб. м;
Разрытие - любой вид земляных работ, связанный с нарушением элементов внешнего благоустройства, включая: ремонт подземных инженерных коммуникаций; сооружение или ремонт подземных и наземных объектов городского благоустройства; проведение археологических изысканий.
Содержаниетерритории - комплекс мероприятий, проводимых на предоставленном земельном участке, связанных с уборкой территории открытого грунта, уборкой и своевременным ремонтом искусственного покрытия территории, очисткой и восстановлением решеток ливневой канализации, поддержанием в чистоте и проведением своевременного ремонта фасадов зданий, строений и сооружений, малых архитектурных форм, заборов и ограждений; содержанием строительных площадок, зеленых насаждений, инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, в соответствии с действующим законодательством;
Уборкатерриторий - вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды;
3. ЗАКРЕПЛЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ
3.1. Закрепленная территория включает в себя предоставленную территорию и прилегающую территорию.
3.2. Схема границ закрепленной территории утверждается постановлением администрации Бежецкого района. Схема может быть изготовлена как для одного объекта, так и для группы объектов (например, многоквартирных домов, имеющих общую контейнерную площадку и т.д.).
3.3. В случае отсутствия схемы устанавливаются следующие границы закрепленной территории:
3.3.1. для отдельно стоящих объектов, в том числе нестационарных торговых объектов - 15 метров по периметру предоставленной территории.В случае нахождения нескольких объектов на расстоянии менее 30 м друг от друга, территории между ними делятся на равные части;
3.3.2. для многоквартирных домов - 15 метров по периметру предоставленной территории. В случае нахождения нескольких многоквартирных домов на расстоянии менее 30 м друг от друга, территории между ними делятся на равные части;
3.3.3. для земельного участка, примыкающего к дому в зоне индивидуальной жилой застройки: в длину - на всю территорию застройки с фасадной и дворовой части, в ширину – до проезжей части улиц, а в случае отсутствия выделенной (обустроенной) проезжей части – до середины улицы;
3.3.4. для школ и детских садов – 2 метра по периметру предоставленной территории;
3.3.5. для гаражных кооперативов, автомобильных стоянок – 15 метров по периметру предоставленной территории. В случае нахождения нескольких гаражных кооперативов, автомобильных стоянок на расстоянии менее 30 м друг от друга, территории между ними делятся на равные части;
3.3.6. для промышленных объектов - 50 метров по периметру предоставленной территории;
3.3.7. для строящихся объектов - 15 метров по периметру предоставленной территории.
4. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ
4.1. Уборка закрепленной территорий включает в себя мероприятия, связанные со сбором и вывозом в специально отведенные для этого места мусора, снега, листвы, сколотого льда, отходов деятельности физических и юридических лиц, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды
4.2. Общими требованиями к содержанию закрепленных территорий являются:
а) ремонт и покраска газонных ограждений, заборов, малых архитектурных форм;
б) содержание объектов озеленения: скашивание травы, обрезка кустов и деревьев;
в) качественная уборка территорий, в том числе уборка и вывоз снега и льда;
г) организация вывоза твердых бытовых отходов (ТБО), в соответствии с действующим законодательством. Размещение на полигоне ТБО может производить лицо, имеющее соответствующую лицензию;
д) осуществление транспортного обслуживания и погрузочно-разгрузочных работ на закрепленных территориях лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, производится строго в соответствии с проектом или схемой, с обязательным обеспечением безопасности движения транспорта и пешеходов;
е) содержание дорог, внутриквартальных проездов, дворов, тротуаров и площадок, а также их обязательный ремонт (кроме многоквартирных жилых домов) на предоставленной территории.
