Введение
Современный жилой дом имеет яркий индивидуальный образ благодаря архитектурному аксценту – остекленному фасаду. По уровню дизайна и комфорта он отвечает самым высоким требованиям современного стиля жизни. Особенность планировки производится в тщательной проработке внутренних помещений, с помощью которой создается ощущение простора.
Общая часть
Общая характеристика участка
Участок, выделенный под строительство частного жилого дома, расположен в 27 км севернее Санкт-Петербурга в коттеджном поселке Приозёрное Ленинградской области, ограниченном:
-с запада и востока густым хвойным лесом;
-с севера въездной дорогой, проездом к существующим домам;
-с южной стороны озером Ройка.
Общая площадь поселка составляет 20,0 Га. Он имеет свою береговую линию протяженностью 1,0 км с песчаным пляжем на озере Ройка. На территории поселка расположен 151 участок с уникальным ландшафтом и видом на озеро.
В зоне отдыха коттеджного поселка предусмотрены:
- административный комплекс: администрация, стоянка автомобилей, минимаркет.
- спортивная площадка: волейбол, детские площадки.
- пост охраны при въезде: централизованная охрана.
- освещение дорог на общей территории коттеджного поселка.
От Санкт-Петербурга до коттеджного поселка «Приозёрное» можно доехать:
- на собственном транспортном средстве за 15 минут по Новоприозёрскому шоссе;
- на маршрутном такси К436 от ст. м. Проспект Просвещения.
Территория дачного поселка огорожена. Предусмотрен круглогодичный въезд с КПП охраны. В поселке автомобильные дороги с песчано-гравийным покрытием (ПГП).
Климатические данные
Всеволожский район Ленинградской области расположен в южной части Карельского перешейка и формирует восточные и северо-восточные пригороды Санкт-Петербурга.
Наибольшая протяженность района с севера на юг — 82 километра, с запада на восток—56 километров. Несмотря на сравнительно небольшие размеры Всеволожского района, его природа весьма разнообразна. Мягкий климат, хорошо сохранившиеся обширные лесные массивы, богатые грибами и ягодами, многочисленные озера и реки.
Климат Всеволожского района характеризуется умеренно теплым летом и продолжительной, неустойчивой, с частыми оттепелями зимой. Самым теплым месяцем года является июль с температурой до 18°С. Самым холодным месяцем является февраль с температурой воздуха минус 9°С.
Район строительства относится к IIБ климатическому району согласно
СНиП 23-01-99* и характеризуется следующими данными:
- расчетная зимняя температура наружного воздуха минус 28°С
- расчетная снеговая нагрузка для III района
по СНиП 2.01.07-85 - 1,8 кПа (180 кгс/м2);
- нормативная ветровая нагрузка для II района
по СНиП 2.01.07-85 – 0,3 кПа (30 кгс/м2).
Рельеф. Геологическое строение
Природные условия Всеволожского района неоднородны. Здесь выделяется пять ландшафтных районов, каждый из которых имеет свой тип рельефа, поверхностных отложений, особенности увлажнения, климата, почвенно-растительного покрова. Леса занимают площадь 100 кв.м. На территории поселения находятся многочисленные озера происхождения ледникового периода. Основные озера: Лемболовское - 13,8 кв.км., Ройко – 2,1 кв.км., Силанде – 0,8 кв.км.
Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений
Участок оборудован хозяйственными постройками и зоной отдыха, которая включает в себя детскую площадку, беседку, малые архитектурные формы. В зоне отдыха имеется регулярный сад, цветники, а также стриженный газон. Дорожки уложены тротуарной плиткой, проезды заасфальтированы, детская площадка имеет резиновое покрытие.
Объемно-пространственное и архитектурно-планировочное решение жилого дома обусловлено вытянутой формой территории и построено в контексте планировки соседних участков, примыкающих с юга.
Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящее, двухэтажное, c размерами в осях 12,0х 9,0м. Общая высота здания от уровня сложившейся планировки до карниза 6,09м, в коньке 8,8м.
Конструктивная схема здания бескаркасная с продольными несущими стенами. Прочность и устойчивость здания обеспечивается совместной работой несущих стен и перекрытий.
На первом этаже расположены: холл с лестницей, ведущей на второй этаж, кухня, гостиная с вторым светом, телевизионная, каминная, сауна, бойлерная, гараж. Сделан акцент на холодной комнате - большая гостиная под открытым небом, где располагается обеденная зона и зона отдыха. На втором этаже расположена спальная зона, кабинет, гардеробная. Из каждой личной комнаты предусмотрен выход на террасу, откуда открывается вид на озеро Ройка. Отделка фасадов предполагает использование современных систем и материалов, натурального камня, витражного остекления оконных проемов первого этажа. Кровля вальмовая, окрытие кровли - гибкая черепица темно-зеленого цвета.