4.3. Запрещается:
4.3.1. выбрасывание, складирование, хранение отходов производства и потребления, в том числе ТБО, отходов образующихся в процессе жизнедеятельности, строительных и иных материалов, изделий и конструкций, грунта, иного мусора, различной специальной техники, оборудования, машин и механизмов на необорудованной для этих целей территории, а равно вне специально отведенных мест (полигонов, специально оборудованных площадок, контейнеров, урн); либо с нарушением норм и правил при организации и производстве земляных, строительных, дорожно-строительных и иных видов работ;
4.3.2. размещение, хранение материалов (в том числе строительных), сырья, продукции, товаров, тары, механизмов, оборудования вне специально отведенных мест;
4.3.3. складирование более четырнадцати календарных дней оборудования, строительных и иных материалов, дров вне специально отведенных мест;
4.3.4. сжигание отходов производства и потребления, в том числе ТБО, иного мусора, опавших листьев, травы, веток на территории городского поселения – город Бежецк. В зоне индивидуальной жилой застройки допускается сжигание опавших листьев, травы, веток при наличии специально оборудованных мест с соблюдением правил пожарной безопасности;
4.3.5. размещение и (или) хранение любого автотранспорта и специальной техники вне специально отведенных мест, в том числе:
а) на тротуарах, пешеходных дорожках и газонах;
б) на тепловых камерах, люках ливневой канализации;
в) в местах, препятствующих проезду автомобилей, проходу пешеходов, уборке территории, проезду спецтранспорта и мусороуборочных машин к подъездам, мусоросборникам и мусорным контейнерам;
г) в местах, затрудняющих вход и выход в подъезды жилых домов;
4.3.6. размещение и (или) хранение на стоянках легкового автотранспорта на внутриквартальной застройке:
а) легкового автотранспорта в случае, если кузов автотранспортного средства выступает на проезжую часть внутриквартального проезда более чем на 0,5 м;
б) грузового автотранспорта и специальной техники;
в) пассажирского автотранспорта, вместимостью более 7 пассажирских мест;
4.3.7. хранение легкового автотранспорта (в том числе разукомплектованного, технически неисправного) на стоянках легкового автотранспорта на внутриквартальной застройке длительное время: 3 суток и более;
4.3.8. заправка топливом, ремонт и мойка автотранспорта вне специально отведенных мест;
4.3.9. осуществление проезда по тротуарам, газонам и пешеходным дорожкам, если это не разрешено схемой проезда, согласованной с администрацией Бежецкого района;
4.3.10. производство строительных и ремонтных работ при отсутствии устройства для мойки колес и кузовов транспортных средств при выезде с площадок, на которых проводятся строительные работы, создающие угрозу загрязнения территории городского поселения - город Бежецк, либо при отсутствии договора со специализированной организацией на выполнение работ по уборке загрязняемой территории;
4.3.11. содержание зданий, строений, сооружений, построек в угрожающем для окружающих состоянии или ухудшающем внешний вид населенного пункта (обгоревших, сгоревших, сгнивших и т.д.);
4.3.12. повреждение или уничтожение зеленых насаждений, цветников, клумб и травяного покрова газонов;
4.3.13. осуществление самовольной посадки и вырубки деревьев (настоящий подпункт не распространяется на участки индивидуальной жилой застройки и садоводческие участки);
4.3.14. нанесение надписей и других изображений, наклеивание объявлений на фасадах, памятниках, памятных досках, произведениях монументально-декоративного искусства, малых архитектурных формах, информационных знаках, знаках транспортных и инженерных коммуникаций, а также нанесение ущерба указанным элементам благоустройства любым способом;
4.3.15. содержание, эксплуатация объектов наружной рекламы, вывесок, табличек:
а) без паспорта;
б) с несоответствием внешнего вида паспорту рекламной конструкции (отсутствие целостности конструкции, покрашенного каркаса, наличие следов загрязнений, коррозии, ржавчины, отслоения краски, порывов полотен);
в) в состоянии, угрожающем безопасности граждан;
4.4.Запрещается осуществлять мойку автомототранспорта на территориях, прилегающих к водоемам, на дорогах, тротуарах, автостоянках, на территориях зеленых зон, на газонах, во дворах и на территориях, прилегающих к жилым домам, у водоразборных колонок и в других местах, не предназначенных и не оборудованных для этих целей, а также мыть посуду, стирать белье и ковровые покрытия, купать домашних животных у водоразборных колонок и у открытых водоемов, вне установленных для этого мест.
5. СОДЕРЖАНИЕ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ, ВСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
5.1. Общие требования к содержанию фасадов:
Лица, указанные в пунктах 1.3. и 1.4. настоящих Правил, обязаны:
5.1.1. иметь проектные (обмерные) чертежи фасадов или паспорт фасада, согласованный с отделом архитектуры.
При соответствии фасада проектной документации оформление паспорта не требуется.
Ремонт фасадов и их элементов допускается без согласования с отделом архитектуры при обязательном исполнении проектного, паспортного решения в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.
5.1.2. изменения фасада, в том числе изменения цветового решения фасада, а также связанные с устройством отдельных его деталей или элементов (козырьков, навесов, крылец, ступеней, приямков, облицовки, расстекловки витрин, новых оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, решеток на окнах, витринах, дверных проемах) производить при наличии проекта, согласованного с отделом архитектуры с последующим внесением соответствующих изменений в паспорт фасада (или его оформлением). Если здание является объектом культурного наследия, то необходимо согласование с Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области;
5.1.3. сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и поддерживать фасад в исправном состоянии. Своевременно проводить ремонтные работы и не допускать:
а) механических и иных повреждений элементов фасадов. Повреждения, угрожающие жизни и здоровью граждан, имуществу, должны быть устранены незамедлительно. Иные повреждения должны быть полностью устранены в течение тридцати календарных дней;
б) наличия разбитых (треснутых) стекол;
в) повреждения штукатурного и облицовочного покрытия, в том числе отслоения и повреждения лакокрасочных покрытий, включая выцветание под воздействием атмосферных влияний;
г) загрязнения в виде подтеков, грязи, заплесневелостей, замшелостей, надписей, рисунков, объявлений. Не допускается окрашивание поврежденных участков в цвета, не соответствующие колеру и отделке фасада;
д) захламления балконов и лоджий;
е) использования витрин, оконных проемов нежилых помещений под складирование тары, мусора, и т.д.;
ж) наличия сосулек, льда, снега (в местах возможного схода) на крыше и элементах фасада здания.
5.2. Требования к устройству, оборудованию и содержанию входов
5.2.1. Расположение входов в здания, строения, временные объекты, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному облику фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, гармонии, ритму, объемно-пространственному решению;
5.2.2. входы в объекты торговли и обслуживания должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, установкой дополнительных элементов и устройств фасадов зданий, сооружений, временных построек, а также козырьков, навесов, относящихся к объекту;
5.2.3. конструкции должны иметь нейтральную окраску, сочетающуюся с колером фасада;
5.2.4. к изменению фасада относятся:
- изменение устройства и оборудования входов, не нарушающее архитектурного облика фасада или обоснованное необходимостью его преобразования,
- пробивка входов в глухих стенах;
- устройство пандусов или иных приспособлений для обеспечения доступа инвалидов, лиц с ограниченными возможностями, маломобильных групп населения;
- установка роллетов;
- установка наружных защитных экранов на входах в границах дверного проема за плоскостью фасада с сохранением глубины откосов;
5.2.5. входы не должны иметь механических повреждений;
5.3. Требования к устройству ступеней, лестниц, крылец, приямков
5.3.1. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному и цветовому облику фасада.
Размеры ступеней крылец обязаны соответствовать требованиям безопасности;
5.3.2. при высоте крылец более 0,4 м необходимо устройство ограждения. Характер ограждений должен иметь единый стиль, соответствовать архитектурному облику фасада;
5.3.3. поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается.
5.4. Требования к устройству и оборудованию окон и витрин
5.4.1. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному облику фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, ритму, объемно-пространственному решению;
5.4.2. к изменению фасада относятся:
- изменение устройства и оборудования окон и витрин;
- пробивка оконных проемов в глухих стенах;
- восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного облика фасада;
- переустройство оконных проемов в дверные или наоборот;
- реконструкция оконных проемов первого этажа зданий, строений, временных объектов с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (габаритов, рисунка переплетов, материала оконных конструкций);
- использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления;
- сплошная окраска и покрытие всей поверхности остекления витрин декоративными пленками;
- установка металлических решеток в витринах и оконных проемах, рольставен на окна и другие изменения.
Такие изменения фасада как изменение глубины откосов, архитектурного профиля проема, закладка проема при сохранении архитектурных контуров, устройство ложных окон, разделение проема на части не допускаются.
5.5. Требования к устройству козырьков входов
5.5.1. Обшивка козырьков входов должна выполняться в материалах (конструкциях) общего стилевого решения здания и не иметь механических повреждений;
5.5.2. установка козырьков и навесов, нарушающих единый архитектурный облик фасадов здания, строения, временного объекта, не соответствующих требованиям безопасности использования, не допускается;
5.5.3. установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений должна быть согласована также с собственниками жилых помещений на вышерасположенном этаже.
5.6. Дополнительное оборудование фасадов
5.6.1. Под дополнительным оборудованием фасадов понимаются современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементы оборудования, размещаемые на фасадах;
5.6.2. любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с отделом архитектуры, а для объектов культурного наследия - с департаментом, а также собственниками зданий и сооружений;
5.6.3. основными видами дополнительного оборудования являются:
- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;
- антенны;
- видеокамеры наружного наблюдения;
- таксофоны;
- почтовые ящики;
- часы;
- банкоматы;
- кабельные линии, пристенные электрощиты и т.д.;
5.6.4. дополнительное оборудование, внешний вид, размещение и эксплуатация которого наносят ущерб физическому и эстетическому состоянию фасада, а также причиняет неудобства жителям и пешеходам, подлежит демонтажу;
5.6.5. конструкции креплений, оставшиеся от демонтированного дополнительного оборудования, демонтируются, в том числе - по требованию администрации, а поверхность фасада при необходимости подвергается ремонту.
5.7. Вывески, указатели.
5.7.1. Вывески и указатели являются дополнительными элементами и устройствами фасадов зданий, содержащие сведения информационного характера о юридических лицах или индивидуальных предпринимателях, органах государственной власти или местного самоуправления и других лицах, заинтересованных в размещении сведений информационного характера, а также сведения, доведение которых до потребителя является обязательным в соответствии с федеральными законами;
5.7.2. любые действия, связанные с размещением вывесок и указателей должны быть согласованы с отделом строительства и архитектуры администрации Бежецкого района, для объектов культурного наследия - с Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области Установка вывесок и указателей под окнами жилых помещений должна быть согласована так же с собственниками жилых помещений на вышерасположенном этаже;
5.7.3. вывески подразделяются на следующие группы:
- настенные вывески - вывески, информационное поле которых расположено параллельно поверхности стены или на иных конструктивных элементах фасадов зданий или сооружений над входом или окнами занимаемого заинтересованным лицом помещения и которые формируют основную горизонталь информационного поля фасада между окнами первого и второго этажей;
- консольные вывески - вывески, информационное поле которых расположено перпендикулярно к поверхности стены и которые размещаются в случае ограниченных возможностей размещения настенных вывесок у арок, на границах и углах зданий и сооружений;
- вывески в витринах - вывески, которые располагаются во внутреннем пространстве витрины и являются составной частью оформления витрин и размещаются в случае ограниченных возможностей их размещения на фасаде;
5.7.4. указатели подразделяются на:
- настенные - указатели, информационное поле которых расположено параллельно к поверхности стены;
- консольные - указатели, информационное поле которых расположено перпендикулярно к поверхности стены.
В целях информирования иностранных туристов информационные указатели могут содержать информацию на иностранном языке и (или) латинице;
5.8. Общие требования к установке вывесок и указателей.
5.8.1. В целях сохранения внешнего архитектурного облика фасадов зданий, сооружений, временных построек на территории городского поселения – город Бежецк во избежание самовольного переоборудования фасадов устанавливаются единые требования к внешним характеристикам и размещению вывесок и указателей.
При проведении работ по монтажу и демонтажу вывесок и указателей должны соблюдаться требования условий безопасности граждан, сохранности зданий, строений, включая временные киоски, павильоны. При этом поврежденный при установке фасад должен быть отремонтирован, в том числе - по требованию администрации Бежецкого района согласно требованиям настоящих Правил;
5.8.2. общими требованиями к размещению вывесок и указателей являются:
- размещение без ущерба для внешнего архитектурного облика и технического состояния фасадов в строго определенных местах;
- упорядоченность размещения в габаритах фасада;
- стилистическое соответствие устройств архитектуре фасадов;
- цветовая гармония с общим цветовым решением фасада;
- соразмерность фасаду;
- визуальная доступность, читаемость информации;
- безопасность для людей;
- удобство эксплуатации и ремонта;
- использование качественных, долговечных материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами;
- отсутствие механических повреждений, загрязнений в виде пыли, грязи, подтеков, надписей, рисунков, объявлений и т.п.;
5.8.3. в случае размещения вывесок и указателей на одном фасаде с мемориальными досками, внешние характеристики этих дополнительных элементов должны быть согласованы со стилистическим и цветографическим решением мемориальных досок и не должны нарушать целостного визуального восприятия рассматриваемого фасада;
5.8.4. не допускается размещение вывесок, указателей, учрежденческих досок:
а) ближе 2 метров от мемориальных досок, а также загораживание знаков адресации (обозначающих наименования микрорайонов, улиц, номера домов);
б) на любых видах переносных конструкций.
5.9. Требования к установке вывесок и указателей
5.9.1. Вывеска может быть выполнена в виде одного настенного панно либо может состоять из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов), содержащих, как правило, неповторяющуюся информацию. Вывеска должна быть изготовлена из жестких материалов.
5.9.2. информационное поле настенных вывесок должно располагаться на части фасада здания или строения:
- в пределах помещений, занимаемых заинтересованным лицом, или над входом в него;
- между окнами 1-го и 2-го этажей, на единой горизонтальной оси с другими настенными вывесками в пределах фасада, но не далее 10 м от входа;
5.9.3. приоритетом использования наружной поверхности стены над окнами помещения обладает заинтересованное лицо, которому принадлежит это помещение на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды);
5.9.4. максимальная длина вывески, размещаемой на декоративном оформлении козырька крыши встроенно-пристроенного помещения в жилом здании, равна длине козырька или длине помещения, занимаемого владельцем вывески при согласовании отделом архитектуры эскиза и места ее размещения на фасаде и паспорта вывески. Высота вывески не должна превышать высоты декоративного оформления козырька крыши и устанавливается паспортом вывески за исключением случаев обоснованного дизайнерского решения, согласованного с отделом строительства и архитектуры администрации Бежецкого района;
5.9.5. размещение вывесок на фасадах зданий и сооружений с большим количеством арендаторов или собственников с одним общим входом должно осуществляться упорядоченно и комплексно с согласованием в отделе архитектуры, места их размещения либо установки одной общей вывески с названием торговой точки, офиса.
6. НЕСТАЦИОНАРНЫЕ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
6.1. Нестационарные торговые объекты представляют собой постройки, сооружения или конструкции, прочно не связанные с земельным участком, независимо от присоединения к инженерным коммуникациям, используемых конструкций и размеров, в том числе передвижные, и относимые к нестационарным торговым объектам действующим законодательством (киоски, палатки, павильоны, лотки, летние кафе, палатки, шатры, автобусные остановки с объектом мелкорозничной торговли, навесы и др.).
6.2. Собственник нестационарного торгового объекта обязан:
6.2.1. подготовить проект или схему погрузочно-разгрузочных работ. Осуществлять транспортное обслуживание и погрузочно-разгрузочные работы строго на основании проекта или схемы, утвержденной администрацией Бежецкого района, с обязательным обеспечением безопасности движения транспорта и пешеходов;
6.2.2. производить ремонт, очистку и окраску нестационарных торговых объектов за свой счет до 1 мая текущего года с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения; в случаях появления надписей неустановленного образца на фасадах - ремонт и окраску производить в течение суток;
6.2.3. обеспечивать сохранность и содержание элементов благоустройства закрепленных территорий (зеленых насаждений, газонов, тротуарных и дорожных покрытий) на закрепленной территории согласно п.3.3.1;
6.2.4. заключить договор с организацией, имеющей лицензию на сбор, транспортировку и размещение ТБО, иметь в наличии емкость промышленного производства для сбора мусора;
6.2.5. при организации летних кафе выполнять требования по содержанию, благоустройству объектов и закрепленной территории согласно п.3.3.1.
7. ТРЕБОВАНИЯ К ОГРАЖДЕНИЯМ (ЗАБОРАМ)
7.1. В целях благоустройства на территории городского поселения - город Бежецк следует предусматривать применение различных видов ограждений:
1) газонные ограждения (высота 0,3 - 0,5 м);
2) декоративные и защитные ограждения: низкие (высота 0,5 - 1,0 м), средние (высота 1,1 - 1,6 м), высокие (высота 1,7 - 2,0 м);
3) ограждения спортивных площадок (высота 2,0 - 3,0 м);
4) живая изгородь - изгородь, представляющая собой рядовую посадку (1 - 3 ряда) кустарников и деревьев специальных пород, хорошо поддающихся формовке (стрижке). Выбор пород кустарников и деревьев для живых изгородей следует производить с учетом местных почвенно-климатических условий.
5) технические ограждения (в случае строительства или реконструкции объекта -высота в соответствии с действующими нормами).
7.2. По степени прозрачности ограждения различаются:
1) ограждение с просветом - ограда с применением декоративной решетки, художественного литья из высокопрочного чугуна, элементов ажурных оград из железобетонных конструкций, стальной сетки, штакетника;
2) глухое ограждение - металлический лист или профиль, деревянная доска и другие экологически чистые непрозрачные строительные материалы;
3) комбинированное ограждение - комбинация из глухих элементов и плоскостей с просветами с применением отдельных декоративных элементов.
7.3. По степени стационарности ограждения могут быть постоянные, временные, передвижные.
7.4. Подземные части ограждений следует изолировать от воздействия влаги. Сетка, проволока, металлические элементы, применяемые для ограждений, должны иметь антикоррозийное покрытие.
7.5. Ограждения должны выполняться из высококачественных материалов, иметь единый характер в границах объекта благоустройства территории. Архитектурно - художественное решение ограждений должно соответствовать характеру архитектурного окружения.
7.6. При проектировании средних и высоких видов ограждений в местах пересечения с подземными сооружениями рекомендуется предусматривать конструкции ограждений, позволяющие производить ремонтные или строительные работы.
7.7. Ограждения всех типов (исключая живые изгороди) подлежат окраске. Глухие ограждения окрашиваются преимущественно в зеленый цвет.
7.8. Конструкции ограждений должны содержаться в прочном, устойчивом состоянии, не допускается нарушения целостности ограждения, наличия с лицевой стороны надписей, рисунков и объявлений.
7.9. Установка ограждения и изменение цветового решения возможно при согласовании с администрацией Бежецкого района, а для объектов культурного наследия – Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области.
8. СОДЕРЖАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК
8.1. До начала производства работ застройщик обязан:
8.1.1. установить ограждение строительной площадки;
8.1.2. обозначить въезды на строительную площадку специальными знаками или указателями (не распространяется для индивидуального жилищного строительства, далее по тексту ИЖС);
8.1.3. обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки (не распространяется для ИЖС);
8.1.4. установить информационный щит с наименованием объекта, заказчика и подрядчика